8xx省土地總登記實(shí)施細(xì)則(試行)(完整版)
【正文】 的數(shù)量。調(diào)查和審核過(guò)程發(fā)現(xiàn)有擅自改變用途、超過(guò)用地審批時(shí)確定的容積率、擅自聯(lián)建、移位、超占以及改變土地使用條件等違法違約用地行為的，應(yīng)依法予以處理并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。 申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提交以下材料：（1）《土地他項(xiàng)權(quán)利（抵押）登記申請(qǐng)書》； （2）土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書；（3）身份證明；（4）主合同和抵押合同。第十一條因舊城改造、公共利益需要等依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的，土地行政主管部門在報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后發(fā)布公告，要求土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理注銷土地登記，未按規(guī)定申請(qǐng)辦理注銷登記的，原土地登記機(jī)關(guān)可直接辦理注銷登記，注銷其土地證書。 第十四條司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等依法查封或凍結(jié)債務(wù)人的土地權(quán)利，以限制其處分或轉(zhuǎn)移其土地權(quán)利而要求予以查封登記的，土地行政主管部門應(yīng)根據(jù)法院的民事裁定書或其他法律文書，以及土地登記申請(qǐng)表或委托登記函文等，辦理查封登記。 第十七條土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)提交的文件資料包括：（1）土地登記申請(qǐng)書； （2）土地登記申請(qǐng)人的身份證明（個(gè)人的身份證明或者戶籍證明，單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人證明）；（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）有地上建筑物和其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)屬證明；（5）需要繳納土地稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納證明；（6）需提供圖件資料的，應(yīng)提供有資質(zhì)的土地勘測(cè)機(jī)構(gòu)出具的宗地圖和測(cè)繪資料；（7）應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。 第四章監(jiān)督管理 第二十一條省土地行政主管部門對(duì)全省土地登記工作負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，建立土地登記規(guī)范化考核制度，根據(jù)不同階段提出土地登記規(guī)范化的要求，制定具體考核目標(biāo)。 第二十四條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)建立土地登記資料公開查詢制度，按照《XX省土地登記公開查詢辦法（試行）》提供土地登記結(jié)果或原始憑證的查詢。 第二十五條不按規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)辦理土地登記的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門可按《辦法》規(guī)定責(zé)令其限期辦理。應(yīng)加強(qiáng)土地登記人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。委托代理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、代理人資格和身份證明。 第十五條土地權(quán)利人因土地權(quán)利證書遺失、滅失，向原土地登記機(jī)關(guān)提出遺失補(bǔ)證申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料： （1）遺失、滅失
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