從一起火災(zāi)事故引發(fā)的對(duì)商住樓消防安全的思考(完整版)
【正文】 對(duì)二樓住戶(hù)造成了威脅。假設(shè)此次火災(zāi)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，發(fā)生液化氣爆炸事故，將對(duì)樓上的居民造成巨大的威脅，后果不堪設(shè)想。商住樓與其它民用建筑相比，消防安全問(wèn)題存在以下幾個(gè)突出方面： 商住樓與其他場(chǎng)所不同，存在樓上住戶(hù)集中，人員疏散困難，底商可燃物較多，起火因素繁多，火災(zāi)蔓延迅速，火災(zāi)撲救難度大等火災(zāi)危險(xiǎn)性。筆者建議對(duì)商業(yè)營(yíng)業(yè)廳和住宅連接部分的柱、梁、預(yù)制樓板改為現(xiàn)澆樓板。鑒于底商夜間無(wú)人值班，發(fā)生火災(zāi)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，且門(mén)口設(shè)有卷簾門(mén)，破拆耽誤滅火時(shí)間。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)與各底商經(jīng)營(yíng)單位簽訂消防安全協(xié)議，明確各自職責(zé)。結(jié)束語(yǔ)商住樓火災(zāi)事故的發(fā)生給全社會(huì)敲響了警鐘，這就要求設(shè)計(jì)單位要根據(jù)建筑物的不同情況反復(fù)論證，認(rèn)真做好建筑物的消防設(shè)計(jì)。物業(yè)管理單位加強(qiáng)對(duì)商住樓的日常消防安全管理，加強(qiáng)防火巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。物業(yè)管理單位應(yīng)在管理費(fèi)用中保證消防經(jīng)費(fèi)的落實(shí)，建立商住樓的消防設(shè)施及器材的管理、維護(hù)資金保障制度并積極落實(shí)。 消防安全管理方面在實(shí)際使用中，商住樓底商部分存在兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營(yíng)單位的情況，并且其中部分場(chǎng)所還存在租賃關(guān)系，再加上住宅部分居民戶(hù)，就形成了一個(gè)消防安全管理混亂、情
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