【正文】 術(shù)措施 .......................................................... 19 設(shè)計 ............................................................................ 19 施工 ............................................................................ 19 11 變形縫滲漏水的防治技術(shù)措施 ........................................................ 22 設(shè)計 ............................................................................ 22 施工 ............................................................................ 22 12 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸施工控制措施 .................................................... 23 13 安全防護的技術(shù)措施 ................................................................ 24 設(shè)計 ............................................................................ 24 施工 ............................................................................ 25 14 給排水工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 .................................................... 27 設(shè)計 ............................................................................ 27 施工 ............................................................................ 27 15 電氣工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 ...................................................... 32 設(shè)計 ............................................................................ 32 施工 ............................................................................ 32 16 通工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 ........................................................ 39 設(shè)計 ............................................................................ 39 施工 ............................................................................ 39 附錄 1: 住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 .................................................... 41 附錄 2: 住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告 .............................................. 42 附錄 3：住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告 .............................................. 43 條文說明 .............................................................................. 44 2 前 言 根據(jù) 住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)部《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》（建質(zhì) [2020]18 號文）要求，為提高全省住宅工程質(zhì)量，經(jīng) 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 同意，省建設(shè)工程質(zhì)量安全 監(jiān)督 總站經(jīng)過試點實踐、外地調(diào)研 和 認(rèn)真總結(jié)已有成 功經(jīng)驗，在《湖北省住宅 工程 質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》發(fā)布實施 3 年的基礎(chǔ)上，參考國內(nèi)有關(guān)技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)廣泛征求意見，制定本 規(guī)程 。 本 規(guī)程 適用于湖北省 新建 住宅工程質(zhì)量通病的控制，其它工程質(zhì)量通病的控制可參照本 規(guī)程執(zhí)行。 cure of mon quality faults of residential buildings 對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、 材料、施工、管理等方面進行綜合有效防治 的 方法、措施和要求。 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列 入 日常巡查 內(nèi)容。 應(yīng)將各專業(yè)分包納入總承包管理。 參與工程質(zhì)量通病問題的分析，并對影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量通病，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 做好通病防治技術(shù)資料的收集、整理工作。 定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會。 2 砌塊墻凈高大于 4m 時，于 墻體半高處加設(shè)一道與框架柱、構(gòu)造柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平連系梁，其混凝土強度等級不低于 C20，縱筋不少于 4φ 箍筋φ 6200mm，寬度同墻厚；當(dāng)墻體無洞口時，梁高度應(yīng)不小于 120mm，當(dāng)墻體有洞口且寬度大于 時，梁高度應(yīng)不小于 180mm。 外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維（或其它抗裂材料）。 砌筑砂漿采用中粗砂， 其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量 ： 1．對水泥砂漿和強度等級不小于 M5 的水泥混合砂漿 ,不應(yīng)超過 5%； 2．對強度等級小于 M5 的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過 10%； 3．人工砂、山砂及 特細砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。 砌塊與門窗的聯(lián)結(jié)宜采用后塞口，砌筑時先將預(yù)制好埋有木磚的混凝土塊隨洞口兩邊同時砌筑，預(yù)制混凝土塊間距 600mm 左右埋設(shè)一道（離門 洞上下端約 200mm 左右）。 填充墻砌體的砂漿飽滿度、灰縫厚度和寬度應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求，且不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。 12 建筑裝飾裝修工程施工