【正文】 甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要 ,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。對(duì)于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)第三方的任何損失負(fù)責(zé)。 (二 )租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (五 )甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。甲方購(gòu)置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書面同意不得拆除或處置。 第十一條合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 。 (三 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 __月書面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的 __%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同 (及附件 )一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。 第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時(shí)間：。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記 (備案 )。 送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。改房屋建筑面積共_______________平方米。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 1按照本協(xié)議約定支付租金。 1乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必 須事先通知甲方。 1在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 1乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。租金支付方式 _____________ 五、甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付 ____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 本合同自簽訂之日起生效。 (上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在 □ 里打 “√”) 。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。 第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。 第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付 (不超過三個(gè)月 )個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元 (大寫：元 )。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。如果守約方首先向第三方承擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機(jī)關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對(duì)守約方的一切損失進(jìn)行等值的補(bǔ)償。 。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (三 )在本合同解除之日起或合同期滿后 ___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該 ___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清繳費(fèi)用，該 ___日不計(jì)算租金。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回 該房屋。 (五 )房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況 。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé) 任賠償損失。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第三條租賃期限。 第十四條免責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。乙方應(yīng)于每年的 _____月 _____日和 _____月 _____日分二次向甲方交付租金。 簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 1） 出租方： _____________ 承租方： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第二條租賃期限條款 租賃期限為 _____年 _____個(gè)月，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。 第六條費(fèi)用承擔(dān) 租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。 第八條房屋的改建、裝修條款 本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙 方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方不交付租金 1 個(gè)月以上； 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上；