【正文】 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、其它費(fèi)用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_________元，______月租金總計(jì)為(__幣)_________元。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。第二篇：店鋪?zhàn)赓U合同書店鋪?zhàn)赓U合同書1轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。十二、合同期內(nèi)，乙方不應(yīng)向街面延伸營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)空間，如勸阻無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同。八、乙方在合同期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)終止合同。四、乙方在合同有效期內(nèi)，每月1日至5日繳納當(dāng)月租金，乙方逾期交納的，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)繳款每日百分之三向甲方支付違約金。二、甲方負(fù)責(zé)租約生效后的合理管理，維護(hù)乙方在租約期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的正當(dāng)權(quán)益。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對(duì)鋪面進(jìn)行必要裝修、裝飾（費(fèi)用乙方自理）。甲方若由于其他原因終止合同，必須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須在收到通知后的一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退還所租賃鋪面。十五、在以上相關(guān)條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。42乙方應(yīng)于每______月___日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。九、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按______月租金的__倍向乙方支付違約金。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。八、違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。乙方必須在_________年________月________號(hào)前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第十三條若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。四、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓他人，不得未經(jīng)房主同意，擅自改變租賃用途。租賃期滿，如須繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商，雙方另簽契約。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。六、違約責(zé)任( )甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)______天乙方有權(quán)解除合同。四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓押金人民幣大寫_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費(fèi)用包括至20_年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機(jī)構(gòu)加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備，是否收到押金和轉(zhuǎn)讓金已收條為準(zhǔn)。甲方(簽字)：_______ __ 乙方(簽字)：______ _________年____月____日 ______年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同書3轉(zhuǎn)讓方(甲方)_______(身份證號(hào))：_______頂讓方(乙方)_______(身份證號(hào))：_______甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與年月日前將位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。 第四條 特別約定如乙方使用 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。二、甲方已與大連市圖書城簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每季度交付一次，20_年四季度租金已由甲方按約定日期交至大連市圖書城。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：20__年__月__日。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%作為違約金。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為______元人民幣。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及該店和庫(kù)房所有設(shè)備商品全部歸乙方所有，甲方許諾20_年12月31日前將大連市圖書城明天書店所有經(jīng)營(yíng)文件(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、圖書批發(fā)許可證、各項(xiàng)資質(zhì)證明等)的`法人代表或所有人姓名更名為乙方，完成過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付 元的違約金，直至乙方全部 付清為止。第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元，大寫：人民幣 。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣_(tái)______大寫_______萬(wàn)元整{小寫：_______元}預(yù)付人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫：_______元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用，如乙方能正常經(jīng)營(yíng)到年月日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，除特殊情況外甲方有義務(wù)在每周周末協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，否則延長(zhǎng)協(xié)助指導(dǎo)時(shí)間。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。情況下進(jìn)行裝修。七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽章后生效。五、店內(nèi)不得使用廚炊具，要十分注意防火、防毒、防爆。甲方簽字：__________