【正文】 抵押權(quán)登記。撤回登記申請(qǐng)，已收取的登記費(fèi)不予退回。因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。　　(四)有本細(xì)則所列變更登記情形之一?！　〉谑l　申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。房屋基本單元是指有固定界限(包括界址點(diǎn))、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的房屋或者特定空間?！　?二)受理。　　第三條　省人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全省的房屋登記工作?！　∈?、州人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。　　(三)審核?！　?guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記?！　∩暾?qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件?！　?五)房屋滅失?！　∑渌麩o民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記按照本條前款規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑藯l　房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立賠償基金制度，從登記費(fèi)中可提取10%作為賠償基金，專項(xiàng)用于登記錯(cuò)誤的賠償?！　?三)因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記。　　(五)不存在本細(xì)則規(guī)定的不予登記的情形?！　?三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的。　　(四)異議登記，1個(gè)工作日?！　?四)注銷房屋所有權(quán)?！　☆A(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房地產(chǎn)主管部門發(fā)放登記證明?！　〉谌粭l　房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時(shí)歸檔并妥善管理?！　?六)房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋分丘平面圖?！　?三)贈(zèng)與?！　?三)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)主管部門予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)?！　?二)申請(qǐng)人身份證明。　　(二)放棄所有權(quán)的?！　〉谒氖臈l　經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請(qǐng)注銷登記的，房地產(chǎn)主管部門可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。　　第四十七條　對(duì)符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將下列事項(xiàng)記載于房屋登記簿：　　(一)抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱。　　(五)其他必要材料。　　第五十一條　經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：　　(一)主債權(quán)消滅。　　(五)其他必要材料。　　第五十五條　當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料?！　?四)最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料?！　?六)其他必要材料?！　〉诹粭l　對(duì)符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)確定登記，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)確定的事實(shí)記載于房屋登記簿。　　(六)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明?！　〉诹鶙l　在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記?！　〉谄呤畻l　已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，申請(qǐng)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：　　(一)登記申請(qǐng)書?！　?四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　?四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定?！　?五)預(yù)購商品房預(yù)告登記證明?！　?六)其他必要材料?！　〉谄呤艞l　已經(jīng)預(yù)告登記的房屋發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，申請(qǐng)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：　　(一)登記申請(qǐng)書?！　±﹃P(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料?！　〉诎耸l　利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋登記簿記載錯(cuò)誤的證明文件等材料申請(qǐng)異議登記。　　第八十六條　人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書確定的房屋權(quán)利歸屬或者權(quán)利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)或者有關(guān)法律文書，辦理相應(yīng)的登記?！　?六)其他必要材料?！　?三)房屋所有權(quán)證書?！　?二)房屋坐落變更的?！　?四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料?！　〉谖逭隆》韶?zé)任　　第九十九條　非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書或者登記證明的，由房地產(chǎn)主管部門予以收繳?！　?三)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊?！　〉谝话倭闳龡l　房屋權(quán)屬證書、登記證明，由全省統(tǒng)一制定式樣，統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則?！　〉谝话贄l　申請(qǐng)人提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　(六)其他必要材料?！　?四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的?！　?五)房屋測(cè)繪成果?！　±闷渌w所有建設(shè)用地建造房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料?！　〉谒恼隆〖w土地范圍內(nèi)房屋登記　　第八十八條　依法利用宅基地建造的住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記?！　〉诎耸龡l　房地產(chǎn)主管部門受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項(xiàng)記載于房屋登記簿。需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書。　　(三)登記證明。　　(二)申請(qǐng)人的身份證明。　　(七)其他必要材料。　　(六)其他必要材料?！　☆A(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋登記的，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。　　(三)登記證明。　　第六十八條　申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請(qǐng)書?！　〉诹臈l　對(duì)符合規(guī)定條件的在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記，除本細(xì)則第四十七條所列事項(xiàng)外，房地產(chǎn)主管部門還應(yīng)當(dāng)將在建工程的坐落、擔(dān)保范圍記載于房屋登記簿，并發(fā)放登記證明?！　〉诹l　以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記。當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后，依據(jù)本細(xì)則第五十條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　∫蜃罡邆鶛?quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意