【正文】 印件交于甲方。九、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年_____人民幣，一次性支付______元，具體租金按每年______%遞增。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。(3)在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃商業(yè)門面及二樓住房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房，乙方應(yīng)如期交還。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用商業(yè)門面、二樓住房及門前院壩，不承擔商業(yè)門面及二樓住房自然損耗的賠償責任。甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述甲方將其合法擁有的座落于出租給乙方用于經(jīng)營。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。八、合同期滿如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責任。2。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：______________________年______月______日_________年______月______日城市個人商鋪租賃合同3出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第六條房屋修繕與使用出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。第八條其他，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為____________使用。房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。出租期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。第九條乙方違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。第十一條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。2。4。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。2。二、租賃期限雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。六、出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。租金從簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責任在租賃期間，乙方負責所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔損失。乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并付清相關(guān)費用，方可辦理退租手續(xù)。(3) 租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(三) 該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。七、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。2。4。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。2。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于xx街xx招待所，以x門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。其中，甲、乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣，一次性支付xxxxxx元，具體租金按每年xxxxxx%遞增。乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。其中，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，均具有同等效力。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元，每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。明顯處懸掛或者張貼。必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。第八條出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前xxxxxxxxx日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日城市私人商鋪租賃合同范本3甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查，并承擔正常的商鋪維修費用。七、其他協(xié)議本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。七、 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。出租期滿，合同自然終止。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加__。出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。第十七條補充本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。第十四條爭議處理方式本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。第八條出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。第五條各項費用繳費辦法管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納；維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。本合同xxxx式xxxx份，甲乙雙方個執(zhí)xxxx份，簽字有效。六、乙方的權(quán)利與責任乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。第五條各項費用繳費辦法管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。第二期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxx元，甲方退還給乙方。十、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。(1)未按約定期限交付租金，超過xxxxxx天以上的。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。按本協(xié)議約定按時支付租金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。一、租賃商鋪描述甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。依法經(jīng)營