【正文】 的解決方案進行綜合技術經(jīng)濟分析，論證技術上的適用性、可靠性和經(jīng)濟上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫進本專業(yè)初步設計說明書中。7．材料供應及施工條件情況。進行可行性研究的工程項目，可以用批準的可行性研究報告代替設計任務書。初步設計文件編制深度可執(zhí)行中華人民共和國建設部1992年3月2日（建設〔1992〕102號）《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執(zhí)行。11．建筑造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求。還應說明場地周圍道路及建筑等環(huán)境情況。設計任務書一般應包括以下幾方面內(nèi)容：1．設計項目名稱、建設地點。8．工程設計的規(guī)模和項目組成。建筑方案設計一般應包括總平面、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應繪制圖紙外，其它專業(yè)以設計說明簡述設計內(nèi)容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡圖進行表示。設計總負責人對工程項目的總體設計在設計總說明中予以論述。施工圖設計文件的深度應滿足以下要求：1．能據(jù)以編制施工圖預算。4．工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質(zhì)條件。初步設計 初步設計是根據(jù)批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。施工圖設計 施工圖設計是根據(jù)已批準的初步設計或設計方案而編制的可供進行施工和安裝的設計文件。在初步設計階段，各專業(yè)應對本專業(yè)內(nèi)容的設計方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經(jīng)濟分析，論證技術上的適用性、可靠性和經(jīng)濟上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫進本專業(yè)初步設計說明書中。2．能據(jù)以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作；3．能據(jù)以進行施工和安裝；4．能據(jù)以進行工程驗收。建設工程施工圖設計文件審查委托給攀枝花市建設工程 勘察設計審查中心進行審查，市建設工程勘察設計審查中心是自 收自支的事業(yè)單位，按川建廳設發(fā)[2000]0177號文件精神、川 建廳設發(fā)[2001]0794號文件及市物價局核定的攀價費證字：0494 號四川省經(jīng)營性收費許可證進行收費。版面要求：各專業(yè)圖紙中各種做法、標注清晰明確，不同種類的標注字體及大小相對一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。負責各階段總協(xié)調(diào)工作直至竣工驗收完成。建設功能包含一關三檢服務區(qū)、配套服務用房、關檢服務用房、其他設備用房、商業(yè)餐飲和地下停車庫等。一、精致設計原則：通過尺度、材料和細部的精確處理，準確傳達設計意圖。4． 管線綜合圖需按我司要求的不同階段及深度提供，并應結合景觀等專項設計。三、強電和弱電接口依據(jù)市政條件和建筑平面布置合理選擇接入點。2． 地下車庫及設備用房 地下車庫綜合考慮結構梁高、設備管道及建筑面層標高等因素。 地下設備用房應考慮大型設備安裝和維修的運輸通道。 售票廳入口應設問訊處，廳內(nèi)應有良好的自然通風和天然采光，窗地比不宜小與1/6。行包倉庫平面完整尺寸適宜，考慮防潮、防火措施。，位置隱蔽并盡量遠離商戶，配置給排水、通風及電力照明，出入口高度滿足規(guī)范要求。，做好防水設計。 建筑立面圖應包括立面分色圖及各變化層材料、交接位置的平面圖，以準確表達不同材料在各個內(nèi)凹面的交接情況。 衛(wèi)生間，或有遮擋措施。 滿足國家〈公共建筑節(jié)能設計規(guī)范〉〈民用建筑節(jié)能設計規(guī)范〉和深圳市建筑節(jié)能標準和規(guī)范。 必須選擇合適的計算假定、計算簡圖、計算方法及計算程序，應至少兩個不同力學模型的三維空間分析軟件進行整體內(nèi)力位移計算，對計算結果的合理性進行判斷，確認其可靠性，保證結構的安全。，包括裝飾構件，優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土結構，并出結構詳圖，如確需采用鋼結構，須征得委托方同意，并出鋼結構詳圖，不得標注“專業(yè)廠家設計”。、弱電井應從地下室到頂層直通并分開設置；結合豎井布置，在每層合適位置設置專用配電間，配電箱、弱電箱盡量設于專用配電間內(nèi)或者電氣豎井內(nèi)。 