【正文】 具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 1在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 委托代理人 (簽章 )： 委托代理人 (簽章 )： 年 月 日 年 月 日 登記或備案人 (簽章 )： 合同登記 (備案 )機(jī)關(guān) (簽章 )： 年 月 日 簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 5） 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同： 一、租賃房屋 甲方將其合法擁有的座落于的房屋 ______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址： 甲方送達(dá)地址： 乙方送達(dá)地址： 如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。 第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施 。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。出租房屋為 (套、間 )，建筑面積共計(jì)平方米。 第十四條其他約定事項(xiàng) (一 )本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (二 )乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除 合同的，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的 ____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 。如甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，甲方將乙方繳納未實(shí)際租住期間租金退還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。 (四 )該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后 ____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該 ___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無(wú)償歸 甲方所有。 (四 )費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。 第五條租賃期限 (一 )房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計(jì) ____年，甲方最遲應(yīng)在 ______年 ___月 ___日前交付房屋。 (四 )乙方對(duì)其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項(xiàng)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。 (六 )法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 租賃期限自 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日止。 第十五條爭(zhēng)議解決方 式條款 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條房屋的交付條款 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將出租房屋交付乙方使用。 第一條租賃房屋的位置和狀況條款 甲方將座落于 _____市 _____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 _____平方米，使用面積_____平方米。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。 第十條合同的解除和終止條款 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行； 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。 第十六條其他條款 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第四條租金。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條本合同自