【正文】 計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5022295）（ 20xx 年修訂版）； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ2695）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）； 《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ5020xx）； 《屋面工程技術(shù)規(guī)程》（ GB5020794）； 1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx）； 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； 1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000320xx）； 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx）； 1《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（ GJJ2789）； 1《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001420xx）； 1《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001320xx）； 2《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001520xx）； 8 《給水排水 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ6884）； 2《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003291）； 2《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001920xx）； 2《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx）； 2《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5008420xx） 2《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） 2《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5022295） 2《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ1692）； 2《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 GB5003420xx； 2《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495）； 3《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005720xx）。 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下： 二：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) （一）、總規(guī)劃用地面積： ㎡ （ 1）、規(guī)劃凈用地面積（參與容積率和建筑密度計(jì)算）： ㎡ （ 2）、規(guī)劃代征道路地面積（不參與容積率和建筑密度計(jì)算）： ㎡ （二）、規(guī)劃總建筑面積： ㎡ 10 （ 1） 、地上計(jì)入容積率的建筑面積： ㎡ （ 2）、地下建筑面積： ㎡ （三）、分算指標(biāo)： （ 1）、市場 總用地面積： ㎡ 凈用地面積： ㎡ 總建筑面積： ㎡ 地上建筑面積： ㎡ 其中： 市場： ㎡ 公廁： ㎡ 倉庫： ㎡ 配電房、水泵房： ㎡ 地下建筑面積： ㎡ 基底面積： ㎡ 容積率： 建筑密度 ： 綠化率： 總停車位： 輛 其中： 地上停車位： 輛 地下停車位： 輛 11 （ 2） 、住宅公寓配套區(qū) 總用地面積： ㎡ 凈用地面積： ㎡ 總建筑面積： ㎡ 地上建筑面積： ㎡ 其中： 市場： ㎡ 辦公： ㎡ 公寓： ㎡ 住宅： ㎡ 地下建筑面積： ㎡ 基底面積： ㎡ 容積率： 建筑密度： 綠化率： 總停車位： 輛 其中： 地上停車位： 輛 地下停車位： 輛 12 第二章 需求分析 第一節(jié) 我國五金機(jī)電市場發(fā)展趨勢及存在問題 一、我國五金機(jī)電市場現(xiàn)狀 機(jī)械行業(yè) 的發(fā)展，給五金機(jī)電行業(yè)也帶來了發(fā)展的機(jī)遇。 13 其次，從商品流轉(zhuǎn)上區(qū)劃分析，可分為二類：一類是“產(chǎn)地型市場”，約占總量的 10%；另一類是“銷地型市場”，約占總量的 90%，其中 2/3 集中在中國東部及一線城市。 西部人均 GDP有可能突破 1000美元；工業(yè)化率接近 40%；消費(fèi)結(jié)構(gòu)也將從“吃”“穿”、“用”轉(zhuǎn)向“住”和“行”； 2020 年西部城市化水平將可能接近 50%。 特別要看到，隨著長三角、珠三角土地、電力等要素緊 缺甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的“民工荒”和“技工荒”，能源資源和環(huán)境約束日益加劇，相當(dāng)一部分勞動(dòng)密集型和高耗能型企業(yè)正大量向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。 一航 :巴中機(jī)場航空運(yùn)輸 隨著巴中大交通戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)，由多條高速公路、干線鐵路、以及規(guī)劃建設(shè)中的民用航空所組成的“三縱三橫兩環(huán)一航”市域綜合交通網(wǎng)絡(luò)正逐漸形成。是市場發(fā)展的必然趨勢。 18 三、 現(xiàn)有場址利用情況 項(xiàng)目在用地西側(cè)及南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置市場主入口，西北側(cè)及東南側(cè)預(yù)留市場次入口，沿西側(cè)及南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置商業(yè)裙房，以滿足小區(qū)日常配套生活；交易區(qū)建筑盡可能按行列式布置，通過建筑之間的間距組織道路，使得整個(gè)交易區(qū)圍而不堵，空間通透，富有層次。 （四）規(guī)模經(jīng)濟(jì)性原則 五金機(jī)電市場的布局必須考慮到規(guī)模效應(yīng)的問題。在對用地現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則的綜合分析的基礎(chǔ)上，地塊內(nèi)部建筑采用行列式布局，建筑長邊平行于道路擺放，節(jié)約用地；臨街建筑長邊平行于規(guī)劃道路或沿規(guī)劃道路展開，形成完整的道路景觀，豐富城市的沿街立面形象。 交通組織 在交通流線的組織上，本項(xiàng)目將道路連通，沿東側(cè)和南側(cè)主入口進(jìn)入園區(qū)后，形成消防環(huán)道，內(nèi)部商鋪之間結(jié)合建筑退距自然形成交通道路，交通流線清晰。其中公寓部分設(shè)置凸出封閉陽臺(tái)，以打破外立面呆板的形象，營造豐富的城市沿街立面。以挖掘和拓展土地的黃金價(jià)值和邊際效益為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)效用價(jià)值最大化 。條形建筑體量結(jié)合沿街廣告位增加商業(yè)氛圍。 2） .通過合理創(chuàng)新的總平面布局，同時(shí)又要最大限度的控制建設(shè)成本，以達(dá)到“布局適應(yīng)功能分區(qū)，以提升土地利用率”的設(shè)計(jì)目標(biāo)。 （三）、混凝土耐久性分類 結(jié)構(gòu)中處于二 a 類環(huán)境的部分有：與土壤直接接觸的構(gòu)件如地下室外墻、水池，集水坑；其余部 分處于一類環(huán)境。 焊條： Q235 鋼焊接： E43系列 HPB300、 HRB335級(jí)鋼筋焊接： E50系列 HRB400級(jí)鋼筋焊接： E55系列。從市政引來兩路 10KV 供電。 水表出戶，水表設(shè)在每層水管井內(nèi)。 地下車庫： 地下停車為 628 輛，為 I 類停車庫。 通風(fēng)風(fēng)管采用無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管。 排煙風(fēng)機(jī)采用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)或軸流風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)電機(jī)外置。為了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略， 1997 年國家頒布了《中華人民共和國節(jié)約能源法》， 20xx 年國家建設(shè)部發(fā)布了《民用建筑節(jié)約能源規(guī)定》。 四、 屋頂 、 外墻等部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì) 本工程按節(jié)能 50%設(shè)計(jì)，按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx和《外墻外保溫》 05J31進(jìn)行設(shè)計(jì)。 水池采用不銹鋼材料制作，其人孔蓋和溢流管、通氣管出口要求設(shè)置鎖具和防蟲網(wǎng)罩。 照明光源和燈具基本采用高效節(jié)能型熒光燈及金屬鹵化物燈，均采用節(jié)能型快速啟動(dòng)電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低的電子鎮(zhèn)流器。 揚(yáng)塵 本項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)會(huì)塵土 飛揚(yáng)污染空氣，影響該地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量。 （一）施工期間的環(huán)境保護(hù)措施 噪聲的治理措施 本項(xiàng)目施工期間的噪聲治理措施包括首先晝減少使用高噪聲設(shè)備和減少人為噪聲，并且施工過程中在施工機(jī)具噪聲源上采取一系列消聲、減震措施加以解決；其次合理安排施工時(shí)間，且堅(jiān)決杜絕夜間施工，以免影響居民休息；第三在施工現(xiàn)場周圍設(shè)立較高的臨時(shí)圍墻，以減少 噪聲對周圍環(huán)境的影響。 二、 勞動(dòng)安全防護(hù)措施 （一）概述 47 由于土建工程是一項(xiàng)存在人身安全隱患非常大的工種，諸如施工現(xiàn)場安全專項(xiàng)方案編制、基坑開挖、模板支撐、腳手架搭設(shè)和施工周圍與臨時(shí)設(shè)施的安全使用、施工垂直機(jī)械設(shè)備的裝拆和使用情況，臨電防護(hù)等等重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)均易 了生傷亡事故，故本項(xiàng)目無論在建設(shè)中、運(yùn)行中都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，以確保工作中的每個(gè)工作人員人身不受傷害，維護(hù)正常的工作秩序。 建筑物內(nèi)部要設(shè)有各種安全指示 標(biāo)志，譬如安全出口的指示等。故應(yīng)在這些公共活動(dòng)場所的主要出入口設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕；在主要通道內(nèi)設(shè)置的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕保證“從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于 30米”。 為防止停斷電后，發(fā)生火災(zāi)突發(fā)性事件，本項(xiàng)目擬增設(shè)一臺(tái)柴油機(jī)消防水泵，安裝在供水站內(nèi)。 公司將在 年 月底前完成如下準(zhǔn)備工作： 完成項(xiàng)目的立項(xiàng)工作。 完成施工圖紙的設(shè)計(jì)任務(wù)。 設(shè)立消防組織，并建立健全嚴(yán)格的消防制度。故應(yīng)在這些公共場所按“從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近的一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于 25 米”及“走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于 米”設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器。