【正文】 術(shù)措施上，要以低產(chǎn)林改造為主，新造林為輔；在擴(kuò)大竹林經(jīng)營面積上，重點(diǎn)進(jìn)行遠(yuǎn)山毛竹林經(jīng)營開發(fā)。而房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快 ,裝飾業(yè)所需的建材缺口急劇增大，為了解決這一矛盾。 項目實施為國家推行“以竹代木工程”提供基礎(chǔ)項目，項目建成投產(chǎn) 將速生毛竹作為原料， 替代了 木材的使用和消耗 ， 每年相當(dāng)于減少 了 畝 （ 20 年生 ） 闊葉林木材 的消耗 ， 生態(tài) 環(huán)保作用明顯， 符合科學(xué)發(fā)展觀的要求 。 減少了木材的 采 伐 。 傳達(dá)室、車庫等其它附屬設(shè)施，綠化面積 m2。先后對家鄉(xiāng)建設(shè)和公益事業(yè)做出重大貢獻(xiàn)， 2020 年 5 月， *****公司升級為**********竹制品集團(tuán)有限公司時，擔(dān)任集團(tuán)公司董事長。 62 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 60 壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 19 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 19 第四章 市場分析與銷售方案 1 企業(yè)概況 1 項目單位基本情況 2 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 16 項目建設(shè)優(yōu)劣勢條件分析 17 主要障礙因素及解決方案 21 營銷策略、方案、模式 27 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 34 建筑方案 43 廢水 44 固體廢棄物 50 總投資 57 第十章 社會效益分析 58 社會評價基本結(jié)論 并安排數(shù)以千計的山區(qū)農(nóng)民就業(yè)，帶領(lǐng)數(shù)以百計的鄉(xiāng)親鄰里致富。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物 **********竹制品集團(tuán)有限公司 擁有自己的 毛竹加工 專利技術(shù)， 并且 通過與大專院校和林竹產(chǎn)品科研機(jī)構(gòu)的聯(lián)合，具 有較好的技術(shù)支持和來源 ， 在嚴(yán)格執(zhí)行國家行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上， 并制定了 企業(yè)自己的產(chǎn)品 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) ，項目生產(chǎn) 所需要的各項 技術(shù)來源有保障。 項目效益 項目 實現(xiàn)年平均銷售收入為 23975 萬元 （ 不含稅 ） ，年平均上繳稅收 萬元，平均凈利潤 萬元， BEP 為 %， 稅后 財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，項目 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic= 11%)為 4 萬元， 總 投資 收益 率為 %，投資回收期為 年。 綜合評價 項目建設(shè) 投資方 **********竹制品 集團(tuán)有限公司 通過多年的竹類產(chǎn)品 生產(chǎn)技術(shù)的研發(fā) ，已經(jīng)積累了技術(shù)和管理的經(jīng)驗和企業(yè)無形資產(chǎn)的積累，有良好的技術(shù)隊伍和管理高層。 通過上述各項經(jīng)濟(jì)和社會方面的效益指標(biāo)反映，該項目建設(shè)具有較高的可行度。 毛竹產(chǎn)業(yè)概況 *****省是全國主產(chǎn)毛竹省份，有竹林面積 萬畝，約占全國的 20%，毛竹活立竹量 億株 ,平均年生產(chǎn)商品毛竹 4500 萬根，毛竹產(chǎn)量占全國的 23%左右。 現(xiàn)還有 萬畝低產(chǎn)毛竹林沒有進(jìn)行改造 ,急待進(jìn)行開發(fā)改造 ,為調(diào)動竹產(chǎn)區(qū)農(nóng)民投入毛竹低產(chǎn)林改造生產(chǎn)經(jīng)營管理的積極性 ， 2020 年 *****縣出臺了林業(yè)改革一系列政策 ,從 10 月份起取消了毛竹農(nóng)林特產(chǎn)稅和鄉(xiāng)村兩級各種規(guī)費(fèi) ， 與此同時利用國家退耕還林政策啟動低產(chǎn)毛竹林改造項目建設(shè) ， 并已進(jìn)入實施階段。