【正文】 1420 多人，是過去的 2倍多，天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 7 教學(xué)班由 11 個(gè)班增加到 22 個(gè)。建設(shè)設(shè)施配套齊全，高水平的公共教育服務(wù)設(shè)施對(duì)保障國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)穩(wěn)定地增長(zhǎng)和社會(huì)和諧諧調(diào)發(fā)展有著積極的促進(jìn)作用，本項(xiàng)目作為基礎(chǔ)教育設(shè)施面向轄區(qū)群眾提供教育服務(wù)，其硬件設(shè)施的好壞從客觀上決定著服務(wù)質(zhì)量的好壞，進(jìn)一步將會(huì)影響到教學(xué)改革目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。學(xué)校又無圖書室、儀器室、音樂教室、體育器材室等多種附助用房。海拔 1130——2700 米。國道 3 316線橫貫境內(nèi)，與 12 條省道和縣（區(qū)）鄉(xiāng)公路形成健全的交通網(wǎng)絡(luò)。電子電器、電纜材料、雕漆、地絲毯在國內(nèi)外享有良好的聲譽(yù)。 學(xué)校 位于中心地帶， 交通非 常便利 ， 生源廣泛 。 三、 天水市公園小學(xué) 生源現(xiàn)況 天水市公園小學(xué) 位于 秦州區(qū) 中心地帶，是一所 完全小 學(xué)，交通非常便利 ， 生源充足 。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地及條件 一、建設(shè)場(chǎng)地概況 地處黃土梁峁溝壑區(qū)，屬秦巴山區(qū)西秦嶺北部，大陸性半高寒半濕潤(rùn)氣候。 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 14 圓礫層：雜色，飽和， 中密，中等磨圓程度， 分選 性差 。 供水有自打機(jī)井供水，來源為地下水；生活污水經(jīng)化糞池處理后，通過沉淀后引入排水渠， 雨水經(jīng)匯集后，排至 藉河 ； 供電從校園配電室埋地引入；供熱由院內(nèi)鍋爐房自己供熱；各類通訊設(shè)施均已通達(dá)用地范圍周邊。 注意環(huán)境保護(hù)，對(duì)影響環(huán)境的廢水進(jìn)行有效治理。 豎向坡度確定為 ％，豎向的布置采用平坡式。建筑格調(diào)統(tǒng)一，色彩明快、多彩。設(shè)計(jì)特征周期值 。 （ 3）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所使用的計(jì)算設(shè)計(jì)軟件為 PKPM 系列。 應(yīng)急疏散照明及指標(biāo)燈，采用自帶蓄電池的照明燈。 散熱器：本工程采暖系統(tǒng)所采用 鑄鐵 四柱 760 型散熱器 （內(nèi)腔無粘砂） ，各房間配設(shè)數(shù)量按房間要求溫度經(jīng)熱功計(jì)算確定。施工期間對(duì)周圍環(huán)境的影響屬短期影響，項(xiàng)目竣工后其影響將隨之消失。在涉及農(nóng)田或綠地的管道施工中，應(yīng)分層開挖、分層回填，以保持表層沃土回填至表層，使施工時(shí)對(duì)植被的破壞得以盡快恢復(fù)。 二、安全措施 項(xiàng)目建設(shè)管理單位對(duì)施工人員應(yīng)加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)意識(shí)，安全生產(chǎn)常識(shí)教育，完善并嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工。 必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和年度計(jì)劃組織工程建設(shè)。指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員，配合監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查質(zhì)量、進(jìn)度等施工情況，協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工。 4 狠抓質(zhì)量管理。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 一、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施原則 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 28 本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施 過程中遵守國家現(xiàn)行的基本建設(shè)程序要求，嚴(yán)格按照各階段施工標(biāo)準(zhǔn)施工。 第二階段： 20xx 年 3 月下旬在完成拆遷及建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備工作的前提下進(jìn)天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 29 行工程定 位放線、驗(yàn)線工作， 4 月 30 日擬建工程正式開工。具體可采用如下資金籌措方式： l、積極申請(qǐng)中央?？? 萬 元 。教育附加費(fèi)按營業(yè)稅的 3％征收。此差額表明在運(yùn)營期間費(fèi)用與收益不平衡可能會(huì)影響到項(xiàng)目的正常運(yùn)行。 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 34 一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 本項(xiàng)目建成后可解決約 1080 名學(xué)生的 教學(xué) 問題， 將極大地改善學(xué)生的生活條件，使廣大學(xué)生能更好投入學(xué)習(xí)工作，為提高教學(xué)質(zhì)量、創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好的基礎(chǔ)， 對(duì)提升 天水市公園小學(xué) 當(dāng)?shù)氐慕逃接蟹e極作用。 建筑工程中不可預(yù)見的因素很多，工期，質(zhì)量，成本，原材料供應(yīng)等會(huì)影響到項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。還應(yīng)推行招投標(biāo)，工料包干等一系列措施，落實(shí)資金供應(yīng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 本項(xiàng)目提出后，得到 秦州區(qū) 政府，教育局等相關(guān)部門的支持與指示，認(rèn)為本項(xiàng)目能極大的改善該校的硬件設(shè)施，為創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好的基礎(chǔ)。因此，從保證本項(xiàng)目發(fā)揮正常教學(xué)功能，向 初中階段 輸出合格的 小學(xué) 畢業(yè)生 ， 該 項(xiàng)目運(yùn)營 費(fèi)用用由國家財(cái)政撥款解決 。 （ 1）正常年份管理人員工資 擬聘用 3名管理人員，按 400 元 /人 .月的標(biāo)準(zhǔn)估算，年人員工資為 。因此，項(xiàng)目計(jì)算 期按 16 年計(jì)算，其中建設(shè)期一年，運(yùn)營期 15 年。 