【正文】 指標名稱 單位 數(shù)量 參照指標 正負值 備注 1 總用地面積 m2 2 道路面積 m2 3 凈用地面積 m2 建筑占地面積 m2 32020 其中 綜合樓 m2 1000 生產(chǎn)廠房 m2 18000 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 倉庫 m2 10000 綠地面積 m2 7540 廠區(qū)內(nèi)道路 及停車場面積 m2 4 總建筑面積 m2 45000 其中 綜合樓 m2 5000 5 層 生產(chǎn)廠房 m2 27000 局部 2 層 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 1 層 倉庫 m2 10000 1 層 5 綠地率 % 20 6 建筑密度 % 30 + 7 容積率 1 + 8 行政辦公及生活設施用地所占比重 % 7 9 投資強度 萬元 /公頃 3269 3105 +164 五 、公用工程方案 （一）電氣設計 設計范圍 ? 配電、照明設計； ? 防雷及接地設計； ? 通信及有線電視系統(tǒng)設計。 結(jié)構(gòu)類型 廠房及倉庫均為框架結(jié)構(gòu)，墻體為填充墻，墻體 厚度 200mm。 （四）建筑方案 設計標準和規(guī)范、依據(jù)： （ 1）國家及當?shù)氐默F(xiàn)行設計規(guī)范和技術(shù)標準； （ 2）生產(chǎn)工藝相關專業(yè)要求； （ 3）本地區(qū)按 6 度地震烈度設防。 工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。 二、建設規(guī)模 根據(jù) 該項目 生產(chǎn)工藝特征，新建建筑面積共 45000m2。有洛磧港口碼頭，離 XX 最大的寸灘深水港碼頭 13 公里。 防潮條件 本工程選址能夠滿足防潮要求。 ② 第四系全新統(tǒng)殘坡積層（ Q4e1+d1） 粉質(zhì)粘土：黃褐色，軟塑 —可塑狀，含少量砂、泥石角礫，厚度—。85186?？傮w地形中間高，東西兩側(cè)低，場地地形起伏較大，高程約為 左右，相對高差 3—8m，地形坡角一般 5186。 風、云：年平均風速為每秒 ，以東北風、西北風和東風三個風向較多，風速也較大。年極端最高氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫為零下 ℃ 。整車自主品牌與技術(shù)創(chuàng)新需要零部件作基礎，零部件的自主創(chuàng)新又對整車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生強大推動力，他們是相互影響、相互作用的，沒有整車的自主品牌，強大零部件體系的研發(fā)創(chuàng)新能力難以迸發(fā)，沒有強大零部件體系的支撐，自主品牌的做大作強將難以為繼。 2020 年，世界汽車生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定，共生產(chǎn) 萬輛，同比增長 %，與上年同期相比，增幅提高 個百分點。 XX 在 “十一五 ”期間，將加快工業(yè)園區(qū)建設，繼續(xù)做好園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和布局工作，強化產(chǎn)業(yè)集聚。 由此可見， XX 區(qū)是 XX 市重要的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是 XX 市經(jīng)濟發(fā)展的橋頭堡。 根據(jù) “十一五 ”規(guī)劃要求，我國汽車零部件產(chǎn)業(yè)要逐步加大科研投入，提升自主創(chuàng)新能力，培育自主品牌，盡快形成自主研發(fā)和技 術(shù)創(chuàng)新能力。 該項目 建設是符合 XX 市的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的。 其主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見下表： 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 參照指標 正負值 備注 1 總用地面積 m2 2 道路面積 m2 3 凈用地面積 m2 建筑占地面積 m2 32020 其中 綜合樓 m2 1000 生產(chǎn)廠房 m2 18000 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 倉庫 m2 10000 綠地面積 m2 7540 廠區(qū)內(nèi)道路 及停車場面積 m2 4 總建筑面積 m2 45000 其中 綜合樓 m2 5000 5 層 生產(chǎn)廠房 m2 27000 局部 2 層 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 1 層 倉庫 m2 10000 1 層 5 綠地率 % 20 6 建筑密度 % 30 + 7 容積率 1 + 8 行政辦公及生活設施用地所占比重 % 7 9 投資強度 萬元 /公頃 3269 3105 +164 綜上所述， 該項目 指標完全達到要求。 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................... 1 一、項目概況 ...................................................................................... 1 二、編制依據(jù) ...................................................................................... 1 三、編制內(nèi)容 ...................................................................................... 2 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ....................................................................... 2 第二章 項目背景 ................................................................................. 4 一 、 XX 市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃現(xiàn)狀 .................................................................... 4 二、國際汽車零部件行業(yè)現(xiàn)狀及走向 ............................................... 4 三、國內(nèi)汽車零部件行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢 ............................................... 5 第三章 項目建設的必要性 .................................................................. 7 一、是支持城市發(fā)展的需要 ............................................................... 7 二、是解決庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化，實施扶貧的關鍵 ................................ 8 三、符合 XX 市整合資源、加快經(jīng)濟發(fā)展的需要 ............................ 8 第四章 市場預測 ............................................................................... 10 一、汽車市場分析及預測 ................................................................. 10 二、汽車零部件市場分析 ................................................................. 10 三、項目產(chǎn)品市場分析 ..................................................................... 11 第五章 項目選址及建設條件 ............................................................ 12 一、項目建設地址 ............................................................................ 12 二、項目建設條件 ............................................................................ 12 三、交通條件 .................................................................................... 15 四、基礎及配套設施條件 ................................................................. 16 五、施 工條件 .................................................................................... 16 第六章 建設內(nèi)容及規(guī)模 .................................................................... 18 一、建設內(nèi)容 .................................................................................... 18 二、建設規(guī)模 .................................................................................... 18 第七章 技術(shù)、設備及工程方案 ........................................................ 19 一、生產(chǎn)工藝流程 ............................................................................ 19 二、設備方案 .................................................................................... 19 三、工程方案 .................................................................................... 21 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ..................................................................... 24 五、公用工程方案 ............................................................................ 26 第八章 環(huán)境保 護 ............................................................................... 30 一、設計原則 .................................................................................... 30 二、設計依據(jù) .................................................................................... 30 三、環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................................................... 30 四、環(huán)境保護 .................................................................................... 31 五、項目環(huán)境影響及治理措施 ......................................................... 31 六、環(huán)保評價 .................................................................................... 32 第九章 勞動安全衛(wèi)生 ........................................................................ 33 一、設計依據(jù) .................................................................................... 33 二、設計原則 .................................................................................... 33 三、勞動保護及職業(yè)衛(wèi)生要求 ......................................................... 34 四、勞動安全衛(wèi)生主要防范措施 ..................................................... 35 五、工業(yè)衛(wèi)生 ...........................................