【正文】 /公頃 （二）容積率 容積率 =總建筑面積 247?？傆玫孛娣e = （三）建筑系數(shù) 建筑系數(shù) =（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場用地面積）247。項目總用地面積 100% =% （四）行政辦公及生 活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 =行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積247。項目總用地面積 100% =%。 （五）綠地率 綠地率 =規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積247。項目總用地面積100% =% 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 參照指標(biāo) 正負(fù)值 備注 1 總用地面積 m2 2 道路面積 m2 3 凈用地面積 m2 建筑占地面積 m2 32020 其中 綜合樓 m2 1000 生產(chǎn)廠房 m2 18000 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 倉庫 m2 10000 綠地面積 m2 7540 廠區(qū)內(nèi)道路 及停車場面積 m2 4 總建筑面積 m2 45000 其中 綜合樓 m2 5000 5 層 生產(chǎn)廠房 m2 27000 局部 2 層 輔助生產(chǎn)用房 m2 3000 1 層 倉庫 m2 10000 1 層 5 綠地率 % 20 6 建筑密度 % 30 + 7 容積率 1 + 8 行政辦公及生活設(shè)施用地所占比重 % 7 9 投資強(qiáng)度 萬元 /公頃 3269 3105 +164 五 、公用工程方案 （一）電氣設(shè)計 設(shè)計范圍 ? 配電、照明設(shè)計； ? 防雷及接地設(shè)計； ? 通信及有線電視系統(tǒng)設(shè)計。 設(shè)計依據(jù) ? 工藝設(shè)備用電資料； ? 供電部門提供的相關(guān)供電資料； ? 土建、水道等各專業(yè)提供資料； ? 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692； ? 《供配電 系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； ? 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687(2020 年版 )； ? 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(200O 年版 )； 導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè) 一般動力設(shè)備的電力電纜和控制電纜選用 YJV KVV―450/750V 的銅芯電纜，消防設(shè)備的電力電纜及控制電纜均選用 NH―YJV――KVV―450/750V 等耐火銅芯電線電纜。 所有在電纜井內(nèi)、吊頂內(nèi)、電纜橋架內(nèi)、電纜溝內(nèi)的配電線路，均采用明敷，穿管敷設(shè)的配電線路除特殊要求外均采用暗敷。但引至消防 用電設(shè)備的配電線路在明敷時，在金屬管或金屬線槽上涮防火涂 料（電纜井內(nèi)除外），并與一般的配電線路或線槽嚴(yán)格分開。電線電纜穿墻、樓板處的孔洞，在線路施工完畢后，均采用防火材料進(jìn)行防火堵洞。 進(jìn)出建筑物的線路，在入戶過墻時穿鋼管保護(hù)，并作好防水處理。 防雷及接地設(shè)計 （ 1）所有設(shè)備正常不帶電的金屬外殼、支架及管構(gòu)件等均須可靠接地，并與綜合接地網(wǎng)相連，其接地電阻 ≤1Ω。 （ 2）配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于 1 歐。 （ 3）防雷引下線，接地裝置盡量利用建筑結(jié)構(gòu)鋼筋。 （ 4）用電安全：建 筑物作等電位連接，一般插座回路設(shè)有 30 毫安漏電開關(guān)保護(hù)，重要電氣回路設(shè)有 6 毫安漏電開關(guān)保護(hù)，防止電氣火災(zāi)回路設(shè)有 300 毫安漏電開關(guān)保護(hù)。 （二）給排水 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計范圍 （ 1）設(shè)計依據(jù) ? 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 (GB500152020,2020 年版 )； ? 室外給水設(shè)計規(guī)范（ GBJ13—86， 1997 年版）； ? 室外排水設(shè)計規(guī)范（ GBJ14—87， 1997 年版）； ? 建設(shè)單位的設(shè)計委托及提供的有關(guān)資料。 （ 2）設(shè)計范圍：建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)）及消防給水系統(tǒng)。 室外給水設(shè) 計 （ 1）水源及市政給水管網(wǎng)現(xiàn)狀 本工程位于 XX 市 XX 區(qū) 國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū) ，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有完善的市政供水系統(tǒng)。 （ 2）給水系統(tǒng) 工程水源接自市政給水管網(wǎng)，因市政給水管網(wǎng)水壓滿足新增建筑給水要求，故不設(shè)加壓設(shè)施。室內(nèi)給水管道由室外給水環(huán)網(wǎng)引入。室外布置兩條 DN100 給水管與市政給水管連接在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。 （ 3）管材 給水管道管徑 DN100mm 采用給水球墨鑄鐵管，接口采用石棉水泥接口； DN100mm 采用 PPR 環(huán)保塑料給水管，管道連接采用熱融連接。水表井及閥門井采用磚砌，鑄鐵井蓋。 室外排水設(shè)計 （ 1） 室外排水現(xiàn)狀 根據(jù)建設(shè)單位提供資料，項目建設(shè)場地附近已有完善的市政排水設(shè)施， 該項目 與市政排水系統(tǒng)連接方便，可充分利用市政排水設(shè)施。 （ 2）污水來源 污水主要為零部件清洗以及生活污水。 （ 3）雨水暴雨強(qiáng)度公式 雨水暴雨強(qiáng)度公式采用 XX 市暴雨強(qiáng)度公式計算。 （ 4）排水系統(tǒng) 排水采用雨、污分流制。 建筑物屋頂雨水由雨水管排至地面，并由雨水管道收集后進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)。 （ 5）排水管材 室外排水管道均采用 PVCU 雙璧波紋排水管，橡膠圈承插接口，墊砂基礎(chǔ)。 室內(nèi)給排水系統(tǒng) （ 1）給水系統(tǒng) 本工程各建筑均由市政給 水管網(wǎng)直接供水。其室內(nèi)給水管從廠區(qū)給水環(huán)網(wǎng)上直接接出。各建筑均單獨(dú)設(shè)表計量，給水引入管設(shè)總表計量，每個車間及或其他可單獨(dú)計量核算的單位均設(shè)水表計量。 （ 2）排水系統(tǒng) 雨水污水采用分流制。 （ 3）管材 室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合給水管。 室內(nèi)污水管采用 UPVC 排水管，粘接連接；屋面雨水管采用UPVC 塑料排水管。 第八 章 環(huán)境保護(hù) 一、設(shè)計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的 “三同時 ”制度。實(shí)施總量控制，堅持 “預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理 ”的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進(jìn) 行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。 二、設(shè)計依據(jù) （一）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（ 1989 年）》； （二）中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； （三） JBJ16－ 2020《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)范》； （四） GB8978－ 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)； （五） GB16297－ 1996《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)； （六） GB12348－ 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)。 三、環(huán)境現(xiàn)狀 該項目地址在 XX 工業(yè)園區(qū) 內(nèi)，氣候溫和，雨量充沛，水質(zhì)條件和空氣質(zhì)量條件較好，周邊環(huán)境對 該項目 無 任何負(fù)面影響。 四、環(huán)境保護(hù) （一）嚴(yán)格執(zhí)行 XX 市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。 （二）合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。 （三）工程施工過程中的環(huán)保措施，重點(diǎn)針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關(guān)措施，防止對環(huán)境造成污染。 （四）所有建筑材料都應(yīng)該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，確保建筑材料的質(zhì)量以及建筑施工措施的落實(shí)到位。 五、項目環(huán)境影響及治理措施 該項目 主要污染物為機(jī)加工設(shè)備產(chǎn)生的少量廢料、清洗機(jī)器產(chǎn)生的廢水、少量生活污水、各類風(fēng)機(jī)、生產(chǎn) 設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲。其治理措施如下： （一）廢水治理 1．生產(chǎn)廢水：通過管道輸送到就近的污水處理站，對廠區(qū)的各類生產(chǎn)廢水進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后再排放。 2．生活污水 生活污水日排放量約 200m3，通過管道輸送到就近的污水處理站，處理達(dá)標(biāo)后排放。 （二）廢氣 該項目 生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生廢氣。 （三）噪聲治理 該項目 新增設(shè)備噪聲較小，不需作特殊處理，經(jīng)過車間隔聲和距離衰減，廠界噪聲可達(dá)到工業(yè)企業(yè) II 級標(biāo)準(zhǔn)。 （四）固體廢棄物處理 該項目 生產(chǎn)產(chǎn)生的廢屑，可回收利用，由企業(yè)后勤部門集中收集，送金屬回收公司。 生活垃圾集中后統(tǒng)一運(yùn) 往城市指定的垃圾場排放 。 六、環(huán)保評價 該項目 經(jīng)過上述處理后，不會對環(huán)境造成不利影響，可達(dá)到清潔環(huán)保生產(chǎn)的目的。 第 九 章 勞動安全衛(wèi)生 一、設(shè)計依據(jù) （一）中華人民共和國勞動部令第 3 號《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（ 1997 年 1 月 1 日施行）； （二）國發(fā)（ 1993） 50 號《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)勞動安全衛(wèi)生的通知》； （三） TJ3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》； （四） GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪音控制設(shè)計規(guī)范》； （五）國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的法令和法規(guī)。 二、設(shè)計原則 （一）采取勞動安全衛(wèi)生對策措 施時，應(yīng)體現(xiàn) “安全第一，預(yù)防為主 ”的方針，應(yīng)能夠： 預(yù)防生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危險和有害因素； 排除工作場所的危險和有害因素； 處置危險和有害物并減低到國家規(guī)定的限值內(nèi)； 預(yù)防生產(chǎn)裝置失靈和操作失誤產(chǎn)生的危險和有害因素； 發(fā)生意外事故時能為遇險人員提供自救條件的要求。 （二）勞動安全衛(wèi)生對策措施應(yīng)具有針對性、可操作性和經(jīng)濟(jì)合理性。 （三）勞動安全衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)滿足同時設(shè)計、同時施工、同時驗收 投產(chǎn)的 “三同時 ”的要求。 三、勞動保護(hù)及職業(yè)衛(wèi)生要求 （一）勞動保護(hù) 該項目 工藝設(shè)計，設(shè)備選型、安裝，材 料選購、制造、檢驗等嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范實(shí)施，改善勞動條件，加強(qiáng)勞動保護(hù)，使項目建設(shè)符合保障職工和居民身體健康的要求。 按照國家職工勞動保護(hù)的有關(guān)規(guī)定發(fā)給職工勞保用品，要求職工按規(guī)定穿戴勞保用品上班。 在修建廠房時考慮良好的通風(fēng)和采光條件，以保證職工的身體健康。 要求員工嚴(yán)格遵守有關(guān)工藝操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，避免事故發(fā)生，一旦事故發(fā)生，也能正確、及時搶救和處理，避免和防止事故擴(kuò)大。 （二）職業(yè)衛(wèi)生 嚴(yán)格按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營及管理。 