4論我國財產(chǎn)稅制度存在的問題及改革(完整版)
【正文】 仍按當(dāng)時的稅法執(zhí)行，比如城市房地產(chǎn)稅、車船使用牌照稅等。現(xiàn)行土地使用稅采用分類分級的幅度定額稅率（幅度為每年每平方米 ～ 10 元），隨著土地制度的改革和土地市場的開放，土地之間的級差收益日漸突出，這一稅額標(biāo)準(zhǔn)顯然過低，致使土地使用稅的調(diào)節(jié)力度明顯下降。本文闡明財產(chǎn)稅的含義、特征和地位、作用，根據(jù)現(xiàn)行財產(chǎn)課稅存在的問題，提出了我國財產(chǎn)稅制度改革的設(shè)想，應(yīng)在財產(chǎn)法律法規(guī)制度建立、稅收管理權(quán)限分割及財產(chǎn)評估制度與評估機構(gòu)建設(shè)方面進(jìn)行相關(guān)配套改革。本文闡明了財產(chǎn)稅的含義、特征和地位、作用，分析了目前財產(chǎn)稅制度存在的問題，提出我國財產(chǎn)稅制度改革的設(shè)想，建立我國以物業(yè)稅為主的全新的財產(chǎn)稅體系。主要是我國對于財產(chǎn)課稅體系重視不夠，財產(chǎn)課稅收入占稅收收入的比重較低。 ，與當(dāng)前經(jīng)濟的發(fā)展相對脫節(jié)。 二、財產(chǎn)稅的地位和作用雖然開征財產(chǎn)稅的歷史悠遠(yuǎn)，但在現(xiàn)代社會仍然具有其它稅系無法替代的作用。一是稅種設(shè)置重復(fù)與缺位并存。 ，但經(jīng)濟效率水平較低，課征方法不合理。據(jù)調(diào)查，內(nèi)資企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)是外資企業(yè)的兩倍左右，而其他所有制企業(yè)的稅負(fù)也比國有企業(yè)低。在收 第 6 頁 共 8 頁 入層面，個人所得稅調(diào)節(jié)貧富。在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，如果是有償轉(zhuǎn)讓，可按一般商品交易課征流轉(zhuǎn)稅，如增值稅、消費稅、營業(yè)稅，及其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅，有所得還應(yīng)課征所得稅；如果是遺贈，應(yīng)課征遺產(chǎn)（贈與）稅?！吨腥A人民共和國憲法》規(guī)定，城市土地屬于國家所 有；《中華人民共和國土地法》規(guī)定，我國實行土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，國有土地和集體所有的土地可以依法確定給單位及個人使用。當(dāng)然物業(yè)稅設(shè)計的很多細(xì)節(jié)問題還需要進(jìn)一步研究，只有在相關(guān)配套制度改革完善的基礎(chǔ)上，物業(yè)稅的實施才是有效的。此種政策的實際執(zhí)行，也就迫使購房者要以支付購房款的形式，向本屆政府交 40～ 70 年的租金，導(dǎo)致房價居高不下，許多老百姓買不起房。適當(dāng)加重財產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收。但在財產(chǎn)保有層面
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