【正文】 土地和進(jìn)行建設(shè)。原土地的使用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物可以不受影響。2受讓方應(yīng)在200 年 月 日以前竣工。1受讓方依法取得國(guó)有土地使用權(quán)后，其土地使用權(quán)在出讓 年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪邸⒔粨Q、贈(zèng)與）、出租、抵押或者用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。其中，自簽訂本合同第61日起至180日止，受讓方除支付地價(jià)款外，％的比例，支付未付款項(xiàng)的資金占用費(fèi)。第四章土地費(fèi)用及支付方式本合同的地價(jià)款包括可出讓部分的土地使用權(quán)出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)。宗地類(lèi)型：獨(dú)立宗地。我方鄭重承諾，在接到你局發(fā)出的《中標(biāo)通知書(shū)》后，在約定期限內(nèi)及時(shí)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。十一、開(kāi)標(biāo)成立評(píng)標(biāo)小組，并由評(píng)標(biāo)小組對(duì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行審查，對(duì)不符合規(guī)定的標(biāo)書(shū)宣布為無(wú)效標(biāo)書(shū)。④擬訂招標(biāo)文件。向市規(guī)委發(fā)出《征詢(xún)意見(jiàn)函》，征求對(duì)出讓地塊的規(guī)劃意見(jiàn)。北京市土地整理儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地整理中心）收購(gòu)儲(chǔ)備的土地，列入年度土地出讓計(jì)劃的，直接進(jìn)行前期工作。原土地使用者有最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的應(yīng)予以明確。七、簽訂土地收益分配及搬遷協(xié)議招標(biāo)文件、招標(biāo)出讓工作方案、土地收益分配及搬遷協(xié)議、招標(biāo)底價(jià)經(jīng)批準(zhǔn)確定后，由土地整理中心與原土地使用者簽訂土地收益分配及搬遷協(xié)議。第二篇：國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)書(shū)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)書(shū)國(guó)土資源局：在嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定的前提下，經(jīng)認(rèn)真閱讀《 須知》等招標(biāo)出讓文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我方完全接受招標(biāo)出讓文件中的規(guī)定和要求，并愿意以 的價(jià)格競(jìng)投獲得編號(hào)為 的地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地用途為，出讓年限為 年。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)，以及其他按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公共利益所必需的權(quán)益。附圖已經(jīng)出讓方、受讓方蓋章確認(rèn)。地下非經(jīng)營(yíng)用途免收毛地價(jià)款，地下可經(jīng)營(yíng)部分的毛地價(jià)款樓面單價(jià)按調(diào)整后的地上相應(yīng)樓面單價(jià)的三分之一計(jì)算收取。第五章土地使用權(quán)及其變更1受讓方在付清全部地價(jià)款、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)以及相應(yīng)稅費(fèi)后，可以向北京市國(guó)土資源局申請(qǐng)頒發(fā)出讓地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。1受讓方出租、抵押房產(chǎn)和土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。受讓方已交納的履行本合同的定金出讓方不退還。2受讓方在該地塊內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用電、用氣、用熱、電訊、排水及其他設(shè)施同地塊外主干道、主管線(xiàn)接口的引入工程應(yīng)辦妥申請(qǐng)手續(xù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九章土地使用權(quán)終止及續(xù)期3本合同規(guī)定的出讓年限屆滿(mǎn)，受讓方如果需要繼續(xù)使用該地塊的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期；受讓方未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，出讓方無(wú)償收回該宗地的土地使用權(quán)。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力之事件終止之日起３日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式（信件、電報(bào)、電傳或傳真）通知另一方，并且在事件終止之日起10日內(nèi)向另一方提交合同不能履行或部 分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。4本合同的解釋權(quán)由北京市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。采用招標(biāo)方式進(jìn)行土地交易的，投標(biāo)人少于三人的，招標(biāo)結(jié)果無(wú)效，招標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)或轉(zhuǎn)換為拍賣(mài)、掛牌出讓方式。投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容。發(fā)出招標(biāo)文件后，招標(biāo)人不得隨意更改其內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)對(duì)要約內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。對(duì)投標(biāo)人提出要求需要評(píng)標(biāo)組成員回避的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)派駐國(guó)土資源部門(mén)監(jiān)察人員進(jìn)行審查，并報(bào)國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)確定。1有下列情形之一者為無(wú)效標(biāo)書(shū)。因特殊原因不能依約定時(shí)間簽訂的，經(jīng)招標(biāo)人同意可以另行約定簽訂時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。二、拍賣(mài)出讓土地程序拍賣(mài)土地使用權(quán)，應(yīng)發(fā)布拍賣(mài)公告，拍賣(mài)公告應(yīng)在拍賣(mài)開(kāi)始前20日發(fā)布。按公告告知可以郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)掛號(hào)郵寄，并且以競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日前拍賣(mài)人收到為有效。(4)保證金沒(méi)有到達(dá)拍賣(mài)人指定帳戶(hù)的。(2)主持人簡(jiǎn)介土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃條件等事項(xiàng)。(2)拍賣(mài)標(biāo)的。因特殊情況需要更改、補(bǔ)充或撤回公告的，并在掛牌起始日不少于3日前告知當(dāng)事人。掛牌人收到競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)后3日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書(shū)和掛牌文件及有關(guān)資料。掛牌依照以下程序進(jìn)行：(1)在掛牌公告確定的掛牌起始日，掛牌人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要點(diǎn)、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在土地有形市場(chǎng)掛牌公布。(6)在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人要求報(bào)價(jià)的，在土地有形市場(chǎng)舉行掛牌宗地的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。在新開(kāi)價(jià)之前，競(jìng)買(mǎi)人不得撤回已競(jìng)價(jià)的應(yīng)價(jià)。(5)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。低于最低價(jià)時(shí)國(guó)有土地使用權(quán)不得出讓。投標(biāo)少于3人的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新招標(biāo)。工業(yè)用地五十年。最新地籍調(diào)查表上相鄰權(quán)屬單位是否全部蓋章：如原已有老地調(diào)表的，可將老地調(diào)作為附件；如有相鄰權(quán)屬單位均未在新老地調(diào)表蓋章的，需先做違約指界后方可辦理土地出讓手續(xù)。六、辦理地點(diǎn)：湘江新區(qū)政務(wù)中心窗口七、辦理時(shí)限： 6個(gè)工作日八、聯(lián)系電話(huà)：07318899529073188995155九、辦理流程：。遺失補(bǔ)辦需先登報(bào)申明，登報(bào)期滿(mǎn)一個(gè)月后如無(wú)爭(zhēng)議方可進(jìn)窗辦理。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專(zhuān)家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)?！鰢?guó)有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)程序根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第十三條的規(guī)定，投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)依照下列程序進(jìn)行：(一)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱。四、協(xié)議出讓土地程序協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。e、競(jìng)買(mǎi)人最后一次舉牌應(yīng)價(jià)時(shí)，經(jīng)主持人宣布最后應(yīng)價(jià)數(shù)目“第一次”、“第二次”而沒(méi)有人再舉牌應(yīng)價(jià)，主持人一槌敲下，該幅土地使用權(quán)由最后應(yīng)價(jià)者取得。(8)掛牌現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按下列程序進(jìn)行：a、競(jìng)價(jià)主持人、記錄員就位。(3)掛牌人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。發(fā)出掛牌文件后，掛牌人不得隨意變更其內(nèi)容，并對(duì)要約內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。