【正文】 》 (GBJ1687)(2021 版 ) 1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502402021) 1業(yè)主提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求 設(shè)計范圍 綜合大樓內(nèi)給水、雨污排水、消防系統(tǒng)。 ⑵柜架結(jié)構(gòu) :177。 其他荷載根據(jù)具體情況另定。外墻門窗均采用平板中空玻璃塑鋼門窗。滿足日常工作的使用 ,使得工作環(huán)境質(zhì)量大幅度提高。 《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ3787。并完成其水、電、路面硬化、綠化、消防等輔助工程的建設(shè)。其承擔(dān)的各項職能 ,從本質(zhì)上講 ,與構(gòu)建社會主義和諧社會 ,建設(shè)社會主義新農(nóng)村密切相關(guān) ,為保持良好的社會秩序、維護(hù)社會穩(wěn)定、實現(xiàn)人民群眾的根本利益服務(wù) ,在實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定的工作中具有不可替代的作用。辦公樓水、電等基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重老化。 交通運輸條件 境內(nèi)水陸交通便利 ,地理位置優(yōu)越 ,10 302 國道、長潭高速公路、京珠高速公路、天易高速公路穿境而過 ,湘江橫貫境內(nèi) ,京廣、湘黔鐵路橫跨東西南北。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本項目所在地周邊的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。 負(fù)責(zé)從業(yè)人員衛(wèi)生知識培訓(xùn)工作 ,承擔(dān)衛(wèi)生法律法規(guī)知識的宣傳教育、對衛(wèi)生監(jiān)督員進(jìn)行相關(guān)的衛(wèi)生技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。主要承擔(dān)全縣6000 多家餐飲服務(wù)單位、學(xué)校食堂、公共場所、存在職業(yè)病危害的用人單位及醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法工作。 項目管理與實施進(jìn)度安排 本項目業(yè)主為湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所 ,為做好項目的建設(shè)管理工作 ,擬針對本項目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行建設(shè)管理 ,負(fù)責(zé)進(jìn)行項目規(guī)劃方案制定、征地手續(xù)的辦理、項目報批、設(shè)計、招標(biāo)、施工等工作。 衛(wèi)生部《關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》 (衛(wèi)監(jiān)督發(fā)【 2021】76 號 )。 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法和參數(shù)》 (第三版 )。 國家發(fā)展計劃委員會辦公室委托中國國際工程咨詢公司編寫的《投資項目可行性研 究指南》 。 1《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 。項目建設(shè)工期為一年。 其主要工作職能如下 : 具體實施縣衛(wèi)生局制定的衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)劃和計劃 ,開展經(jīng)常性公共衛(wèi)生監(jiān)督檢查 ,對違法行為進(jìn)行調(diào)查取證 ,提出處罰意見 ,送達(dá)處罰文書 ,執(zhí)行處罰決定。 負(fù)責(zé)建筑工程項目新、擴(kuò)、改建選址、設(shè)計和施工的衛(wèi)生學(xué)評價的申請受理 ,依據(jù)衛(wèi)生檢測機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)衛(wèi)生學(xué)評價報告進(jìn)行衛(wèi)生審查和竣工驗收。 (1)供電 接湘潭縣供電電網(wǎng)。 場地地震效應(yīng) 根據(jù)我國地震區(qū)、帶的劃分 ,湘潭位于華南地震區(qū) ,長江中下游地震亞區(qū)城 湘潭地震帶上 ,為中強(qiáng)活動區(qū) ,但頻度較低?，F(xiàn)有辦公用房已遠(yuǎn)不能滿足全衛(wèi)生監(jiān)督工作的需要 ,急需對業(yè)務(wù)用房進(jìn)行建設(shè)。 本項目的 建設(shè) ,有利于衛(wèi)生監(jiān)督所全面開展業(yè)務(wù)工作 ,對促進(jìn)湘潭縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展有極大的作用。 改造綜合辦公樓功能齊全 ,設(shè)計人性化。 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ6789。 建筑風(fēng)格 建筑風(fēng)格力求簡潔、明快 ,又不失莊重大方。建筑物耗熱量指標(biāo)為 。 主要結(jié)構(gòu)材料 ⑴混凝土 磚混結(jié)構(gòu) :基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為 C30,構(gòu)造柱、圈梁為 C20。 MU10實心磚 ,M5水泥砂漿砌筑 ,177。 給排水工程 給水工程設(shè)計 ⑴水源 綜合大樓近鄰城市規(guī)劃道路 ,設(shè)有 DN400 的市政給水干管 ,水源擬由該給水管網(wǎng)供給。 ④合計用水量 以上三項合計用水量為 。 ⑶生活污水排水量 :排水量取生活用水量的 90%,則最高日污水量為 :。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)。 其它滅火設(shè)施 建筑內(nèi)均按規(guī)范設(shè)置干粉滅火器 ,輕危險級和中危險級配置 2A 級磷酸銨鹽滅火器 ,嚴(yán)重危險級配置 3A 級磷酸銨鹽滅火器。地下車庫內(nèi)采用一般節(jié)能白熾燈 。 線路敷設(shè) 室外線路均采用直埋方式 ,建筑物內(nèi)除特殊場合外 ,均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。