【正文】 ，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。協(xié)議出讓土地方案應(yīng)當(dāng)包括擬出讓地塊的具體位置、界址、用途、面積、年限、土地使用條件、規(guī)劃設(shè)計條件、供地時間等。國有土地使用權(quán)出讓計劃經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地有形市場等指定場所，或者通過報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定【發(fā)布部門】 國土資源部【發(fā)文字號】國土資源部令第21號【批準(zhǔn)部門】【批準(zhǔn)日期】【發(fā)布日期】 【實施日期】【時效性】現(xiàn)行有效【效力級別】部門規(guī)章【類別】 土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓抵押【文件代碼】47081中華人民共和國國土資源部令（第21號）（相關(guān)資料: 部門規(guī)章5篇 地方法規(guī)35篇 裁判文書2篇 相關(guān)論文1篇 實務(wù)指南）《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，已經(jīng)２００３年６月５日國土資源部第６次部務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自２００３年８月１日起施行。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。低于最低價時國有土地使用權(quán)不得出讓。（相關(guān)資料: 實務(wù)指南）第九條 在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓；但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地除外。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。（相關(guān)資料: 實務(wù)指南）第十四條 《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后７日內(nèi)，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將協(xié)議出讓結(jié)果在土地有形市場等指定場所，或者通過報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布，接受社會監(jiān)督。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。（相關(guān)資料: 實務(wù)指南）第二十條 本規(guī)定自２００３年８月１日起施行。第二篇：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定中華人民共和國國土資源部令第 21 號《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，已經(jīng)２００3年6月5日國土資源部第6次部務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā) 布，自２００３年8月１日起施行。有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn) 地價的70%。市、縣人民政府國土資源行政主管部門公布計劃接受申請的時間不得少于30日。第十二條 協(xié)議出讓土地方案和底價經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)與意向用地者就土地出讓價格等進(jìn)行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價格不低于出讓底價 的，方可達(dá)成協(xié)議。第十八條 國土資源行政主管部門工作人員在協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)活動中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。乙方取得該宗土地開發(fā)權(quán)后，在開發(fā)利用時，可完全享受寶雞市人民政府關(guān)于北坡地質(zhì)災(zāi)害防治搬遷建設(shè)安置優(yōu)惠政策，即寶政發(fā)[2005]23號文件（作為本協(xié)議附件一）并向金臺區(qū)稅務(wù)機關(guān)納稅。三、甲方的工作、權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方辦理該宗用地的總體規(guī)劃報批手續(xù)。七、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自甲方按期足額收到乙方第一階段土地預(yù)付金后自行生效，雙方間的權(quán)利和義務(wù)履行完畢后自行終止。第四條　甲方出讓給乙方的地塊位于_________，面積為_________平方米。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十三條　乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前_________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第二十二條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附件土地使用條件第一條　界樁定點《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后_________日內(nèi)，_________市（縣）土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。并于_________年_________月_________日前所完成的建筑物面積不少于_________平方米。（4）在土地使用期限內(nèi)，用地者對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費用。7．2　在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。北京市國有土地使用權(quán)出讓申請表（原件、填寫齊全明確、加蓋公章）。出讓合同附件：（1）合同附圖一式5份（要求用紅線標(biāo)明出讓土地的用地范圍，并加蓋公章）。1合作建設(shè)項目須提交合作建設(shè)各方的協(xié)議書（復(fù)印件），及除申請人外的其他各方同意由申請人辦理土地出讓的證明文件（原件）。北京市國有土地使用權(quán)出讓申請表（原件、填寫齊全明確、加蓋公章）。（3）申請預(yù)簽合同的，提交同意按最終審定的地價水平調(diào)整出讓合同地價款的書面承諾5份（原件，加蓋公章）。1規(guī)劃的配套學(xué)校、醫(yī)院等要求辦理出讓手續(xù)的，需提交市（區(qū)）主管部門的同意意見。規(guī)劃批準(zhǔn)文件，規(guī)劃意見書及釘樁成果通知單、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。如申請人為中外合資、合作或外商獨資企業(yè)，需提供經(jīng)貿(mào)委對中外合資、合作或外商獨資企業(yè)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及合作、合資企業(yè)沒有找到任何記錄。土地權(quán)屬文件或土地權(quán)屬來源文件主要有國有土地使用證、征地批復(fù)及國家建設(shè)用地批準(zhǔn)書（新征集體土地）、劃撥批復(fù)及城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地部門的確權(quán)文件等。內(nèi)容包括：（1）申請出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；（2）申請出讓宗地的權(quán)屬現(xiàn)狀（即現(xiàn)土地使用權(quán)人）及地上物現(xiàn)狀；（3）申請出讓宗地的規(guī)劃條件，包括文件依據(jù)及規(guī)劃總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、規(guī)劃用途等；（4）已取得的有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，主要有計劃行政主管部門、規(guī)劃行政主管部門以及征地、劃撥的文件等；（5）地價評估及審定地價水平情況；（6）開發(fā)建設(shè)計劃情況，包括投資總額、投資進(jìn)度、計劃開工竣工日期等；（7）申請建設(shè)項目的特殊情況；（8）申請出讓的用地紅線范圍內(nèi)是否有需按劃撥方式供應(yīng)的土地，并明確劃撥用地面積、建筑面積、土地用途等；（9）提出申請出讓的請求以及申請人的具體聯(lián)系人及聯(lián)系電話。如申請人為中外合資、合作或外商獨資企業(yè)，需提供經(jīng)貿(mào)委對中外合資、合作或外商獨資企業(yè)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及合作、合資企業(yè)合同、章程的批復(fù)（復(fù)印件）。已審定地價水平的提交地價水平通知單和1份土地評估報告；未審定地價水平的提交土地評估報告3份及北京市地價審定表1份、宗地位置示意圖10份。1中央單位辦理出讓手續(xù)的，需提交上級主管部門的同意意見。（3）申請預(yù)簽合同的，提交同意按最終審定的地價水平調(diào)整出讓合同地價款的書面承諾5份（原件，加蓋公章）。已審定地價水平的提交地價水平通知單和1份土地評估報告；未審定地價水平的提交土地評估報告3份及北京市地價審定表1份、