高壓側不進行無功功率補償。 應急柴油發(fā)電機組的選擇及重要負荷供電的措施 請設計根據(jù)本工程負荷的性質(zhì)、容量及需要考慮設置柴油發(fā)電機組,柴油發(fā)電機房宜設置在地下一層變配電室附近。 雙電源互投箱的兩路電源應取自不同變壓器。變電所內(nèi)低壓受電柜主開關前必須設低壓計量專用單位，內(nèi)裝有功電度表、無功電度表及CT；計量CT、電度表、端子盒均應裝在專用計量單元內(nèi)。 變壓器與低壓配電柜共一室安裝時，干式變壓器應帶防護等級不低于IP20外罩或設置安全護欄，并在配電房內(nèi)設置空調(diào)保證配電房溫度適宜以防溫度過高造成變壓器降容。 接地要求 本建筑物內(nèi)的各種接地系統(tǒng)宜共用一個接地網(wǎng)； 工作接地、保護接地、防雷、弱電設備接地等共用接地網(wǎng)時，接地電阻要求不應大于1 歐。 應采取措施，防止雷電波侵入。 提倡采用寬帶接入網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)的融合技術，減少建筑物內(nèi)信息傳輸通道的布線系統(tǒng)，提高系統(tǒng)性能價格比。精裝修的公共會議室應考慮場景控制。 充分考慮通過合理有效的設置計量裝置盡可能實現(xiàn)電能的分戶計量，便于能量的結算和管理。 綜合布線區(qū)域內(nèi)存在的電磁干擾場強大于3V/m時，應采取防護措施。同時應避免采用技術上不成熟的產(chǎn)品。 主要系統(tǒng)構成：包括：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)等 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應滿足控制區(qū)域覆蓋嚴密，監(jiān)視圖像清晰，運行可靠，操作簡單，維護便利的要求。 門禁管理系統(tǒng)。廣播與多媒體會議系統(tǒng) 本項目塔樓區(qū)域的公共廣播與消防廣播結合，辦公區(qū)域要考慮設置背景音樂，裙房部位分開系統(tǒng)設計，并能在消防情況下強制切換到消防廣播狀態(tài)。18 集中抄表系統(tǒng)：對各用戶及公用的電和空調(diào)運行自動計量，并定期形成報表，作為物業(yè)管理收費依據(jù)，實現(xiàn)空調(diào)和電的自動化管理。21 管線綜合為保證建筑完成面高度，設計時應特別引起注意，進行管道綜合考慮。3設計要求 給水系統(tǒng) 供水方式：給水系統(tǒng)宜采用分質(zhì)供水方式。 給水管網(wǎng)及用水點的設置：室外綠化給水、景觀補水和道路沖洗用水合用一套獨立的給水管網(wǎng)，水源優(yōu)先選用中水；地下車庫沖洗用水為一套獨立的給水系統(tǒng)，水源優(yōu)先選用中水。排水系統(tǒng) 排水體制：室外排水采用分流制，生活排水與雨水分流；室內(nèi)排水采用污、廢分流。：低于室外地面的地下、半地下室或無頂采光井應設置集水坑和加壓排水設施；設置衛(wèi)生間的地下或半地下室盡可能采用成套污水提升設備排水；架空層大堂地面入口應設置地漏；空調(diào)冷凝水排水立管設在管井內(nèi)。室外雨水管道布置應按管線短、埋深小、自流排出的原則確定。消防系統(tǒng) 室外消火栓的設置室外消火栓在滿足規(guī)范要求的前提下，不能影響人流和車輛通過。每個噴頭前均宜設置便于調(diào)節(jié)流量設施。 管線綜合 地下室管線綜合生活給水的各類管線并排安裝，消火栓、自噴等管線并排安裝，并盡可能在車位而不是在車道上方。4圖紙要求 設計說明應內(nèi)容完整、合理、清晰，與圖紙一致。 國家和深圳地區(qū)以及行業(yè)的有關規(guī)范、標準及規(guī)程規(guī)定； 設計意見匯總、發(fā)包人提出的要求及相關專業(yè)提供的條件、資料。 防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室、防煙樓梯間前室、室內(nèi)避難層等處，應按規(guī)范設置獨立的機械加壓送風防煙設施，正壓值應符合相關設計規(guī)范要求。 辦公區(qū)室內(nèi)空調(diào)機采用暗裝盤管加新風換氣機的空氣處理形式。 設計中應盡可能考慮建筑內(nèi)、外區(qū)在過渡季節(jié)和冬季的冷、熱負荷平衡，以及在過渡季節(jié)使用室外新風、冷卻水等“免費冷、熱源”，以最大限度節(jié)能降耗。第九章建筑成本控制與設計概算 1． 外墻材料的選擇兼顧外觀效果、耐久性、維護保養(yǎng)和材料成本等方面的因素。