xx省建設工程合同登記備案操作程序(試行)(完整版)
【正文】 五上午。 提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。開發(fā)公司應將合同正本一本交給買受人。 商品房買賣合同注銷登記程序 由于買受人退房、合同終止、合同內(nèi)容變更等原因需注銷合同的，請持下列資料到我處辦理合同注銷手續(xù)： （加蓋公章）； 。 無論在哪個地方買房，首先要弄明白兩個問題： 開發(fā)商是否有商品房預售許可證； 開發(fā)商是否有大證或房產(chǎn)證。有大量的開發(fā)商在輸入房屋用途時錄入綜合、商住等含糊不清的房屋用途標識，導致了合同無法簽訂。 十四、開發(fā)商在交房時有關質(zhì)量保證書、使用說明書、及開正式發(fā)票問題 開發(fā)商在給購房人交房時應該給購房人提供質(zhì)量保證書、使用說明書及開據(jù)正式發(fā)票，否則，購房人可以拒絕收房，如不開據(jù)正式發(fā)票可向當?shù)囟悇詹块T舉報。 十八、有了商品房預售許可證是不是房產(chǎn)證就一定能辦下來 取得商品房預售許可證說明該項目手續(xù)齊全，已具備了賣房條件，但并不等于符合辦理房產(chǎn)證的所有條件；在取得商品房預售許可證和辦理房產(chǎn)證這段時間內(nèi)，開發(fā)公司如不違章建筑或超出工程規(guī)劃，房屋質(zhì)量驗收若經(jīng)市質(zhì)檢部門備案并發(fā)給工程質(zhì)量驗收備案表，辦理房產(chǎn)證就應該沒問題。XX市房產(chǎn)面積測量部門是“XX市房產(chǎn)測量事務所”，辦房產(chǎn)證時買受人可向開發(fā)商查閱測量成果表。 十一、房產(chǎn)證在房屋交付使用日起365日內(nèi)給付業(yè)主是否合理
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