國家林業(yè)局組織編制的《 2020 年～ 2020 年全國竹林基地建設(shè)規(guī)劃》，《國家 “ 十一五 ” 資源綜合利用規(guī)劃》，明確了發(fā)展目標(biāo)，用 15 年的時間改造和新建竹林基地 120 萬公頃；使集約經(jīng)營竹林面積不斷增加，單位面積竹林產(chǎn)量不斷提高；竹材的利用領(lǐng)域拓寬，毛竹加工利用率的提高，竹材的加工利用向工業(yè)化利用、精深加工、全竹利用和高附 加值方向發(fā)展。 *****省 2020 年在全省試行林業(yè)林權(quán)制度改革，取消毛竹農(nóng)林特產(chǎn)稅和鄉(xiāng)村兩級各種規(guī)費(fèi)，僅從農(nóng)林特產(chǎn)稅和鄉(xiāng)村兩級規(guī)費(fèi)中，竹產(chǎn)區(qū)農(nóng)民可以從毛竹中每根凈增收 3 至 4 元，而毛竹低產(chǎn)林改造每畝只需投入 260 元，毛竹蓄積量將增長一倍，由原先不到 100 株活立竹增至 200 株以上，每年可多產(chǎn)商品毛竹 30 根， 將充分 調(diào)動 農(nóng)民經(jīng)營毛竹林的積極性。 通過多年的發(fā)展 *****縣依托資源優(yōu)勢發(fā)展毛竹產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已經(jīng)形成了以毛竹地板為主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)體系， *****縣毛竹地板在全國的市場占有率達(dá)到 25%以上，全縣已經(jīng)形成了以毛竹加工為主的專業(yè)性加工企業(yè) 180 多家， 是項目建設(shè)最理想之地 。 水文地質(zhì) *****縣境內(nèi)河流以貫穿縣中心的南潦河為主，呈羽狀覆蓋，同為九嶺山修河 水系，是修河的一條主要支流，自西向東橫貫境內(nèi)。夏季酷熱、冬季寒冷，溫差較大，多年平均氣溫為 度 ,最高氣溫為 度 (1996 年 8 月 11 日 ),最低氣溫為 度 (1991 年 12 月 29 日 ),多年平均降雨量為 1666,5mm,多年平均相對濕度為 79%；多年平均風(fēng)速為 ,歷年實測最大風(fēng)速成為 19m/S，夏季主導(dǎo)風(fēng)為南風(fēng)，冬季主導(dǎo)風(fēng)為北風(fēng)及東北風(fēng)；多年平均蒸發(fā)量為 ㎜ (20 ㎝蒸發(fā)器 )。 近年來， *****縣委、縣政府大力解放思想，與時俱進(jìn)，埋頭苦干，奮力爭先，全縣經(jīng)濟(jì)和社會保持了持續(xù)快速、健康發(fā)展的良好勢頭。資源總量排在全國前列。 **********竹制品集團(tuán)有限公司是中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會竹材專業(yè)委員會副理事長單位、中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、 *****省竹產(chǎn)協(xié)會會長單位、 *****省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)。 （ 2） 建設(shè)與生產(chǎn)技術(shù)保障 **********竹制品 集團(tuán) 有限公司 創(chuàng)建于 1993 年，經(jīng)過多年的發(fā)展，公司 具備 了一定的管理與技術(shù)基礎(chǔ) 條件 ，培養(yǎng)了一批專業(yè)管理與技術(shù)人員隊伍 。 **********竹制品集團(tuán)有限公司完全具備了建設(shè)好項目的基礎(chǔ)條件 19 和整合各種竹資源的條件，項目建設(shè)的技術(shù)和生產(chǎn)條件良好。用于造紙、建筑及裝飾和家具的木材缺口更大，到 2020 年我國上述行業(yè)的木材總需量為 億立方米 ,缺口 億立方米。和木材相比，竹子有一個十分顯著的特點(diǎn)：生長周期短得多，樹苗長成大樹， 一般需要 20年甚至 50 年，而竹子從破土到長到十多米高只需要 60 天， 竹子 3~4年就可成材，且砍伐后還可再生 。旗下有六個公司，分別建立在國家最新評定的三十大“毛竹之鄉(xiāng)”美譽(yù)的 **********、 *****安福、湖南綏寧、廣西興安等地。目前已有 5 項新產(chǎn)品獲得國家專利的授權(quán)。 