xx省征收土地工作程序_(完整版)
【正文】 一、征地情況調(diào)查 征地情況調(diào)查，是指對擬被征收土地的村、組實地調(diào)查。 五、簽發(fā)用地證書 有償使用土地的，應簽訂土地使用合同。 初步設計或者其他有關材料。 建設項目總平面布臵圖。 以劃撥方式使用土地的，向用地單位簽發(fā)《國有土地劃撥決定書》和《建設用地批準書》。 2鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所要負責對擬征收土地的村、組的農(nóng)業(yè)人口、人均耕地、年產(chǎn)值、土地面積等進行全面了解。 征地告知后，應對擬征地的權屬、地類、面積以及地上建筑物面積、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查。 二、擬訂《征收土地公告》（一公告） 征地方案經(jīng)依法批準后，被征地所在地的市、縣人民政府應當在收到征地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)，在被征地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組以書面形式公告。出現(xiàn)爭議時，以費改稅時的數(shù)據(jù)為準； 各村被征收土地的總面積及地類面積以國土（分）局確權資料為準。 五、編制征地拆遷安置補償預算方案 根據(jù)征地補償?shù)怯?、房屋及附屬設施補償?shù)怯浺约八?、水電設施補償?shù)怯涃Y料，按照征地拆遷補償有關政策測算各村、組、單位及個人的各類補償，并編制該項目的征地拆遷預算方案和實施方案（含重建基地及重建基地道路、給排水用地等補償）。 九、征求、收集有關村、組和農(nóng)戶對《征地補償安置方案公告》的意見 《征地補償安臵方案公告》張貼后，在該公告規(guī)定的期限內(nèi)收集被征地范圍內(nèi)各有關村、組對征地補償安臵方案的意見。 十、報批征地補償安置方案 依據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和XX市征地拆遷有關政策、補償標準，對村、組返回的意見要及時予以研究處理，需要按政策調(diào)整的必須調(diào)整，然后填寫好征收土地補償安臵方案審批表，報市人民政府審批。 征收土地補償通知書的補償內(nèi)容應和批準的征地補償安臵方案相一致。 十五、向被拆遷人告知其房屋及附屬設施的補償事宜根據(jù)征地拆遷補償實施方案，逐戶上門查漏算帳，解釋拆遷安臵政策，告知被拆遷人其房屋及附屬設施補償事宜并要求他們在清交單上簽字確認。 補償通知書應和補償清交單一致。 對于市局下達《責令交出土地通知書》后，被拆遷人不如期交房騰讓地的，由項目負責人填寫《請求法院強拆申請表》，由項目負責人與本處法律顧問會同市局法規(guī)科辦理申請法院強拆的有關手續(xù)，并提供相關資料。大型或重點工程還應通知市、區(qū)兩級領導和重點辦。 二十一、處理遺留問題，付清征地補償余款 根據(jù)交地會要求，處理好交地會上應落實處理的問題，按規(guī)定付清征地補償?shù)挠嗫?。對未按期全額支付到位的，市、縣人民政府不得發(fā)放建設用地批準書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕建設單位動工用地。如果拒收（拒簽）可留臵送達，但應有村、組（或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、當?shù)貒了┒艘陨虾炞肿C明。 要征求被拆遷人對補償情況的意見。 送達征收土地補償通知書時，補償通知書必須當面送達 12到被補償單位，領取補償費的單位應在送達回執(zhí)上簽字。召開聽證會的，還應附聽證會的筆錄。對要求召開聽證會的，還應組織召開聽證會，并做好筆錄。 七、擬訂《征地補償安置方案公告》（二公告） 市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安臵方案并予以公告。 （二）被拆遷的房屋及附屬設施調(diào)查 核查每戶的戶口簿（常住人口）、土地使用證（或建房審批手續(xù)），并在房屋及附屬設施調(diào)查表上詳細登記； 確定房屋結構類別、建房時間，繪制每戶的房屋面積計算草圖和房屋間的相對位臵
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1