【正文】 機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法對(duì)已登記的房屋采取限制轉(zhuǎn)移、限制設(shè)定他項(xiàng)權(quán)等措施的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或者決定書(shū)載明的房屋權(quán)利人、范圍、內(nèi)容和期限等，在房屋權(quán)屬登記簿上記載。在異議記載于房屋權(quán)屬登記簿期間，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)暫不辦理轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)登記。確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容予以更正，并書(shū)面通知房屋權(quán)利人；沒(méi)有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)作出不予更正的決定，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。第十三條 在房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將房屋權(quán)屬登記內(nèi)容記載于房屋權(quán)屬登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。登記文件不齊備的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不受理登記申請(qǐng)，并一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的文件。第八條 自然人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記使用的姓名，應(yīng)當(dāng)與其身份證件上的姓名一致。未經(jīng)登記的房屋不得轉(zhuǎn)讓。第一篇：2005年天津市房屋權(quán)屬登記條例【單位】天津市【文號(hào)】【發(fā)布日期】050525 【生效日期】050901【失效日期】【類別】地方法規(guī)天津市房屋權(quán)屬登記條例（2005年5月25日天津市第十四屆人大常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過(guò)）第一章 總 則第一條 為了規(guī)范房屋權(quán)屬登記行為，保障房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第五條 市房地產(chǎn)管理局是本市房屋權(quán)屬登記和管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記工作。法人、其他組織申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)需要對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行查看時(shí)，申請(qǐng)人有義務(wù)予以協(xié)助。第十四條 房屋權(quán)屬登記簿應(yīng)當(dāng)記載下列內(nèi)容：（一）房屋權(quán)利人的姓名或者名稱；（二）房屋的坐落；（三）房屋的面積、設(shè)計(jì)用途；（四）房屋他項(xiàng)權(quán)事項(xiàng)；（五）房屋權(quán)利被限制事項(xiàng)；（六）房屋權(quán)利登記日期；（七）土地使用權(quán)的取得方式、期限、面積和用途；（八）房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明的換發(fā)、補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)；（九）其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)將需要更正的內(nèi)容書(shū)面通知房屋權(quán)利人。因異議申請(qǐng)不當(dāng)造成房屋權(quán)利人權(quán)益損害的，異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或者決定書(shū)載明的房屋權(quán)利人、范圍和內(nèi)容不明確的，或者與房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知有關(guān)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)。第二十七條 在集體土地上依法建設(shè)的非商品房屋和在宅基地上建設(shè)的農(nóng)民住宅房屋，房屋權(quán)利人申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）土地使用證件；（四）建房批準(zhǔn)文件；（五）房屋測(cè)繪成果資料。第三節(jié) 變更登記第三十三條 已登記的房屋有下列情形之一的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)申請(qǐng)變更登記：（一）房屋權(quán)利人更名的；（二）地名更名的；（三）配偶之間房屋登記權(quán)利人變更的；（四）房屋共同共有與按份共有之間轉(zhuǎn)換的；（五）因翻建、改建致使房屋狀況發(fā)生改變的；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十八條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理注銷登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，符合登記條件的予以登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人，原房屋所有權(quán)證書(shū)作廢。第五章 預(yù)告登記第四十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售期房，在申請(qǐng)辦理商品房銷售許可的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)售登記。第五十一條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核。涂改房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，由市房地產(chǎn)管理局沒(méi)收房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，造成嚴(yán)重后果的，并處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。具體辦法由市人民政府規(guī)定。五、申請(qǐng)人：雙方申請(qǐng)的轉(zhuǎn)移登記，受讓人信息填寫在先，讓與人信息填寫在后。房屋坐落、建筑面積：按照《房屋所有權(quán)證》或登記證明的記載填寫，應(yīng)填寫完整、規(guī)范。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)用藍(lán)、黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書(shū)寫、字跡清晰、不要涂改。凡在2005年9月1日前已填寫《天津市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)》和《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，在2005年10月1日前提出申請(qǐng)，可繼續(xù)使用原申請(qǐng)書(shū)。特此通知天津市房地產(chǎn)管理局二〇〇五年九月十五日第五篇：房屋權(quán)屬登記名詞房屋權(quán)屬登記名詞房屋權(quán)屬登記：是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋的所有權(quán)：是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。宅基地證：農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。房屋部分產(chǎn)權(quán)：職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)。房屋權(quán)利人：是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)