建議各使用單位對必要的設(shè)施予以備份，以備不時(shí)之需。 嚴(yán)格按照施工圖組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量、進(jìn)度要求執(zhí)行，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好本項(xiàng)目的同時(shí)，注意工作人員的工作 中所需的安全設(shè)施與裝置，諸如質(zhì)量較好的頭盔及便攜式消防器具等。 固體廢棄物的 治理措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物定期用專用的封閉垃圾車輛，將其運(yùn)往城市指定的垃圾點(diǎn)進(jìn)行處理，不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 固體廢棄物 本項(xiàng)目建設(shè)期和使用期都會(huì)產(chǎn)生固體廢棄物，包括在建設(shè)期將產(chǎn)生大量的建筑垃圾和施工的眾多勞動(dòng)力的生活垃圾，長期堆放會(huì)產(chǎn)生市容，嚴(yán)重影響施工區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高人們的節(jié)能意識(shí)。 對外開放的水上設(shè)施區(qū)域，淋浴龍頭采用腳踏式，節(jié)約用水。 衛(wèi)生間洗手盆等衛(wèi)生潔具采用感應(yīng)式龍頭，以節(jié)約用水。 39 第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 計(jì)交能（ 1997） 2542 號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評估規(guī)定》； 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (1997年頒布 )； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 (20xx年建設(shè)部 )； 《節(jié)約能源暫行條例》； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）； 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001920xx）； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ14420xx）； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5003320xx） ； 第三節(jié) 設(shè)計(jì)原則 執(zhí)行國家現(xiàn) 行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合 2 40 設(shè)計(jì)中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié) 能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。 本工程通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)所采用的材料均為不然材料，排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)、出口采用消防排煙專用柔性軟管連接。 四、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 室外設(shè)計(jì)參數(shù)： 本建筑位于巴中市，室外參數(shù)采用巴中市氣象資料，具體參 數(shù)如下： 37 五、消防設(shè)計(jì) 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004520xx 年版）要求，對于不滿足自然排煙的房間均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)或機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 五、雨水系統(tǒng) 建筑雨水有組織排放，小區(qū)內(nèi)設(shè)置道路雨水口，室外雨水經(jīng)小區(qū)雨水管收集后，排入市政雨水檢查井，根據(jù)當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式： 重現(xiàn)期 P=3年，設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：按 t=30分鐘計(jì)算 第三章 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595 20xx 年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ( GB5001620xx) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB 5035220xx) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5001920xx） 《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 5073620xx) 36 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ( GB 5006797) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 309682） 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ 11888） 二、設(shè)計(jì)范圍 本工程暖通專業(yè)設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容： 本次設(shè)計(jì)包括通風(fēng)、空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程污水主要為生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排放市政污水管，雨水排放市政雨水管。 三、 照明系統(tǒng) 照度標(biāo)準(zhǔn)： 車庫 50LX 33 變電所及設(shè)備