xx市新農(nóng)村建設(shè)集體土地上房屋登記暫行辦法[五篇模版](完整版)
【正文】 補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、集體土地使用證（或宅基地使用證）后，可予以登記。申請房屋抵押權(quán)、地役權(quán)、預(yù)告登記、更正登記的，10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)并發(fā)放相應(yīng)的權(quán)屬證書。房屋他項權(quán)利登記，由房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人共同申請。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。 （二）受理。房屋權(quán)屬證書附記欄內(nèi)應(yīng)標(biāo)注“集體土地”字樣。XX市新農(nóng)村建設(shè)集體土地上房屋登記暫行辦法[五篇模版] XX市集體土地上房屋登記暫行辦法 XX市人民政府文件鄭政201163號 第一章總則 第一條為規(guī)范集體土地上房屋的登記行為，維護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。集體土地上房屋進(jìn)行登記應(yīng)使用國家統(tǒng)一印制的房屋權(quán)屬證書。 （三）審核。 第九條申請集體土地房屋登記的，市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對申請事項進(jìn)行公告。 第十一條房屋權(quán)利人可以委托他人代為申請登記。申請異議登記的，1個工作日內(nèi)辦理完結(jié)。 （三）宅基地使用證或集體土地使用證。 （三）房屋面積發(fā)生變化的，提交房屋權(quán)屬證書、規(guī)劃許可或證明文件。申請注銷登記，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。 第二十三條經(jīng)登記的抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更或者依法終止的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)依法申請轉(zhuǎn)移、變更、注銷登記。 （三）地役權(quán)合同。 （五）其他必要材料。需要補發(fā)房屋他項權(quán)證的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳峡沁z失聲明，持登報聲明等有關(guān)材料申請補發(fā)。 第三十三條市房地產(chǎn)行政管理部門工作人員在房屋登記工作中，有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊及違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定行為的，依法給予行政處分。 XX市人民政府辦公廳2011年8月3日印發(fā) 第10頁 共10頁。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書上應(yīng)注明“補發(fā)”字樣。 第五章其他登記 第二十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為市房地產(chǎn)行政管理部門記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。 （五）其他必要材料。
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