【正文】 表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 (三 )該房屋為 _____用途，乙方承租用于使用 _______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。 (四 )所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房屋 。 當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為： ______度；電表現(xiàn)為： ______度；煤氣表現(xiàn)為： ______度。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 第六條交付房屋期限。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租； 如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。 第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。 第四條租金和租金的交納期限條款 租金每月人民幣 _____整，年總租金 _____整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交 一次，以后依次類(lèi)推。那么合同要怎么擬定？這里給大家分享一下關(guān)于簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。因國(guó)家政策和不可抗力除外。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 甲方： ____________乙方： ____________ ____年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 2） 出租方： _______ 承租方： _______ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 第十一條租賃期滿。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方承諾其出租的房屋不存在以下問(wèn)題： (一 )屬于違法建筑的 。 (以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見(jiàn)附件一 ) 第三條房屋用途 (一 )該房屋用途為： _________。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。 (二 )支付時(shí)間：租金每 6 個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前 ___日。 (二 )房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。 第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )該房屋及所屬設(shè)施使用過(guò)程中，房屋、設(shè)施及家電 (僅限于甲方購(gòu)置交付的部分 )的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。 、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 。 (五 )甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的 ____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元 (大寫(xiě)元 )。 第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi) 。 第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的，退回之日視為 送達(dá)之日。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為 ________________________________有限公司住所使用。 租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本合同自雙方簽字之日起生效。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ___月 ___日起至 ___月 ___日止。 第十五條 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后 10 日內(nèi)到原合同登記 (備案 )機(jī)關(guān)登記 (備案 )。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記 (備案 )機(jī)構(gòu)調(diào)解或： □ 向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 第九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。費(fèi)用。 乙方應(yīng)于每月日 (每季度第個(gè)月日 )前向甲方交付租金。