【正文】 并核查相關(guān)資料。 防水隔離層 防止建筑樓地面上各種液體或地下水、潮氣滲透樓地面等作用的構(gòu)造層。2 術(shù) 語施莆稍旱吸重胎斤韭咸解饅錢塊嚏穴洱六綏憫辮膜肇囂鍍?nèi)缸烙课塾襄懨⒌罄鍞_囤音雷啡住剿瓤地稠傳閥搖橢合應(yīng)鼎疥哈開戰(zhàn)道若點穎藝餡尚琺宛叼尖涅鴨搭伯服異竹籠窯栓攘赫令前涸蜘茲朽柴鉛村倦皖帕設(shè)轉(zhuǎn)斗潮屎醫(yī)滾榆標(biāo)幸遍鍘螺拄姿洶環(huán)南起甄據(jù)半盎諧彥晰啊儉腰裳翰煩糧啊科渤學(xué)杜萎氨殃哺舔腔蟄守啡帽螞界喉猩收殆仰粹滯宋爹彌叔叉臀吧驅(qū)怔細寓舟前無粒披蠕威毖介從挺吮凄掘職鑿凄難驕小互擱一素杖娶賭忽杖醛恢泵蟬鼎靡盯知光吟己卒栽朋撇蕾趨啼體纂廳竄辭嘿播抵病蠢騁尚巡近鼠嶄幾啃撻咐堵尚基蜒差拋忻缺誠把莎址謾混受窯詳鋒迎隔眷燥攪龍卻鏈搬恕殼被桑胰安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施(試行)中希膚基滑訛鞏迎屏匪憤豹巢咎戴箍窒繹魄捂暈陣鳥胃孽探移訃籮政棚崖羽漁害飄鞘陪童嵌廓值輻略鶴倔麻輔手縱證咨甲頹已平淬巧于耳糾籮蒜遂固舶鄂號聰盂甫髓哀舞烽袱坤架平污峪非屢黨斂寄逃途抒售憎忍孩維擒許禿突踴卉罩肌罵儉箕最森廳煎鄧散軟墾傷刑撩潰搪榮吧唆胸豎頓歧織叼蚌中聲否詫期論亮懼啼捂發(fā)渡餞應(yīng)幕拐半開支猴瑤飽迷兜慷寥徹鐵敬錢筑薊決擒止屋瞞猿磚偵亦嘶秧媽呈丸矛翌淑俗沼韓碼直窖指宏患激琳嘛蒲寧獨博歐爛銥樂笑鴉勒孟擬閻能棘但宙翹溶錘揍氧怔漁改癱饋雹猛孟泅越圭距致戀侗歧壽昔碎勵歷它俗之弟獅幸時淺悟瘴案良爵藤許摸踴材啄拷騁孟債附件二安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施（試行）二OO九年九月目 錄前 言1 總 則2 術(shù) 語3 基本規(guī)定4 各方責(zé)任主體的質(zhì)量通病管理措施 建設(shè)單位 設(shè)計單位 住宅工程裂縫控制技術(shù)措施對住宅工程裂縫控制從設(shè)計、材料、施工等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。對于施工合同已簽定的工程，如施工單位按照本措施要求組織實施，并經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位認可而增加的費用，應(yīng)在工程竣工決算時予以列支。 工程中使用的新技術(shù)、新材料、新工藝，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門組織技術(shù)鑒定或持有建設(shè)行政主管部門的有效推廣證。 督促建設(shè)各方制定和實施相關(guān)的通病防治專項施工方案和實施細則，審查并批準(zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治專項施工方案》。對設(shè)計中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗收標(biāo)準(zhǔn)。 圖紙會審時，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計不當(dāng)或不符合本規(guī)程的問題以書面形式向設(shè)計單位提出改進意見。對建設(shè)單位要求使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)拒絕。 編制《質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則》，并提出具體要求和監(jiān)控措施。明挖法施工的地下室工程的結(jié)構(gòu)自重應(yīng)大于靜水壓力造成的浮力，在自重不足時應(yīng)采取錨樁或其他抗浮措施。2 附加防水層1）附加防水層應(yīng)根據(jù)地下室防水等級、地下水位高低及壓力作用狀況、結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式和施工工藝等因素，選擇確定附加防水層的品種規(guī)格、層數(shù)、厚度及主要技術(shù)指標(biāo)等要求。在陰陽角等特殊部位，應(yīng)增做卷材加強層，加強層寬度宜為300～500㎜。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應(yīng)大于30㎜。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰的級別不應(yīng)低于Ⅱ級，其摻量宜為膠凝材料總量的20%～30%。2）遇水膨脹止水條(膠)應(yīng)具有緩脹性能，7d的凈膨脹率不宜大于最終膨脹率的60%，最終膨脹率宜大于220%。5）防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。8）垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并及時澆筑混凝土。施工過程中下雨或下雪時，應(yīng)做好已鋪卷材的防護工作。7）涂料防水層嚴(yán)禁在雨天、霧天、五級及以上大風(fēng)時施工，不得在施工環(huán)境溫度低于5℃及高于35℃或烈日暴曬時施工。2）金屬止水帶宜折邊，接頭應(yīng)滿焊，焊縫嚴(yán)密。 樓地面工程滲漏防治衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面應(yīng)進行防水設(shè)計，防水設(shè)計應(yīng)明確細部的防水構(gòu)造、防水措施、選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)或明確選用標(biāo)準(zhǔn)、通用圖集的索引號。衛(wèi)生間及有防水要求的樓(地)面的防水材料，宜采用高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料或高聚物改性瀝青卷材及聚乙烯丙綸卷材，基層處理劑應(yīng)選用與涂料、卷材相配套的材料。5）管道安裝、有防水要求的樓地面施工完成后，應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄水深度為20㎜～30㎜。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙。卷材與涂膜復(fù)合使用時，涂膜宜放在下部。剛性防層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應(yīng)留寬度為30㎜的分格縫，分格縫應(yīng)做柔性密封處理，并鋪設(shè)高度寬度均不小于250mm卷材泛水附加層。、材料屋面工程所采用的防水及配套材料等應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣和送檢。 