【正文】 之一部分。如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。第八條租賃期滿租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。第十四條其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律能力。（2）如乙方在本協(xié)議生效六個(gè)月后要求解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月時(shí)間通知甲方，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議未到期租金總額的5%的違約金。如不批準(zhǔn)離店的，甲方或管理公司有權(quán)扣押乙方在商鋪內(nèi)的財(cái)物，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)。因違反相關(guān)制度規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如果在本協(xié)議期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議自租期終止日自行終止。支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行、匯款的方式向甲方支付租金，按匯款方式支付的款項(xiàng)均以甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日，所有因執(zhí)行本協(xié)議乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)發(fā)生的銀行手續(xù)由乙方承租，甲方指定銀行帳戶如下：開戶行： 戶名： 帳號(hào)：第三條保證金為確保乙方按本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽定本協(xié)議時(shí)間向甲方一次性交付相當(dāng)于個(gè)月的租金的租金保證金，共計(jì)人民幣 元；保證金的扣除：如乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方支付租金或逾期付款違約金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。九、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、雙方責(zé)任: 甲方責(zé)任：甲方按時(shí)提供物業(yè)供乙方經(jīng)營使用；乙方貴重物品由乙方自行保存和管理，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方負(fù)責(zé)日常管理，維護(hù)市場的正常持續(xù)經(jīng)營；負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)裝修的監(jiān)督、市場衛(wèi)生和公用設(shè)施的維護(hù)；對(duì)違法亂紀(jì)，尋釁鬧事及敗壞市場形象的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以制止，保障市場的正常經(jīng)營秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，一覺司法機(jī)關(guān)處理。如乙方中途退場，乙方不得以任何理由要求甲方退還保證金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償由于乙方違約給甲方造成的相關(guān)損失。在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交納第一年的租金及商場管理費(fèi)。第十八條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，效力等同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。法律另有明文規(guī)定的除外。除合同另有具體規(guī)定外，本合同提及的“違約”、“違約責(zé)任”中違約金的計(jì)算均以合同保證金金額為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)按期繳清租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用，每逾期一日，由甲方按當(dāng)期應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三向乙方加收違約金。如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。在乙方正式入駐后經(jīng)營品牌電腦的商戶必須配備保險(xiǎn)柜，停業(yè)后商品入保險(xiǎn)柜，否則甲方將不負(fù)責(zé)商品安全。如還不足以抵償乙方所欠費(fèi)用和由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)依照法律程序追索租賃場所和因上述留駐行為所發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，自行清理干凈，否則視其情節(jié)輕重，從裝修押金中扣罰。乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定那個(gè)的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事或刑事法律責(zé)任。乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。第五條 營業(yè)項(xiàng)目與方針乙方所售商品其業(yè)種不得隨意變更超越。租賃期滿，乙方所租店鋪經(jīng)甲方驗(yàn)收若有損壞情況，由甲方維修部門核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可以從保證金中扣除，若扣除的乙方保證金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、等費(fèi)用由武威天翼手機(jī)電腦城物業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)部門確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代收。本合同期限屆滿，如該店鋪繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。甲方提供水電力增容所支出費(fèi)用150千瓦。五、甲方簽訂本協(xié)議時(shí)須向乙方出示身份證原件及房產(chǎn)證原件，并將身份證復(fù)印件及房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方留存一份。約定租用時(shí)間為＿3 年。本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。六、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供身份證。乙方以私人名義簽訂合同，甲方不提供發(fā)票。十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條 相關(guān)費(fèi)用甲、乙雙方約定的租賃經(jīng)營店鋪的租金為￥： 元／月，大寫： 元／月，年租賃金=月租賃金12個(gè)月。乙方經(jīng)營涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、工商管理費(fèi)、治安管理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于電、供暖、制冷、通訊、網(wǎng)絡(luò))均不包括。乙方應(yīng)自覺遵守合同條款（包括《附件一：服務(wù)管理規(guī)定》、《附件二：商場管理規(guī)定》），如有違約行為，該保證金不予退還，若給甲方造成的損失大于保證金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約處理。