【正文】 代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng) 濟(jì)的“三個構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。同時為允分展現(xiàn)“川西南民居”特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、 37 設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。 自貢 市作為農(nóng)業(yè)大市，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國際市場，中國綠色食品在國際社會引起了日益廣泛的關(guān)注。與 1995年相比， 1996 年糧油類產(chǎn)品比重上升 %，水產(chǎn)類產(chǎn)品土升 %，飲料類產(chǎn)品上升 %，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升 12， 4%。 1993 年全國綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達(dá)到 217 個。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)。三大目標(biāo)是一個統(tǒng)一的整體。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動等多功能的綜合性游覽區(qū)。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。 階段是 與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)剌對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果同”或珍稀動物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè) 施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。住房保障不斷加強(qiáng)，開工建設(shè)保障性安居工程 9771 套、竣工 9825 套。文化事業(yè)加快發(fā)展，市文化藝術(shù)中心開工建設(shè)，一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站、社區(qū)書屋投入使用；歷 史文化名城保護(hù)加強(qiáng)，新增全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位 5 處，自貢世界地質(zhì)公園榮膺 “ 中國最美地質(zhì)公園 ” 。單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗下降 %，累計(jì)下降 %；萬元工業(yè)增加值綜合能耗下降 8%，累計(jì)下降 %，均提前完成 “ 十二五 ” 目標(biāo)。大力開展技術(shù)攻關(guān)，實(shí)施國家、省、市重點(diǎn)科技項(xiàng)目 72 項(xiàng)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān) 16 項(xiàng)；加強(qiáng)高校科研成果轉(zhuǎn)化，啟動中天勝特種聚酰亞胺樹脂及復(fù)合材料生產(chǎn)基地建設(shè)。事業(yè)單位分類改革有序推進(jìn)。仙市 220 千伏、榮縣城北 110 千伏等輸變電工程建成投運(yùn)，改造升級農(nóng)村電網(wǎng)線路 209 公里。 ? 新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進(jìn) 城鎮(zhèn)體系不斷完善。投資率達(dá) 53%，同比提高 4 個百分點(diǎn)，投資對經(jīng)濟(jì)支撐作用增強(qiáng) 。 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。園區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)，新增承載能力 6 平方公里，集中度達(dá) 64%，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 980 億元；成佳工業(yè)園區(qū)開工建設(shè)。 經(jīng)濟(jì)建設(shè) ● 20xx 年國民經(jīng)濟(jì)情況 20xx 年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，全市在市委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)的監(jiān)督支持下，牢牢把握科學(xué)發(fā)展、加快發(fā)展工作基調(diào)，狠抓投資拉動產(chǎn)業(yè)支撐，全力推進(jìn) “五個自貢 ”建設(shè)，及時出臺了一系列穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)政策措施，有效穩(wěn)定了社會預(yù)期，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)、積極向好，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速高于全省、領(lǐng)先川南。自貢地區(qū)已有 160 余處發(fā)現(xiàn)恐龍化石。進(jìn)入新世紀(jì)以來，自貢市委、市政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，以創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市為載體，加大對旅游業(yè)的投入，實(shí)行鼓勵扶持政策，大力進(jìn) 行交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施和景點(diǎn)建設(shè)，改善旅游環(huán)境，全面提升了旅游業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的軟硬件設(shè)施，促進(jìn)了旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游業(yè)已成為自貢經(jīng)濟(jì)的新的熱點(diǎn)、亮點(diǎn)和新的增長點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 2 4 1 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 自然地理?xiàng)l件 地理位置：東經(jīng) ()北緯（ ） 吳家祠村地處自貢市南北環(huán)路交匯口，距自貢市區(qū) 9 公里，是近郊鄉(xiāng)村旅游的理想去處。 （三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時期社會資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為 新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 幸福莓林 生態(tài)園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整臺，對不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會、市場條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 四川 的旅游資源無論從 那個角度看，每一個地方都有自己的精品，還不包括正在開發(fā)中的精品。 四川 省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》（財(cái)發(fā)字 [1999]1號）； ● 《 四川省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 》 ： ●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解 9 釋（財(cái)發(fā)字 [1999] 57 號）： ●國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字 [20xx]175 號）； ● 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》【 (94)同農(nóng)綜字第 28號 】 ● 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料： ● 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； ● 公司財(cái)務(wù)報(bào)表； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 6000 萬，先期投入基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi) 500 萬元及 2 大農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖研究基地 1000 萬，每年產(chǎn)生營業(yè)成本 60 萬（平均）， 之后每年持續(xù)投入 800 萬元持續(xù) 3 年， 預(yù)計(jì)投資回收期為 910 年 。 (3)利用現(xiàn)在物流優(yōu)勢大力發(fā)展家庭種植、監(jiān)控、配送。 1 幸福莓林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目錄 第一章 總論 ............................................................................................................... 5 項(xiàng)目提要 ................................................................................................................ 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ...................................................................................... 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................................................................. 9 項(xiàng)目綜合評價(jià) ........................................................................................................ 9 第二章 項(xiàng)目背景 ..................................................................................................... 10 項(xiàng)目的由來 .......................................................................................................... 10 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 .................................................................. 13 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ............................................................................................... 15 項(xiàng) 目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 ................................................................................ 16 第三章 市場分析 ..................................................................................................... 25 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 ........................................................................................... 25 3. 2 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 ................................................................................... 31 3. 3 綠色食品市場分析 .............................................................................................. 33 第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) ....................................................................................... 36 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 ............................................................................................... 36 項(xiàng)目規(guī)劃原則 ...................................................................................................... 37 項(xiàng)目建設(shè)總體方案 ............................................................................................... 40 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ...................................................................................................... 41 第五章 項(xiàng)目技術(shù) 方案 .............................................................................................. 45 技術(shù)方案原則 ...................................................................................................... 45 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) ........................................................................................ 45 無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) ........................................................................................ 46 庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) ........................................................................................ 46 3 綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求 ........................................................................................ 46 無線射頻技術(shù) (RFID)應(yīng)用 ...................................................................................... 48 綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則 .................................................................................... 48 無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 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