【正文】 。 六、 評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn) 評標(biāo)委員會 根據(jù) 符合 承租 需求、 在租金同等條件下原承租人優(yōu)先；承租以最高報(bào)價(jià)的承租方中標(biāo)； 報(bào)價(jià) 相同則抽簽決定中標(biāo)單位。唱標(biāo)內(nèi)容為投標(biāo)文件正本 中 報(bào)價(jià)一覽表 的內(nèi)容。 （二） 投標(biāo) 人 須 按 招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間遞交投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件的人數(shù)為正本一份，副本四份，須裝訂成冊。 b) 如是自然人，則須提供：身份證復(fù)印件，授權(quán)他人的應(yīng)提供委托書。 （八）已領(lǐng)取招標(biāo)文件的單位，如要踏勘現(xiàn)場的，可向出租方提出質(zhì)詢，充分了解標(biāo)的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，投標(biāo)人一旦參與投標(biāo)，即表明已完全了解情況，并對其投標(biāo)行為自行承擔(dān)責(zé)任。 6 租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成競得人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 經(jīng)營范圍：經(jīng)營的范圍需符合國家、浙江省及寧波市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 以上資料均須提供原件及加蓋法人或其他組織公章的復(fù)印件。 1 房 屋 招租 項(xiàng)目 公開招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱： 江北區(qū) 莊橋 街道解放 路 公有 用房招租項(xiàng)目 項(xiàng)目編號： SGCG2020003 招標(biāo)單 位：寧波市江北區(qū) 工商咨詢服務(wù)中心 招標(biāo)代理單位：寧波三港金穗工程造價(jià)咨詢有限公司 備案單位：寧波市江北區(qū)國有資產(chǎn)管理委員會辦公室 2020 年 4 月 2 目 錄 第一部分 招標(biāo) 公告 第二部分 投標(biāo)人須知 第三部分 投標(biāo)文件格式 第四部分 合同主要條款 3 第一部分 招標(biāo)公告 寧波三港金穗工程造價(jià)咨詢有限公司 受 寧波市江北區(qū) 工 商咨詢服務(wù)中心的委托，對寧波市 江北區(qū) 莊橋 街道解放 路 公有 用房招租項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。 如是自然人，則須提供：身份證原件及復(fù)印件。 租賃 期限 ： 標(biāo)項(xiàng)一： 合同簽訂之日起 2 年 ；標(biāo)項(xiàng)二： 合同簽訂之日起 2年。 租賃期滿，競得人需無條件退還房屋。 （ 九 ） 投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)： 投標(biāo) 人應(yīng)于 2020 年 5 月 13 日下午 14 時(shí) 30 分 （北京時(shí)間）前將投標(biāo)文件密封送交到寧波市江北區(qū)公共資源交易中心開標(biāo) 室 （ 寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段 499 號三樓 （原花園賓館內(nèi)） ），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。 （ 三 ） 要求 投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)文件所要求的全部內(nèi)容。 投標(biāo)文件內(nèi)容不應(yīng)有涂改、增刪和潦草之處。 遞交 形式：電匯 ，匯款人名稱應(yīng)當(dāng)與 投標(biāo)人的名稱相一致，且票據(jù)出票址或電匯匯款地應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人 所在地的行政區(qū)域范圍內(nèi)，匯入以下賬號： 戶 名： 寧波三港金穗工程造價(jià)咨詢有限公司 開戶銀行：中國銀行寧波市江 北支行 帳 號： 810039550408093001 注：匯投標(biāo)保證金時(shí)請注明項(xiàng)目名稱及匯款單位名稱。 （三） 投標(biāo)書的澄清： 在評標(biāo)過程中，招標(biāo) 人 可隨時(shí)要求投標(biāo) 人 對其投標(biāo) 文件 的內(nèi)容作出口頭或書面解釋，以書面形式作出的，應(yīng)有單位授權(quán)代表簽署 （自然人投標(biāo)的自然人簽字或蓋章） ， 但不得對投標(biāo) 文件 的實(shí)質(zhì)內(nèi)容加以修改。 七、 投 標(biāo) 無效 條款 (一 ) 投標(biāo)文件未按照規(guī)定密封的； (二 ) 投標(biāo)文件未加蓋公章 或 代表簽章（或簽字）的； 10 (三 ) 投標(biāo)文件未按規(guī)定格式、內(nèi)容和要求填寫的； (四 ) 投標(biāo)文件內(nèi)容書寫潦草、字跡模糊不清、無法辯認(rèn)的； (五 ) 投標(biāo)文件內(nèi)容不全或自相矛盾的； (六 ) 投標(biāo)文件超過規(guī)定期限送達(dá)的； (七 ) 投標(biāo)人未準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議的； (八 ) 未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的； (九 ) 報(bào)價(jià)低于招標(biāo)文件規(guī)定的底價(jià)的； (十 ) 其它不符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的。 （ 三 ） 投標(biāo)方中標(biāo)后，應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款和承諾。 我方承諾在項(xiàng)目的招標(biāo)過程中，誠實(shí)守信，依法參與競標(biāo)。 第三條 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。 第八條 發(fā)票開具約定： 甲方提供相當(dāng)于中標(biāo)所確定的租金金額的 收據(jù) 。 第十三條 本合同訂立后，如遇不可抗力、國家拆遷或國家的政策、法律調(diào)整等原因，造成合同難以履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十五條 合同未盡事宜，雙方應(yīng)秉持公平誠信原則，經(jīng)協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同