建立企業(yè)環(huán)境、工藝、個人 衛(wèi)生條件，在生產(chǎn)經(jīng)營中嚴(yán)格執(zhí)行 “三衛(wèi) ”條例，保護(hù)產(chǎn)品的衛(wèi)生質(zhì)量。 直接生產(chǎn)人員，必須定期進(jìn)行身體健康檢查，持健康證上崗。 嚴(yán)禁采用不合格原料及輔料生產(chǎn)，禁止銷售不合格產(chǎn)品。 生產(chǎn)廠房 采用雙層門窗，外層采用金屬網(wǎng)，內(nèi)層采用鋁合金 玻璃安裝，防止鼠、蛇、飛蛾及其它動物侵入車間內(nèi)。 四、勞動安全衛(wèi)生主要防范措施 （一）總圖布置 便于大宗原料的運(yùn)輸便捷及遠(yuǎn)離辦公，主要生產(chǎn)裝置位于場地中心，便于集中管理和減少物料運(yùn)送，生產(chǎn)及公用、動力設(shè)施，與辦公等人員密集區(qū)域分離布置，并以綠化帶分隔。廠內(nèi)實(shí)行人、物流分流方 式，滿足運(yùn)輸及人員勞動安全需要。廠區(qū)空地及道路兩側(cè)，各裝置之間，實(shí)施點(diǎn)、線、面結(jié)合配置綠化帶，以改善廠區(qū)環(huán)境。廠內(nèi)設(shè)置主次道路，形成環(huán)形消防通道，以滿足人、貨流通行和消防需要。 （二）對噪聲源采取消聲、減震、隔離等措施，噪聲較大區(qū)域，設(shè)置操作室，使操作人員避開噪聲危害。 （三）各種用電設(shè)備外殼、金屬管道、電纜橋架均進(jìn)行靜電接地，全廠設(shè)置接地網(wǎng)。 （四）設(shè)備傳動部位設(shè)安全防護(hù)欄和防護(hù)罩。 （五）原材料及成品搬運(yùn)、堆垛采用專用叉車，實(shí)現(xiàn)機(jī)械化裝卸，降低勞動強(qiáng)度。 （六）建筑物充分利用自然采光，并設(shè)有符合 照度要求的照明燈具。 （七）定期對職工進(jìn)行身體檢查，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。 五、工業(yè)衛(wèi)生 （一）合理布置生產(chǎn)線，并在廠區(qū)內(nèi)空地處和建筑物四周進(jìn)行綠化。廠房各區(qū)域均具有良好的自然采光和通風(fēng)。 （二）對各生產(chǎn)線內(nèi)溫、濕度較大的生產(chǎn)崗位均作通風(fēng)考慮，以降低室內(nèi)溫濕度，減少對操作人員的影響。 生產(chǎn)廠房 采用舒適性空調(diào)，從而保證舒適的生產(chǎn)環(huán)境。 （三）對各生產(chǎn)線及公用系統(tǒng)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備采用減振器材。同時在有噪聲源的機(jī)房內(nèi)采用吸音材料等措施，以最大限度地降低噪聲，減輕對操作人員的危害。 （四）在生產(chǎn)過程中的運(yùn)輸，在進(jìn)行設(shè)備選型 時，盡量選擇連續(xù)性的、自動化程度較高的生產(chǎn)設(shè)備，可充分降低工人的勞動強(qiáng)度。 （五）原材料、包裝材料進(jìn)倉庫前需先清理外表面后方能上貨架。 六、安全急救及衛(wèi)生保健 廠房內(nèi)設(shè)有更衣室、盥洗間、廁所、淋浴等生活輔助用房。車間設(shè)有急救箱，可作事故緊急處理，廠區(qū)設(shè)有醫(yī)務(wù)室，可作保健和急救處理。 七、職業(yè)安全衛(wèi)生教育 公司設(shè)安全管理部門，負(fù)責(zé)職業(yè)安全衛(wèi)生教育工作，各生產(chǎn)線設(shè)安全員，班組設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。凡新員工、實(shí)習(xí)人員、操作人員調(diào)換崗位等均通過三級安全教育，審查合格后進(jìn)入崗位， 由專職安全員巡回檢查安全生產(chǎn) 情況。 八、預(yù)期效果及評價 本工程對安全、工業(yè)衛(wèi)生方面設(shè)施的設(shè)計是行之有效的，預(yù)期能達(dá)到工業(yè)衛(wèi)生規(guī)范要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能提供一個良好的生產(chǎn)環(huán)境及生產(chǎn)條件。 第十章 消 防 一、設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國消防法》； GBJ1687（ 2020 年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》； GBJ14090（ 1997 年版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》； 地方各級主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)、法令。 二、消防設(shè)計 （一）公司設(shè)置 生產(chǎn)廠房建筑設(shè)計