5區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)(完整版)
【正文】 其他公房情況 1274 戶，接管拆遷移交安置房 2 戶，辦理租賃更名 86 戶。 （二）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與交易管理工作 加強房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和權(quán)屬登記發(fā)證工作。一是配合街鎮(zhèn)物業(yè)站、社區(qū)指導轄區(qū)物業(yè)小區(qū)新成立業(yè)委會 7 家、換屆 4 家并予以備案，另備案物業(yè)合同 41 家；二 第 3 頁 共 11 頁 是做好 25 家物業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級申報工作（暫定三級 7 家、暫三轉(zhuǎn)三 2 家、法人或地址變更 16 家），以及 2 家物業(yè)企業(yè)前期物業(yè)招標、中標備案工作；三是建立區(qū)、街、社區(qū)物業(yè)管理工作矛盾糾紛排查調(diào) 處聯(lián)席會議制度，接待咨詢 22 人次，召開糾紛協(xié)調(diào)會 5 場次，處理辦結(jié)物業(yè)投訴 356 起；四是抓好物業(yè)行業(yè)創(chuàng)建國家文明城市復查迎檢工作，召開街鎮(zhèn)物業(yè)站例會及老舊小區(qū)整治對接會共 8 場，舉辦各街（鎮(zhèn)）物業(yè)站長及轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)共同參加的物業(yè)管理培訓及 **區(qū)文明專項整治工作動員部署會各 1場，會同市局物業(yè)處、區(qū)創(chuàng)建辦、各街（鎮(zhèn)）、社區(qū)加強對我區(qū)116 個物業(yè)項目（小區(qū)）的創(chuàng)建檢查督導，對存在問題的發(fā)出 29份整改通知書，約談不配合創(chuàng)建工作物業(yè)企業(yè)相關(guān)負責人 2 人次，全力督促落實整改到位；五是認真落實區(qū)委、區(qū)政府今年為民辦實事項目： （ 1）全力推進住宅小區(qū)自來水一戶一表改造工作，今年 16 月已完成改造安裝 1665 戶，占區(qū)下達任務(wù)數(shù)的 ％。 征收補償方面 為確保征遷工作公平公正依法有序開展，采取了 “ 以裁促 搬 ” 第 5 頁 共 11 頁 的方法保障建設(shè)項目順利實施。我局審查實施單位報送的申請補償決定材料，對材料 第 6 頁 共 11 頁 未齊全的及時發(fā)出缺件單，限期補齊；對材料齊備的案件，限期發(fā)出調(diào)查通知書及報請報告書，組織約談，對仍未簽訂補償協(xié)議并搬遷的被征收人限期作出補償決定書。開展了 3 次房 第 7 頁 共 11 頁 產(chǎn)招租工作，月增租金 1040 元。一是達明小學二期項目征收戶數(shù) 24 戶，尚余 1 戶私房，已出具評估報告并擬加緊協(xié)商工作。中旅西側(cè) 4 戶中， 1戶 **法院已出具裁定書準予強制拆除； 1 戶市住房局目 前已出具裁決書且已公告送達； 1 戶需重新辦理拆遷補償裁決書；另外 1戶為中旅房地產(chǎn)公司單位產(chǎn)權(quán)住宅需由中旅房地產(chǎn)公司簽訂補償協(xié)議書并清退住戶。四是地鐵 2 號線項目西洋站加洋公寓房屋，目前已張貼房屋征收告知書并出具評估報告，送市房地產(chǎn)估價協(xié)會進行鑒定。 回遷及產(chǎn)權(quán)辦證工作。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，群眾來信來訪 85 件、人大政協(xié)提案、議案19 件、 12345 政務(wù)呼叫 791 件、上級機關(guān)督辦件 93 件、機關(guān)效能投訴件 14 件。 認真抓好黨風、政風、行風建設(shè)，深入開展 “ 三嚴三實 ”教育活動，扎實推進 “ 作風建設(shè)年 ” ，進一步提高工作效能和服務(wù)水平，促進我局各項工作取得新成效。 四、下半年需重點抓 好的幾項工作 加強直管公房和自管產(chǎn)業(yè)租金收繳工作，按序時進度抓好落實，確保完成全年工作目標任務(wù)。同時，已完成向市房
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