勞動力成本、國家土地占用稅的征收、燃油稅的征收等各方面，都會增加企業(yè)的經(jīng)營成本。 盡管 2020 年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不容樂觀，但本家具項目的發(fā)展仍有很多機(jī) 遇：一是國內(nèi)工業(yè)化、城市化的市場需求沒有變。如果采用先進(jìn)的信息技術(shù)管理，將大大提高企業(yè)的生產(chǎn)水平和效率。做好設(shè)計創(chuàng)新，就應(yīng)該要不斷地適應(yīng)人們的需求，比如 80 后成為社會消費(fèi)的主力軍。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032001）； 28 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102002）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072002）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092001）； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ9494）；
。還要做好營銷創(chuàng)新，其中包括店面的地理位置選擇， 人才的選拔和培養(yǎng)等。使管理由盲管變成了直管，走向了現(xiàn)代的信息化管理。此前，國家又投入四萬億資金加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時人們的需求也在增長，住宅改善、結(jié)婚用房、裝修改善三個方面是不變的，其次來自政府采購的需求也非常大。出口訂單開始不確定。將以 “以產(chǎn)品為市場定位目標(biāo)進(jìn)行渠道選擇 ”為原則進(jìn)行 營銷 渠道建設(shè)： 企業(yè)需 針對全國市場品牌渠道定位 —— 根據(jù)企業(yè)在各地的產(chǎn)品受眾， 分別建立 專業(yè) 竹地板 賣場、專營店（大眾類型）、大眾化家具賣場； 企業(yè)需 針對全國市場品牌價值定位 —— 高檔次、高品質(zhì) 竹地板 產(chǎn)品低價位消費(fèi)； 企業(yè)需 針對全國市場品牌滲透定位 —— 地區(qū) /縣 /市場。 **********竹制品集團(tuán)有限公司是中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會竹材專業(yè)委員會副理事長單位、中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、 *****省竹產(chǎn)協(xié)會會長單位、 *****省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)。竹業(yè)資源可以說是一個取之不盡的巨大寶藏。 竹子 3~4 年就可成材，且砍伐后還可再生，對于環(huán)境惡化、天然林存量甚低的我國來說，不失為一種優(yōu)質(zhì)的替代材料，而且在粘接上 21 使用特種膠，避免了甲醛對人體的危害，有益于人體健康 ， 而 竹 地板具由于原料充足、低廉，在全球木材資源缺乏的前提下，將成為未來家具的新寵。鑒于上述情況，項目建設(shè)方面著力解決技術(shù)開發(fā)管理力度的問題：一 、在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，建立企業(yè)技術(shù)改造基金的提取，每年在產(chǎn)品銷售收入中提取 3 至 5%作為企業(yè)新產(chǎn)品開發(fā)和 技術(shù) 裝備的更新資金，積極 向上爭取國家財政的資金支持，盡早把企業(yè)研發(fā)出來技術(shù)應(yīng)用到 竹地板建設(shè)項目中，引導(dǎo)企業(yè) 走向 竹地板 規(guī)模化經(jīng)營 之路 。 集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)7000 多萬元、占地面積 130000 平方米、員工 3000 余人、高級管理人員41 人、中高級技術(shù)人員 47 人、市場銷售人員 100 余人。 項目建設(shè)優(yōu)劣勢 條件 分析 政策、資源、市場、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等 政策、資源 保障條件 *****縣是全國十三個毛竹基地縣之一， 竹林面積居全省第三位，竹林面積 萬畝，毛竹總蓄積量達(dá) 6497 萬株，全縣已改