從一起火災(zāi)事故引發(fā)的對商住樓消防安全的思考(文件)
【正文】 門和商戶互相推委扯皮，導(dǎo)致隱患無法消除的狀況。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)與各底商經(jīng)營單位簽訂消防安全協(xié)議，明確各自職責(zé)。各單位和居民在物業(yè)管理單位的領(lǐng)導(dǎo)下開展消防安全工作，并積極配合物業(yè)管理單位開展的各項消防工作。結(jié)束語商住樓火災(zāi)事故的發(fā)生給全社會敲響了警鐘，這就要求設(shè)計單位要根據(jù)建筑物的不同情況反復(fù)論證，認(rèn)真做好建筑物的消防設(shè)計。 第5頁 共5頁。物業(yè)管理單位加強對商住樓的日常消防安全管理，加強防火巡查，及時消除火災(zāi)隱患。由于底商使用功能的多樣性，造成許多問題的不斷出現(xiàn)，如因為底商開飯店，使用大量液化氣不安全，油煙擾民的問題，許多住戶不斷上訪；還有底商存在前店后庫的現(xiàn)象，儲存可燃物資相當(dāng)多，火災(zāi)荷載很大，還有底商經(jīng)銷油漆、稀料等易燃易爆危險物品，都會給樓上住戶造成重大威脅，一旦發(fā)生火災(zāi)，嚴(yán)重的還會破壞建筑的完整性，甚至坍塌，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。物業(yè)管理單位應(yīng)在管理費用中保證消防經(jīng)費的落實，建立商住樓的消防設(shè)施及器材的管理、維護資金保障制度并積極落實。由社區(qū)委員會委托物業(yè)管理單位對商住樓整體消防安全進行統(tǒng)一管理。 消防安全管理方面在實際使用中，商住樓底商部分存在兩個以上
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