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對城市拆遷工作的調研思考(完整版)

2024-09-29 01:16上一頁面

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【正文】 情況下,以區(qū)位加重置價格進行的貨幣補償和以產權調換選擇安置房的市場價格之間存在著一定的價差 ,實際上剝奪了被拆遷人選擇貨幣補償?shù)臋嗬?,增加了安置房的建設壓力,加大了安置矛盾。但由于拆遷戶人員素質參差不齊,家庭收入高低不一,在拆遷簽協(xié)過程中就表現(xiàn)不同的思想反映和言論行為。如七閘橋、龍川二橋、北區(qū)道路框架的建設都是從拆遷 開始的。按照市委、市政府拉伸框架,完善功能,提升形象,彰顯特色的建設思路,城市建設得到快速發(fā)展,近 5 年來,共實施拆遷項目 60 多個,拆除房屋面積75 萬平方米,大多城建工程都離不開拆遷工作。城市拆遷對一個地區(qū)形象的提升、經濟發(fā)展要素的集聚、城市功能的增強起著至關重要的作用。應該講,在近幾年的拆遷實施過程中,積極開展平安拆遷活動,始終堅持把群眾利益放在首位,做到以人為本,和諧拆遷,在堅持政策的前提下幫助群眾解決拆遷過程中實際困難,化解各種矛盾,體現(xiàn)了黨和政府的溫曖,拆遷實施部門連續(xù)三年被省建設廳表彰為平安拆遷先進單位。從xx 年實施的拆遷項目開始至今,我市仍有 1300 戶左右的被拆遷群眾騰倉在外,無法得到安置,其 中福利院周邊項目、五星級酒店綜合開發(fā)項目、建盈國際城項目的拆遷安置房尚未建設。而我市由于資金不及時到位造成拖欠拆遷資金 4600 多萬元。更何況我們對被拆遷人 各項補償是根據(jù)相關政策、條例制定的,是合情合理、有理有據(jù)的,在貨幣補償上只有低于市場價,沒有準確反映市場價值。對于某些經濟收入低、房屋面積孝補償金額少的被拆遷人,僅按現(xiàn)行的拆遷政策,是很難保證他們起碼的生活居住條件,可以提高低限標準人均享受面積或提高低限標準的補償標準。再次通過發(fā)放補貼的方式鼓勵拆遷戶自行購房。對因歷史原因無批件、無產權證的房屋拆遷安置問題、住改非補償問題、裝修補償問題,要根據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關政策,結合 各地的做法,堅持以人為本,實事求是;尊重歷史,立足現(xiàn)實;完善政策,依法拆遷的原則制定切實可行、操作性較強的補償政策,使拆遷做到有章可循,盡可能減少拆遷矛盾。由于拆遷時以安置為主,在貨幣 第 8 頁 共 8 頁 補償沒有準確反映市場價值的情況下,現(xiàn)在發(fā)放補貼也是合情合理的。 提供多渠道的安置途徑。 (三)在科學發(fā)展觀指導下,按照城鎮(zhèn)
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