顧客要求退換貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按第1條規(guī)定處理。第5頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同乙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營。乙方不得在租賃店鋪從事任何可能對(duì)甲方、公眾或第三者造成損害或引起他人厭惡活動(dòng)。乙方逾期十五日或十五日以上，仍未繳清租賃費(fèi)用及違約第6頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同金的。乙方違約，如甲方未及時(shí)追究，并不表示甲方已放棄追究的權(quán)利，除非甲方以書面形式明確放棄該項(xiàng)權(quán)利。本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。備注：甲方經(jīng)辦人：甲方簽章：聯(lián)系電話：地址：武威市北大街16號(hào)日期： 年 月日 第8頁乙方經(jīng)辦人：乙方簽章： 聯(lián)系電話： 地址： 日期： 年 總8頁月 日第三篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議租賃協(xié)議甲方: 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲方雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，以共同遵守。在第一年租金及商場管理費(fèi)到期前45天，乙方向甲方一次性加納下一年的租金及商場管理費(fèi)，以后每年以此類推。甲方向乙方提供的三樓C區(qū)物業(yè)格局基本保持現(xiàn)狀，由乙方確認(rèn)位置后，甲方將所須拆除的隔墻以及卷簾門店招拆除，換成12mm的鋼化玻璃及店招恢復(fù)后交由乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修，公共地段由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)裝修。如市場無其他重大原因持續(xù)一月以上仍不能正常經(jīng)營，乙方有權(quán)終止合同，甲方不計(jì)利息退還乙方履約保證金及剩余租金、商場管理費(fèi)。甲方：（蓋章）甲方代表：電話號(hào)碼：簽約日期：乙方：（蓋章）乙方代表：電話號(hào)碼：簽約日期：第四篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：（出租人）（身份證）注冊(cè)地址：（電話）： 乙方：（出租人）（身份證）注冊(cè)地址：（電話）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條商鋪的位置、面積及用途商鋪的位置和面積；甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于市區(qū) 綜合批發(fā)市場區(qū)/門面號(hào)商鋪。該項(xiàng)沖抵并不能免除乙方所須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。前述兩個(gè)月期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。乙方在未付清甲方或管理公司款項(xiàng)情況下自行離店超過柒日的，視為乙方自愿放棄乙方在商鋪內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)。第十一條不可抗力如由于自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本協(xié)議自動(dòng)終止。如仍有其它未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，必須事先征得甲方同意。合同終止時(shí)，雙方需對(duì)房屋進(jìn)行書面交結(jié)，經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費(fèi)）。該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(fèi)（包括甲方承擔(dān)部分）均由乙方承擔(dān)，并申報(bào)繳納。在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，將商鋪恢復(fù)原樣。第十一條未盡事宜及爭議本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同下一次續(xù)簽，租金遞增 。六、本合同屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜。十二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用，為人民幣_(tái)___元(￥ )每月每平方米，即每月租金總額為人民幣 元。第六條 物業(yè)管理乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。第一條 租賃房屋基本情況租賃房屋坐落于 ，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋交付時(shí)需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。第三條每年租金為陸萬伍千元（小寫：_______元）。甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。凡因治安、并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。第一年使用費(fèi)為人民幣￥ （大寫：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ （大寫：），第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)__￥ （大寫：___）第四年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)__￥（大寫：___），第五年使用費(fèi)為人民幣_(tái)__￥ （大寫：___）。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。第七條合同期滿，如甲方的租賃賃屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_x市場而待定。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號(hào)：乙方開戶銀行及帳號(hào)：_____年_____月____日_____年_____月____日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。號(hào)：號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：出租人____身份證號(hào)碼__以下簡稱甲方現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__(以下簡稱乙方)承租人____身份證號(hào)碼__(以下簡稱丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。,如乙方不同意甲方收回此門面出租。出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。五、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。甲方市場實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。五、。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等)十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。十二、(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。十三、其它：十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。合同正常終止，且商鋪及設(shè)