xx縣區(qū)城市建設(shè)調(diào)研報(bào)告(精)(完整版)
【正文】 和歷史底蘊(yùn)與城市建設(shè)結(jié)合起來，豐富城市景觀，提高城市品位，塑造城市特色。我市承載力小，財(cái)力有限，更要堅(jiān)持走經(jīng)營城市之路，開辟多種融資渠道，有效解決城市投入不足的難題。但與周邊城市相比，與先進(jìn)地區(qū)比，特別是與沭陽相比，存在較大差距，而最大的差距還是思想觀念上的落后。安置房每平方米均價(jià)為800元，僅為商品房市場價(jià)格的一半。各類服務(wù)性收費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限收取。一是對(duì)住宅用房和商業(yè)用房開發(fā)給予稅收、規(guī)費(fèi)優(yōu)惠。 二、沭陽的基本經(jīng)驗(yàn) 沭陽城市建設(shè)的成功，主要得益于對(duì)城市發(fā)展目標(biāo)的準(zhǔn)確定位，得益于對(duì)城建組織工作的有力領(lǐng)導(dǎo)，得益于城建政策的高度靈活，得益于城建干部隊(duì)伍的執(zhí)行力強(qiáng)，主要體現(xiàn)在“四個(gè)堅(jiān)持”上： 在土地開發(fā)上堅(jiān)持集約發(fā)展。 加快提升城市建設(shè)品位檔次。 充分集聚城市建設(shè)強(qiáng)大合力。XX縣區(qū)城市建設(shè)調(diào)研報(bào)告(精) XX縣區(qū)城市建設(shè)調(diào)研報(bào)告 近年來，沭陽緊緊瞄準(zhǔn)“建設(shè)江北最大、最美的縣城，加快建設(shè)現(xiàn)代化中等城市”目標(biāo)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高要求管理、高速度開發(fā)，利用短短幾年時(shí)間全面改造了一座老城，合力打造了一座新城，快速崛起了一座工業(yè)城，城市規(guī)模翻了一番，走出了一條獨(dú)具縣域特色的城市化之路。沭陽通過強(qiáng)化政府投資的“杠桿”、“鹵水”和“酵母”作用，以基礎(chǔ)性、功能性強(qiáng)的投資項(xiàng)目為支點(diǎn)撬動(dòng)民間資本參與城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了“政府小投入撬動(dòng)市場大要素”的引導(dǎo)作用。沭陽牢固樹立精心精細(xì)精品“三精”理念，堅(jiān)持“建不拆遷的房子”，對(duì)老城改造項(xiàng)目和新上城建項(xiàng)目一律實(shí)行“四個(gè)不準(zhǔn)”，即不準(zhǔn)拉圍墻、不準(zhǔn)建傳達(dá)室、不準(zhǔn)安裝防盜窗、不準(zhǔn)搞零散附屬設(shè)施，全力促進(jìn)城市在長大、長高、扮靚中彰顯現(xiàn)代氣息。一是聚集城市發(fā)展資金，做好“賣地”文章。稅收：營業(yè)稅按銷售收入的5%征收；城市建設(shè)維護(hù)稅按征收標(biāo)準(zhǔn)的60%獎(jiǎng)勵(lì)；個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅地方分享部分按60%獎(jiǎng)勵(lì)。三是對(duì)投資興建飲食服務(wù)、文化娛樂和旅游設(shè)施項(xiàng)目給予企業(yè)所得稅、營業(yè)稅和契稅優(yōu)惠。對(duì)于拆遷戶中的特困戶，政府提供廉租房，10年不要一分錢租金，10年后可再按原價(jià)付款購房。學(xué)習(xí)和借鑒他們的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，最根本的一條，就是要大膽解放思想，創(chuàng)新建設(shè)理念，堅(jiān)持在解放思想中抓
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