【正文】 第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的 .，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 該房屋月租金為 ___千 ___百 ___拾元整。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)； 煤氣費(fèi)； 供暖費(fèi)； 物業(yè)管理費(fèi)； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方： _________乙方： _________ ______年 ___月 ___日 _________年 ___月 ___日 簡單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 3） 出租方 (甲方 )： ______________________________ 承租方 (乙方 )： ______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 ________________________________,該房屋建筑面積約 _____平方米。 第二條房屋附屬設(shè)施及物品 本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無須支付額外的費(fèi)用。 (五 )確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險(xiǎn)品。 第六條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 8000 元 /月。 第七條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (1)乙方承擔(dān)水、電、煤氣、取暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。 (五 )乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金： 。 。 (四 )本合同有效期內(nèi)，甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一致使解除合同的，甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金，并按年租金的 __%的支付違約金。 (二 )本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙 方。甲方不予返還租賃保證金的情形：本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須 自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十一條 本合同期滿終止 (或因其它原因?qū)е卤竞贤K止 )后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。房屋使用性質(zhì)： ____________(“ 住宅 ” 或 “ 經(jīng)營性用房 ” 二選一 )。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1在租賃 期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 八、其它 1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) 1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 四、租金及支付方式 租金為每年 ____________元人民幣，于每年的 ___________前支付。 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份。□ 向租賃房屋所在地人民法院起訴。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn) 租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。 第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。乙方拖欠租金超過個(gè)月的，甲方可解除本合同。該建筑物共層。 第十三條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。 ____日的 第十二條違約責(zé)任 (一 )若因一方的原因?qū)е虑址傅谌胶戏?quán)益或構(gòu)成違法、違規(guī)行為的，導(dǎo)致另一方對第三方產(chǎn)生債務(wù) (包括但不限于 :侵權(quán)行為所致債務(wù)、對第三方的違約責(zé)任等 )或被行政部門等機(jī)構(gòu)處罰，由違約方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方不承擔(dān)任何責(zé)任。 .。 第十條所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ___日書面通知乙方，乙方在 同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項(xiàng)下所述各項(xiàng)費(fèi)用之日起或本合同終止 /解除之日起 ____日內(nèi)，在雙方無其他爭議的情況下，將押金退還 乙方 (不計(jì)利息 )。 (2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電