樓內(nèi)采用 RVB2 分配到各終端插座。 采暖空調(diào)工程 本工程不考慮采 暖系統(tǒng)設(shè)計 ,項目建設(shè)后可根據(jù)實際需要購買空調(diào)設(shè)備 ,本次投資不考慮。 揚塵、廢氣 施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵 。選用低噪聲性能的施工機(jī)械 ,并對施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)。糞便污水經(jīng)化糞池處理。 必須編制施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案 ,以防突發(fā)事件發(fā)生。切實執(zhí)行照明電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ,懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定 ,嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象 ,保證場內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好 ,各種電動機(jī)械和電器設(shè)備均按“一機(jī)一閘一漏一箱”設(shè)置 ,確保用電安全。 運營期的勞動衛(wèi)生安全 項目運營期的安全影響因素主要是用電安全及電梯運行可能會造成的安全隱患?？茖W(xué)布置層高 ,以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)耗用能量。 第九章 項目實施進(jìn)度 項目實施進(jìn)度安排 本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施 ,主要包括以下幾個階段 :勘察設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工驗收等。為保證項目建設(shè)如期進(jìn)行 ,做好項目的建設(shè)管理工作 ,擬針對本項目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行建設(shè)管理 ,負(fù)責(zé)項目建設(shè)的具體操作。 切實加強(qiáng)項目監(jiān)督管理。項目竣工后 ,組織有關(guān)專家對項目進(jìn)行會審、驗收、評價、反饋、修補(bǔ)。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力 ,該項目招投標(biāo)活動 ,全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 安裝工程根據(jù)設(shè)備購置費及設(shè)備安裝類似工程決算 ,以指標(biāo)形式計入 。 ⑺基本預(yù)備費為建安工程費用與其它基本費用之和的 8%計 。 湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所 辦公用房改造建設(shè)工程投資估算表 工程編號 工程名稱 單位 工程量 總計 萬元 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (元 /?) 備注 I 工程費用 一 建筑工程費 1 土建工程 ? 改造原辦公樓 ? 1328 850 含裝飾裝修 改造原單身宿舍 ? 900 含裝飾裝修 二 安裝工程費 1 電氣工程 ? 50 2 弱電工 程 ? 40 三 設(shè)備購置及安裝費 1 變配電 2 安裝費 3 其他設(shè)備 四 環(huán)境整治及綠化 ? 200 40 五 室外工程 項 1 道路 ? 100 200 2 綠化 ? 150 80 六 施工安全文明措施費 Ⅱ 其它費用 3 設(shè)計費Ⅰ 3% 4 勘測費Ⅰ % 5 施工圖預(yù)算編制費 設(shè)計費 10% 6 監(jiān)理費Ⅰ 2% 7 招標(biāo)代理服務(wù)費 8 設(shè)計文件審查設(shè)計費 % 9 工程質(zhì)量監(jiān)督費Ⅰ ‰ 17 咨詢報告編制費 18 環(huán)評費 20 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費Ⅰ *1% Ⅲ 工程預(yù)備費Ⅰ +Ⅱ 8% 基本預(yù)備費 ,不計漲價預(yù)備費 Ⅳ 工程靜態(tài)總投資 含預(yù)備費的靜態(tài)總投資 資金籌措 工程總投資 萬元 ,根據(jù)相關(guān)文件 ,資金來源為申請中央財政補(bǔ)助總投資的按照 60%,縣級財政配套 40%的比例籌集資金 ,其中中央財政補(bǔ)助為 萬元 ,縣級財政配套 1年 ,資金使用計劃為在一年內(nèi)使用完全部的投資資金。 其它費用標(biāo)準(zhǔn) ⑴建設(shè)單位管理費按財建 [2021]294 號計算 。除此之外均要進(jìn)行公開 招標(biāo)。 組織機(jī)構(gòu) 本項目主管單位是湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所。 及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。 項目實施管理 進(jìn)一步明確工作職責(zé)。 項目建設(shè)工期壹年。 合理配電 ,完善調(diào)節(jié)手段 ,防止輕載或過載。對用電設(shè)備設(shè) 施定期進(jìn)行保養(yǎng) ,把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 ⑺施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗算 ,確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。特殊工種必須按規(guī)定戴好防護(hù)用品。 固體廢棄物治理 固廢應(yīng)設(shè)置專人收集并定點堆放 ,及時通過環(huán)衛(wèi)部門定期外運至城市垃圾處理場進(jìn)行無害化處理。 污水 修建完善的施工臨時設(shè)施 ,使施工生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后 ,排入市政排污管網(wǎng)。施工垃圾的清理及堆放揚塵 。 第六章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 《湖南省建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 [(87)國環(huán)字第 002