5商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險解析(完整版)
【正文】 。 （四）信用風險。從目前的房地產(chǎn)市場來看，我國一二線城市的房地產(chǎn)市場較為火爆，但作為重要基數(shù)的其他房地產(chǎn)市場因為供給以及價格關(guān)系的影響，市場較為慘淡。銀行這部分業(yè)務(wù)達不到預(yù)期指標甚至發(fā)生的虧損。 ④商業(yè)銀行的投資及融資風險。政策風險以及市場風險因為其對房地產(chǎn)行業(yè)影響的全面性和長久性，會對商業(yè)銀行發(fā)放給房地產(chǎn)行業(yè)的貸款造成非常巨大的沖擊。 。最后，對于風險分析研究不能一味的依靠人工監(jiān)管控制，應(yīng)當尋求更先進的國際標準的風險計量工具，達到科學的風險研究預(yù)防。 。2024（ 11）： 14－ 16. 。 第 4 頁 共 5 頁 （三）房地產(chǎn)企業(yè)角度。目前商業(yè)銀行的信貸工作人員的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，高端的專業(yè)人才缺失是我國商業(yè)銀行存在的巨大問題，為應(yīng)對以上人才缺失問題，商業(yè)銀行必須盡快培養(yǎng)出高素質(zhì)、專業(yè)能力 強的風險管理防范型人才。具體可通過加強對房地產(chǎn)信貸的監(jiān)管和防范力度，嚴格控制貸款的發(fā)放，達到減少商業(yè)銀行
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