【正文】 5：10相對于黃金占比有所不同，但正是這種占比有力的提升了米效，并取得了良好的經(jīng)濟及社會效益。 七、總結(jié)：正佳廣場值得借鑒之處太多，歸納如下： 定位清晰。 二、內(nèi)部品牌形象全面提升。該項目工藝處在中試階段，理論上可行，但規(guī)模化生產(chǎn)的可能性還不確定。據(jù)介紹，該公司已與國內(nèi)l0個縣市簽訂了投資合同，進展最快的項目在黑龍江XX縣區(qū)，預(yù)計明年可建成投產(chǎn)。可通過三條途徑取水，一是取礦井水，二是取工業(yè)河河水，三是打井取水。投資額度主要區(qū)別在環(huán)保方面的投入。 該項目在立項方面符合國家政策。目前，其中，玉米秸稈： ／公頃=，大豆秸稈：／公頃=，水稻秸稈：／公頃=。我們認為，此種工藝介于化學(xué)制漿生產(chǎn)法和機械制漿生產(chǎn)法之間，由于用堿量較小，制漿廢液濃度較低，且在蒸煮同時加入漂液，因此廢液呈黃白色，從感官上感覺污染危害程度較低。該公司成立于l988年，是集制漿造紙設(shè)備和環(huán)保技術(shù)及設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)制造于一體的行業(yè)知名現(xiàn)代化科技型企業(yè)，是國內(nèi)著名的清潔制漿成套設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)基地。兩項國家發(fā)明專利“封閉式循環(huán)氧解制漿工藝”和“環(huán)保型清潔制漿生產(chǎn)工藝系統(tǒng)”，實現(xiàn)了造紙制漿生產(chǎn)原料廣泛、環(huán)保治污、節(jié)水節(jié)能等歷史性突破。 國內(nèi)其他企業(yè)生產(chǎn)工藝情況。 國內(nèi)其他企業(yè)生產(chǎn)原料情況。 見《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》鼓勵類項目第十 九條輕工。但由于產(chǎn)品檔次不會很高，市場售價估計相對較低，預(yù)計噸 紙售價7000元左右，按10萬噸規(guī)模計算，預(yù)計項目建成達產(chǎn)后年實現(xiàn)銷售額7億元左右，稅收5000萬元左右。 （八）考察中企業(yè)保密性的問題。 企業(yè)間合作情況。 二、項目推進的建議 進一步了解項目的涉密問題。“君子務(wù)本、本立而道生”，正佳提升主因是2010年徹底完成了零售品牌的招商調(diào)整工作，可以說是一次“大換血”，與之前相比，現(xiàn)在的正佳在品牌的結(jié)構(gòu)、更新上有了新的變化，體現(xiàn)在時尚品牌的大量引進，店內(nèi)人氣旺，購物的氛圍好，35歲以下年輕人占客群的60%70%，家庭時尚休驗的氛圍更加濃厚，使得整個正佳廣場有較強的時尚感，它不僅有時尚、前衛(wèi)的服裝品牌，如novo、hm、esprit等，主力百貨店廣州友宜商店及百佳超市也在不斷的升級。家庭時尚體驗中心，所有一切都是圍繞著這個定位進行資源配置，經(jīng)過八年的打造此定位已經(jīng)深深的印在消費者的腦子里了。所以黃金占比要因當?shù)氐纳虡I(yè)項目不同而進行適當?shù)恼{(diào)整。 四、高檔的裝修、唯美的環(huán)境、便捷的交通等也是重要的影響因素。 特色商業(yè)街的打造 東門是一條老的商業(yè)街，由于商業(yè)街上有百貨店、服裝店鋪、家居百貨店鋪、小吃店等多功能、多業(yè)態(tài)的。受各種因素困擾，部分引資項目推動力度不夠，如apt項目與下祝村搬遷戶無法達成一致。一是現(xiàn)正企業(yè)主尤其是礦主一礦獨大的思想還很陳舊，守舊觀念很牢、憂患意識不強、創(chuàng)新精神不夠，對引進新興產(chǎn)業(yè)畏首畏尾。 企業(yè)管理秩序混亂。二要正確對待發(fā)展。 （三）要適時擺正“取”與“予”的關(guān)系追求效益、謀求發(fā)展是招商引資合作雙方的共同目標。而那些能夠牽引和帶動經(jīng)濟發(fā)展的大項目的引進，往往能更直接、更有效地增強一個地方的經(jīng)濟競爭力，成為拉動經(jīng)濟快速發(fā)展的“火車頭”，成為營造招商引資聚集效應(yīng)的“金字招牌”。但是，必須清醒地看到，我們由于在區(qū)位條件、交通設(shè)施、經(jīng)濟基礎(chǔ)、勞動力素質(zhì)等方面存在明顯差距，近年來，我們雖然投巨資對鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通、水電、生態(tài)環(huán)境、城鎮(zhèn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等進行了大改觀，但我們對大項目引進缺乏配套能力，存在不少的障礙。所以，在招商引資工作中，一定要學(xué)會換位思考，守住自己的底線，大膽的予以讓利。只要有一批肯動腦、能干事、干成事的干部，再大的困難也能克服。 二、幾點對策與建議