【正文】 ｜ ｜10｜ ｜ 14｜ ｜ 10｜｜ 600626｜申達(dá)股份｜ ｜｜ ｜ 13｜ ｜ 9｜ ｜ 11｜｜ 600272｜開開實(shí)業(yè)｜ ｜ ｜ ｜ 18｜ ｜ 17｜ ｜ 12｜｜600981｜江蘇開元｜ ｜ ｜ ｜ 14｜ ｜ 8｜｜ 13｜｜ 600415｜小商品城｜ ｜ ｜ ｜2 ｜ ｜ 12 ｜ ｜ 14 ｜├───┼────┼───┼───┼───┼─┼────┼─┼───┼─┤ ｜ 600278｜東方創(chuàng)業(yè)｜ ｜ ｜｜ 6｜ ｜ 3｜ ｜ 15｜｜ 002416｜愛施德｜｜ ｜ ｜ 7｜ ｜ 5｜ ｜ 16｜｜ 600250｜南紡股份｜ ｜ ｜ ｜ 11｜ ｜ 10｜ ｜17｜｜ 600287｜江蘇舜天｜ ｜ ｜ ｜ 8｜ ｜11｜ ｜ 18｜｜ 000603｜ st 威達(dá)｜ ｜ ｜ ｜19 ｜ ｜ 19 ｜ ｜ 19 ｜├───┴────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┤ ｜ 與 行 業(yè) 指 標(biāo) 對 比 ｜├────────┬───┬───┬───┬─┬────┬─┬───┬─┤ ｜小商品城｜ ｜ ｜ ｜2｜ ｜ 12｜ ｜ 14｜｜行業(yè)平均｜ ｜ ｜ 第 20 頁 共 24 頁 ｜｜ ｜｜ ｜｜｜該股相對平均值 %｜ ｜｜ ｜｜ ｜｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜7└────────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┘ 所屬板塊商業(yè)貿(mào)易創(chuàng)投概念基金重倉社保重倉批發(fā)和零售貿(mào)易浙江零售業(yè)商業(yè)連鎖同行業(yè)公司數(shù) 80 三、股東分析 十大股東名單報告期： 20240630 公告日期： 20240827序號 12345678910 合計(jì) 股東名稱 XX 縣區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司義烏 小商品城恒大開發(fā)有限責(zé)任公司 XX 縣區(qū)財務(wù)開發(fā)公司 XX 省財務(wù)開發(fā)公司 XX 省國信企業(yè)（集團(tuán)）公司 中國工商銀行 廣發(fā)策略優(yōu)選混合型 ...全國社保基金 109組合 中國工商銀行 匯添富成長焦點(diǎn)股票 ...中國農(nóng)業(yè)銀行 長城安心回報混合型 ...融通新藍(lán)籌證券投資基金 持股數(shù)量（萬股） 72， ， ， ， ， ， ， ， ， ， 股份性質(zhì)流通 a 股流通 a 股 流通 a 股流通 a 股流通 a 股流通 a股流通 a股流通 a 股流通 a 股流通 a 股 第 21 頁 共 24 頁 占總股本比例%%%%%%%%%%65.3%持股變動數(shù)（萬股）增持增持增持增持增持增持增持增持增持增持 36， ， ， ， ， ， ， ， 義烏中國小商品指數(shù)是全球小商品貿(mào)易的價格風(fēng)向標(biāo)和行業(yè)晴雨表。浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司， 20240509在上海證券交易所上市，注冊資本 272161 萬元，公司總部設(shè)在 XX 省 XX 縣區(qū)。 配套設(shè)施投資 113672平方米 60 元 /平方米 =6820320元 五、開發(fā)計(jì)劃 （ 1）項(xiàng)目報批計(jì)劃（ 8 個月） 二個月完善項(xiàng)目占地中 35 畝土地手續(xù)；二個月內(nèi)完成規(guī)劃方案的審批；二個月完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審查；二個月完成招投標(biāo)工作。建筑密度為 %，建筑容積率 。該市場主要沿街面 為 220 國道與汽車站相鄰處，該處的平面設(shè)計(jì)以雕塑小品為鋪墊，以特色燈光為襯托，以園林綠化為主題，更加增加亮麗點(diǎn)。目前的小商品城市場硬件設(shè)施落后，經(jīng)營環(huán) 境較差，交通不暢制約流通周轉(zhuǎn)，周圍新興市場（樂園市場、五金城、中原商城、九州商城、牡丹商業(yè)廣場等）的沖擊，商戶強(qiáng)烈要求進(jìn)行市場升級或整體搬遷。 區(qū)位優(yōu)勢：菏澤地處蘇、魯、豫、皖接壤，京九鐵路縱 第 10 頁 共 24 頁 貫?zāi)媳?，新石鐵路橫穿東西；境內(nèi)公路有 2 32 10 106四條國道和 12條省道及若干條縣鄉(xiāng)道路共同組成交通網(wǎng)絡(luò)；日東高速公 路橫穿市區(qū)，正在建的德商高速、濟(jì)菏高速、菏徐高速等將交匯在市區(qū)，形成了菏澤通往全國各地的主動脈，菏澤以得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢和便利的交通條件，成為了黃淮海地區(qū)的商貿(mào)物流中心。 可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級 資質(zhì) 第 4 頁 共 24 頁 第一章國際小商品城項(xiàng)目總論第一節(jié)國際小商品城項(xiàng)目背景 一、國際小商品城項(xiàng)目名稱 二、國際小商品城項(xiàng)目承辦單位 三、國際小商品城項(xiàng)目主管部門 四、國際小商品城項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) 五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 六、國際小商品城項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù) 七、國際小商品城項(xiàng)目提出的理由與過程第二節(jié)可行性研究結(jié)論 一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模 二、原材料、燃料和動力供應(yīng) 三、選址 四、國 際小商品城項(xiàng)目工程技術(shù)方案 五、環(huán)境保護(hù) 六、工廠組織及勞動定員 七、國際小商品城項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 八、投資估算和資金籌措 九、國際小商品城項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論 十、國際小商品城項(xiàng)目綜合評價結(jié)論第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第四節(jié)存在問題及建議 第 5 頁 共 24 頁 第二章國際小商品城項(xiàng)目投資環(huán)境分析第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析 第二節(jié)國際小商品城項(xiàng)目相關(guān)政策分析 一、國家政策 二、國際小商品城行業(yè)準(zhǔn)入政策 三、