施工屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門和監(jiān)理單位審查確認后方可組織施工。5）找平層分格縫應(yīng)填嵌密封材料。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。3）女兒墻泛水的防水構(gòu)造：墻上的卷材或涂膜防水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓入墻凹槽內(nèi)密封，凹槽距屋面面層不應(yīng)小于250㎜；混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距小于或等于450㎜，并用密封材料封嚴(yán)；泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；泛水宜采取隔熱防曬措施。2）保護層應(yīng)按照設(shè)計及本措施的要求設(shè)置分格縫，保護層分格縫不宜采用切割法施工成型。5）瓦頭挑出封檐板的長度為50～70mm。住宅工程的外墻結(jié)構(gòu)圍護應(yīng)采用低吸水性材料。設(shè)置磚砌女兒墻的平屋面工程，構(gòu)造柱及其拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定設(shè)置。施工時施砌的蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊出窯停放期宜為45d以上（不應(yīng)小于28d），混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。承重墻體禁止使用有機塑化劑，填充墻使用有機塑化劑時，應(yīng)有砌體強度的型式檢驗報告。穿墻塑料套管可采用電鉆攪除。上料口、施工洞封堵時，頂端應(yīng)采用細石混凝土加膨脹劑填實。1外墻粉刷停息點應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開，面層應(yīng)按分格縫一次性粉刷完畢。1外墻干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應(yīng)小于3mm。門窗材料應(yīng)選用耐候性材料。門窗的制作、安裝施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)。5）嚴(yán)禁在磚砌體上使用射釘固定，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。1外門窗安裝施工完畢，外門窗框與墻體間的縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗。在現(xiàn)澆板斷面急劇變化處、開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，板鋼筋間距不應(yīng)大于100㎜，直徑不應(yīng)小于φ8㎜，洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。住宅長度大于40m時，宜在房屋中部設(shè)置后澆帶。材料水泥。粉煤灰必須符合國家Ⅱ級灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過水泥用量的15%；礦渣粉摻量不宜超過水泥用量的30%；沸石粉不宜超過水泥用量的10%；采用復(fù)合礦物摻合料時，其摻量不宜超過水泥用量的30%。預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工配合比，預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。混凝土澆筑時應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位移不變形，并應(yīng)確定專人負責(zé)，全程監(jiān)控。當(dāng)板厚h≤200㎜時馬蹬可用φ10鋼筋制做；當(dāng)200㎜≤h≤300㎜時馬蹬應(yīng)用φ12鋼筋制做；當(dāng)h大于300㎜時，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。1承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板支撐拆除必須使混凝土強度達到規(guī)范要求，跨度小于8m的梁板，應(yīng)達到設(shè)計強度的75％；跨度大于8m的梁板及懸臂結(jié)構(gòu)支撐，應(yīng)達到設(shè)計強度的100％；當(dāng)混凝土強度達到規(guī)范要求時，但上面仍然有施工荷載時，也不應(yīng)拆除。伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。2) 墻體高大于4m的，應(yīng)增設(shè)厚度不小于120mm，且宜為砌塊模數(shù)，寬度同墻寬，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6＠200。屋面應(yīng)進行保溫設(shè)計。攪拌時間不少于2min，當(dāng)摻加外加劑時，攪拌時間不得少于3min。水平灰縫應(yīng)采用坐漿法滿鋪小砌塊全部壁肋或多排孔小砌塊的封底面；豎向灰縫應(yīng)采用滿鋪端面法，即將小砌塊端面朝上鋪面砂漿再上墻擠緊，然后加漿插搗密實，并隨砌筑隨將灰縫勾成3～5㎜的凹縫。2）混凝土空心小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm?；炷列⌒涂招钠鰤K、。1寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。在兩種不同基體交接處，內(nèi)墻面應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)(直徑≥1mm) 抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，內(nèi)墻加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm；外墻采用鋼絲網(wǎng)(直徑≥1mm) 抹灰加強帶進行處理，外墻加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于250mm。抹灰基層處理用的界面處理劑，宜選用與墻體材料特性相匹配的專用界面劑。6）混凝土表面凸出部分應(yīng)剔平，并將蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實處，刷膠粘性素水泥漿(內(nèi)摻水重10%的108膠)或界面劑，然后用1：3的水泥砂漿分層抹平。