【正文】 照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。（一）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。（二）用氣種類為______________________________________________________________________（三）用氣性質(zhì)為______________________________________________________________________（四）用氣數(shù)量用氣量：___________立方米／年（噸／年）；___________立方米／月（噸/月）；________立方米／日（噸／日）。供用燃?xì)獾挠嬃抗?、用氣雙方以管道燃?xì)庥嬃科骶叩淖x數(shù)為依據(jù)結(jié)算；瓶裝燃?xì)庖怨馊斯?yīng)站檢斤計量為依據(jù)結(jié)算；或者以______________________________________________________________為依據(jù)結(jié)算。（五）供氣人因供氣設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應(yīng)提前72小時通過媒體或者其它方式通知用氣人。（六）未經(jīng)供氣人許可，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿溃坏酶鼊?、損害供氣人的供氣設(shè)施，不得擅自更換、變動供氣計量裝置。用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第六條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。第十六條　乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金____％的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第二十二條　本合同于__________年____月____在中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）簽訂。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗讓地位于，宗地編號為，宗地部面積大寫平方米（小寫平方米），其中出讓土地面積為（大寫平方米（小寫平方米）。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元（小寫）作為履行合同的定金。第期 人民幣大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費稅。（注：根據(jù)具體情況定）。第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)____項目。第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍之內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)；出讓人（章）受讓人：住所：住所：法定代表人（委托代理人）電話：傳真：電報：開戶銀行：帳號：郵政編碼：法定代理人（委托代理人）傳真： 電報： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 二○年月日 電話：第五篇：國有土地使用權(quán)出讓合同出讓方（甲方）：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________受讓方（乙方）：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二十條　該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。第十三條　乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資（不包括出讓金）的______％（或建成面積達(dá)到設(shè)計總面積的______％）后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。第九條　本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的______％共計________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。也可通過__________________________調(diào)解解決。供氣人在檢修供氣設(shè)施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）有權(quán)要求供氣人按照國家現(xiàn)行規(guī)定，對燃?xì)庥嬃科骶哌M(jìn)行周期檢定。第五條 供氣人的權(quán)利和義務(wù)（一）依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對用氣人的用氣設(shè)施運行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查，監(jiān)督用氣人采取有效方式保證安全用氣。第三條 用氣的價格、計量及氣費結(jié)算方式（一）供氣人根據(jù)用氣人的用氣性質(zhì)和種類，按照___________________政府___________________（部門）批準(zhǔn)的燃?xì)鈨r格：天然氣__________元／立方米；人工煤氣___________元／立方米；液化石油氣________元／噸（元／立方米）收取燃?xì)赓M。第四十四條 本合同于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)________市（縣）簽訂。第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解簽受讓人對于本合同所提出的。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_________‰向受讓人給付違約金。第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。第期 人民幣大寫_________________元(小寫__________元),付款時間：_______年_____月_____日之前。第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫___________________元(小寫_______________元)；總額為人民幣大寫_______________________元(小寫_____________元)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況，基礎(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通“、“三通“等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如”通路、通電、通水”等。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于___________,宗地編號為___________，宗地總面積大寫_____________________平方米(小寫_____________平方米)。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元(小寫______________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物，其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第九章 適用法律及爭議解決第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__款規(guī)定的方式解決：第三十九條 因履行本合發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__款規(guī)定的方式解決。第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。在合同有效期內(nèi)，遇燃?xì)鈨r格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。（二）監(jiān)督用氣人在合同約定的數(shù)量、使用范圍內(nèi)使用燃?xì)?，有?quán)制止用氣人超量、超使用范圍用氣。（三）用氣設(shè)施發(fā)生故障或者存在不安全隱患時，有權(quán)要求供氣人提供（有償、無償）用氣設(shè)施安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)。由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第三條（略）第四條　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為___