從一起火災(zāi)事故引發(fā)的對商住樓消防安全的思考(完整版)
【正文】 對二樓住戶造成了威脅。假設(shè)此次火災(zāi)發(fā)現(xiàn)不及時，發(fā)生液化氣爆炸事故，將對樓上的居民造成巨大的威脅，后果不堪設(shè)想。商住樓與其它民用建筑相比，消防安全問題存在以下幾個突出方面： 商住樓與其他場所不同，存在樓上住戶集中，人員疏散困難，底商可燃物較多，起火因素繁多，火災(zāi)蔓延迅速，火災(zāi)撲救難度大等火災(zāi)危險性。筆者建議對商業(yè)營業(yè)廳和住宅連接部分的柱、梁、預(yù)制樓板改為現(xiàn)澆樓板。鑒于底商夜間無人值班，發(fā)生火災(zāi)發(fā)現(xiàn)不及時，且門口設(shè)有卷簾門，破拆耽誤滅火時間。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)與各底商經(jīng)營單位簽訂消防安全協(xié)議，明確各自職責(zé)。結(jié)束語商住樓火災(zāi)事故的發(fā)生給全社會敲響了警鐘，這就要求設(shè)計單位要根據(jù)建筑物的不同情況反復(fù)論證，認(rèn)真做好建筑物的消防設(shè)計。物業(yè)管理單位加強(qiáng)對商住樓的日常消防安全管理，加強(qiáng)防火巡查，及時消除火災(zāi)隱患。物業(yè)管理單位應(yīng)在管理費(fèi)用中保證消防經(jīng)費(fèi)的落實，建立商住樓的消防設(shè)施及器材的管理、維護(hù)資金保障制度并積極落實。 消防安全管理方面在實際使用中，商住樓底商部分存在兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營單位的情況，并且其中部分場所還存在租賃關(guān)系，再加上住宅部分居民戶，就形成了一個消防安全管理混亂、情
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