第十一章 投資估算及資金籌措 一、投資估算依據(jù) 各專業(yè)設(shè)計(jì)方案 《甘肅省建筑工程概算定額》及 20xx 年甘肅省地區(qū)基價(jià)天水基價(jià)； 《甘肅省安裝工程概算定額》及 20xx 年甘肅省地區(qū)基價(jià)天水基價(jià)； 20xx 年甘肅省建筑安裝工程概算費(fèi)用定額； 20xx 年以來國家、行業(yè)或部門頒布的有關(guān)城市及收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)文件； 近年來項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)在建或已建類似工程的相關(guān)資料； 工程 造價(jià)一類材差按 20xx 年二季度指導(dǎo)價(jià)綜合計(jì)??； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)造價(jià)的相關(guān)資料； 二、投資估算方法 本工程投資估算采用的有三種方法，即建筑工程投資估算采用單位實(shí)物工程量投資估算、安裝工程投資估算采用單位建筑工程法估算和工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算采用指標(biāo)法估算 三、投資估算說明 擬建工程總建筑面積為 3007 平方米，固定資產(chǎn)總投資額 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 30 萬元，包括： 第一部分 建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)及設(shè)備購置費(fèi)的投資估算額 萬元。 本項(xiàng)目在不同階段工作可以進(jìn)行合理的搭接。由施工管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和 技術(shù)人員協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)并配合監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查施工質(zhì)量；施工單位設(shè)有專職或兼職的質(zhì)檢員；質(zhì)檢站質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng)常深入工地，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。開工前做好圖紙審核和交底工作，在開工前做好道路、工程等控制性參數(shù)的復(fù)核、校正、銜接工作，防止出現(xiàn)與各規(guī)劃區(qū)沿街建筑物銜接不上的漏洞。 積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，依靠科技進(jìn)步，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。 三、消防措施 加強(qiáng)對(duì)人員的安全管理，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。 廢水主要為生活污水，學(xué)校人員密集，污水產(chǎn)生量相對(duì)較大，經(jīng)化糞池處理后可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 三、環(huán)境保護(hù)措施 （一）施工期的環(huán)境保護(hù)措施 合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)物流布局，對(duì)建筑材料、垃圾等固體物，實(shí)行“定點(diǎn)堆放，及時(shí)清理”，集中清運(yùn)至城建部門指定地 點(diǎn)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。為控制調(diào)節(jié)室溫立管布置為垂直單 管跨越式，在各 組散熱器上 加調(diào)節(jié)控制閥。 （四）接地保護(hù) 本工程采用共用接地裝置，接地電阻小于 1 歐，低壓接地采用 TNS 系統(tǒng)，在各房插座均作局部等電位聯(lián)接。 鋼筋： HPB235 fY＝ 235N／ mm HRB335 fY＝ 335N／ mm 墻體：墻體為 加氣混凝土塊 。 （ 4）根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5007— 20xx），本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 本工程無障礙設(shè)計(jì)；主要在主出入口兩側(cè)設(shè)置坡道，坡道坡度不大于 1： 12，坡道兩則設(shè)置扶手或護(hù)攔，坡道面層進(jìn)行防滑處理。 （四）單體建筑設(shè)計(jì) 本方案 教學(xué)樓 主體 建筑層數(shù)為 四層 ，建筑高度為 。 注意節(jié)能設(shè)計(jì)。 第六章 工程設(shè)計(jì)方案 一、建筑設(shè)計(jì)方案 （一）建筑設(shè)計(jì)依據(jù)的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 16 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352— 20xx 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 20xx 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 20xx 年版 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223— 20xx 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度 設(shè)計(jì) 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068— 20xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 20xx（ 20xx 年版） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010— 20xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50352— 20xx（ 20xx 年版） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007— 20xx 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB50025— 20xx 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50142— 20xx 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019— 20xx 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16— 20xx 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 20xx 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50059— 94（ 20xx 版 ） 現(xiàn)行國家規(guī)定的其他有關(guān)法律法規(guī) （二）建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 本著以人為本的宗旨，從使用者的角 度出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)。以下為中等風(fēng)化，深灰色 ~青灰色，致密，堅(jiān)硬。 擬建場(chǎng)地位于藉河 北岸，地貌單元屬藉河 I 級(jí)階地， 場(chǎng)地比較平坦， 高差約 米 ， 凍土深度 ，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng) 。 我校 面臨著生源不斷擴(kuò)大，已有 教學(xué)樓已 無