公司授信業(yè)務基本概念搜集整理(完整版)
【正文】 （2）發(fā)票出具方與購銷合同供方一致。復印件加蓋供貨方公章或財務專用章，并由經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字確認與原件核對無誤。和借款人要求一致。 審批決議中的抵質(zhì)押物是否與抵質(zhì)押人出具的股東會決議或董事會決議中一致，是否是抵質(zhì)押合同中的財產(chǎn)一致，是否與最終辦理抵質(zhì)押登記的財產(chǎn)一致。 （2）抵押財產(chǎn)為在建工程的，房產(chǎn)開發(fā)商是否已取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設施工許可證》。 四、對貸款審批的檢查 對應授權書、《包商銀行總行審貸委員會管理辦法》 （一）是否存在超授權情況重點： 查看分行授權文件，對應授信業(yè)務審批通知書，查看是超過分行審批權限的業(yè)務，是否是由總行審批的。每月一次非現(xiàn)場貸后檢查，每季度一次現(xiàn)場貸后檢查，低風險業(yè)務的貸后檢查要求與普通授信業(yè)務要求一樣。 是否取得企業(yè)財務報表。 五、對授信執(zhí)行（貸款發(fā)放、銀行承兌匯票簽發(fā)等）重點： （一）貸款發(fā)放重點 三個辦法一個指引的要求進行受托支付，支付憑證是否完整，貸款受托支付是否在貸款發(fā)放一個工作日內(nèi)支付。 抵（質(zhì)）押率是否符合我行的相關規(guī)定。 以房地產(chǎn)設定抵押時，要依據(jù)房地產(chǎn)有關法律、法規(guī)進行審查： （1）抵押財產(chǎn)為房地產(chǎn)的，必須依法持有房地產(chǎn)權屬證書； （2）房地產(chǎn)抵押應遵循“地隨房走”或“房隨地走”的原則，即房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押；（3）抵押財產(chǎn)為預售商品房的，商品房開發(fā)項目須符合房地產(chǎn)轉讓條件并取得商品房預售許可證； （4）房產(chǎn)開發(fā)商是否已取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設施工許可證》。 、有限責任公司、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、
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