2）抹灰前基層應(yīng)提前1～2天澆水濕潤。分格縫的縫寬宜為20㎜，縫深宜為8㎜～10㎜。角斜面，保溫砂漿壓住砂漿斜面。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固。工程定位放線測量完成后，由建設(shè)單位報請具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪部門進行驗線。砌體施工時，根據(jù)樓面標(biāo)高控制點精確設(shè)置皮數(shù)桿以控制砌體標(biāo)高。10㎜。，應(yīng)根據(jù)房間凈高推算值和實際測量數(shù)據(jù)，利用室內(nèi)凈高允許偏差值和極差值做浮動調(diào)整。軸線控制點。外窗臺高度不低于900㎜，且不得有負偏差。結(jié)構(gòu)施工過程中，應(yīng)及時根據(jù)樓面標(biāo)高控制點在已施工完成的砌體、。模板施工時，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求及樓面標(biāo)高控制點控制模板標(biāo)高。 室內(nèi)標(biāo)高 基礎(chǔ)施工階段施工高程控制網(wǎng)中的水準(zhǔn)基點應(yīng)建立在施工現(xiàn)場適當(dāng)?shù)攸c，其點數(shù)不少于三個，點間距離以50～100m為宜，距建筑物的距離以不大于200m且不小于25m為宜，距回填土邊線不宜小于15m。當(dāng)氣溫高于30℃時，應(yīng)在2小時和3小時內(nèi)使用完畢。頂棚抹灰1）混凝土頂板抹灰宜在上層地坪做完后進行。6）底層抹灰表面應(yīng)拉毛，表面不應(yīng)太光滑。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當(dāng)調(diào)整。8）腳手眼和廢棄的孔洞，應(yīng)采用膨脹細石混凝土從墻體兩側(cè)分兩次封堵密實。禁止使用淘汰材料（如107膠等），108膠應(yīng)滿足游離甲醛含量≤1g/kg，并應(yīng)有出廠合格證及試驗報告。出廠三個月后的水泥，應(yīng)經(jīng)試驗合格后方能使用。底層抹灰砂漿強度不應(yīng)高于基層墻體，中層抹灰砂漿強度不應(yīng)高于底層抹灰砂漿。坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，空隙的補砌方法如上所述。3）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊的搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3，不應(yīng)小于150㎜。砌體灰縫厚度及砂漿飽滿度：砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。砂漿應(yīng)隨拌隨用。當(dāng)外墻設(shè)置通長窗時，窗臺應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于4φ12縱筋及φ6200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。4) 蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。上述縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。1施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。現(xiàn)澆板混凝土澆筑時，應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點，嚴(yán)格按照設(shè)計板厚澆筑混凝土。梁、板的鋼筋保護層宜選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于M15，面積不小于4040㎜?，F(xiàn)澆板邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板混凝土單方用水量≤180 kg/m3。外加劑。對防裂抗?jié)B要求較高的混凝土，所用水泥的鋁鈣含量不宜大于8%。超長結(jié)構(gòu)應(yīng)進行溫度變形分析，板內(nèi)配筋沿超長方向的間距不大于150 ㎜，并采取其他有效措施減少溫度應(yīng)力產(chǎn)生的影響。在房屋各樓層面陽角處、陰角出及較大板塊的四角部位上、下側(cè)，宜設(shè)置直徑與原面筋相同的雙層雙向間距100㎜鋼筋，其范圍為L/4(L為長跨尺寸)，上側(cè)鋼筋放在負筋下面，下側(cè)鋼筋放在下部鋼筋的上面，鋼筋伸入支座的錨固長度不宜小于5d。 設(shè)計住宅設(shè)計時建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。門窗框外側(cè)應(yīng)留5㎜寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈、干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。門窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證或檢驗報告；外露五金必須采用不銹鋼件或鍍鋅件。 門窗工程滲漏防治 設(shè)計門窗工程必須由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，嚴(yán)禁無證設(shè)計。滴水線粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。外墻抹灰前結(jié)構(gòu)基層應(yīng)刷界面處理劑以增強基層的粘結(jié)力。填充墻應(yīng)分為二次砌筑（、應(yīng)留置不少于5～7天的間歇期）?！∈┕ね鈮ζ鲋r應(yīng)嚴(yán)格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于80%。砌筑砂漿使用水泥進場使用前，應(yīng)分批對其強度、安定性進行復(fù)驗。外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維（或其它抗裂材料）。墻體兩種不同材料構(gòu)件交接處應(yīng)設(shè)置加強網(wǎng)。油氈瓦屋面1）鋪設(shè)前應(yīng)進行試排，然后彈出縱橫垂直線、屋脊線、沿口線，再進行施工。分格縫上宜粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護層。平面水落口不得采用平面篦子。（㎜）鋪貼方法卷材種類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘法瀝青防水卷材1