（二）結構專業(yè)專業(yè)的設計成果應滿足國家要求的施工圖設計報建要求，并應滿足有關的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程要求； 1 初步設計 基坑開挖條件圖； 結構統(tǒng)一技術條件； 本工程設計中可采用的新材料、新工藝、新技術建議書； 基礎及結構選型經(jīng)濟及技術比較報告； 設計總說明； 基礎布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結構平面圖； 首層結構平面圖、標準層結構平面圖、屋頂結構平面圖；柱和墻定位平面圖； 結構設計計算書（書面及電子文件）；（包括電子文件）； 2 施工圖設計 圖紙目錄； 設計說明； 樁基礎平面圖及樁基礎詳圖、基礎平面圖（承臺地梁平面或地下室底板平面）； 地下室墻柱平面及配筋； 地下室頂板結構平面及梁板配筋； 地下室樓梯、水池及集水坑等詳圖或節(jié)點大樣； 地上各層墻柱平面及配筋； 地上各層結構平面及梁板配筋； 節(jié)點詳圖； 。（六）造價專業(yè)方案階段，針對確定的方案提交全部設計內(nèi)容的建安成本估算初步設計階段，提供設計概算書另：除按照國家標準要求完成所需的圖紙外，還需提供相應的計算書、地下室管線綜合圖、地下室預留洞平面布置圖、室外管線綜合及節(jié)點詳圖。多聯(lián)機冷媒等系統(tǒng)原理圖 8． 各系統(tǒng)控制流程圖 9． 設備及材料表10． 各層管線復雜處的管線綜合圖11． 設計計算書（應包括逐時負荷計算書及相應房間編號對照圖、通風量計算書、風系統(tǒng)及水系統(tǒng)水力計算書）（五）電氣專業(yè)設計標準除滿足建設部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》及深圳市有關設計深度的規(guī)定外，需注意下面要求：管線綜合地下或半地下車庫管線綜合圖應詳細繪制和注明各類管線（強電、弱電、消防電纜橋架和管、通風管、排煙管、水消防管、噴淋管、給水管、污水管等）和設備（照明燈具、廣播音箱、火災探測器等）的平面位置和標高；避免存在不合理和錯誤，造成施工困難或無法施工。3． 應努力提高概算的準確性，認真分析可能影響造價的各種因素（如自然條件和施工條件等），準確選用定額、費用和價格等各項編制依據(jù)，使概算能夠完整地反映設計內(nèi)容，合理地反映施工條件，準確地確定工程造價。設計計算書應與設計文件同時提交，以備甲方核查。 空調(diào)系統(tǒng)應設計合理、實用的自動控制系統(tǒng)，使空調(diào)系統(tǒng)在保證可靠、安全運行的前提下，達到節(jié)能運行。 可能突然放散大量有害氣體或有爆炸危險氣體的建筑物，應設置事故通風裝置。3設計參數(shù) 室外設計參數(shù)空調(diào)、通風的室外空氣設計參數(shù)，應分別按照《采暖通風與空調(diào)設計規(guī)范》GB50019—2003的相關規(guī)定確定。 給排水平面圖中設備及管線布置完整、合理，定位尺寸和安裝標高表達清楚。 室外管線綜合室外管道平面位置和豎向位置均應采用城市統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。 管材選用有美觀要求的地方，明裝管道采用304不銹鋼管道。 噴淋設置根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》設置噴淋系統(tǒng)。室外地形標高變化較大，應有防止管道被沖刷過大的措施。隔油設計需滿足環(huán)保及衛(wèi)生防疫要求。 室內(nèi)排水管道的布置：排水立管盡量設在管道井內(nèi)。 管線敷設：室外給水管道，應沿道路平行于建筑物，敷設在人行道、慢車道或草地下。生活用水的水質(zhì)應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》，雜用水的水質(zhì)應符合《生活雜用水水質(zhì)標準》。22 設計配合要求: b)電氣設計應配合室內(nèi)裝飾設計、景觀設計、泛光照明設計等專業(yè)設計公司，提供符合使用功能、節(jié)能指標的設計要求并審查其設計圖紙，如有需要應進行補充。它通過分布式網(wǎng)絡將對各子系統(tǒng)的管理集成到同一個計算機支撐平臺上，建立起整個建筑物的中央監(jiān)控與管理界面。信息引導及顯示系統(tǒng)該系統(tǒng)作為大樓發(fā)布信息的重要工具，可以實時地動態(tài)顯示公告、新聞、天氣等公共信息，也可以顯示計算機生成的動態(tài)圖文畫面，是信息發(fā)布的絕佳工具。系統(tǒng)應具有高度的集成化環(huán)境，可很好的實現(xiàn)其他系統(tǒng)的集成和聯(lián)動。系統(tǒng)前端各種類型攝像機主要分布各個出入口、人流密集處、電梯轎箱、財務室、重要設備間、停車場、走道、避難層及其它公共場所等。 系統(tǒng)軟件應具有很高的可靠性和安全性。 本建筑在地下室設有線電視機房（機房面積約20㎡），機房內(nèi)應預留供電電源（容量由專業(yè)公司確定），負荷等級同本建筑最高級別。 消防水泵及防、排煙風機等主要消防設備的啟、?？刂疲捎每偩€編碼模塊聯(lián)動控制外，還應采用硬線連接控制方