【正文】 0元，可以迅速上崗），為德潤集團屬 下廣告公司的迅速發(fā)展及項目銷售配合打下良好基礎(chǔ)。 —— 視退房客戶可用于促銷 4） 、 手提袋： 800個 —— 展會一次性針對發(fā)放完畢 5） 、 信封： 10包 ， 2800冊 —— 用于業(yè)主答謝信及客戶公關(guān) ， 行政使用 6） 、 封套： 2000個 —— 用于售樓處及展會意向客戶 7） 、 臺歷： 2袋 ， 約 30個 —— 展會針對性全部送出 8）、市場部所有員工名片 1次只能印刷一盒，用完再印 房地產(chǎn)頻道 直接競爭樓盤對比 萬豪 —— 正北一居戶型占 20% 正西正東 /西北東北二居 13 160平米 40% 東南 、 西南三居 165平米 20% 東北 、 西北 235平米 20% 室內(nèi)贈送廚衛(wèi)用品 電梯品牌：富士達 使用率 83% 通用 —— 東南西南 246平米三居占 37． 5% 350、 35 246平米四居戶型 62． 5% 1號樓 90%銷售率 ， 2號樓 30% 205平米為滯銷戶型，北朝向 房地產(chǎn)頻道 售樓處 /現(xiàn)場包裝清單 根據(jù)實地了解及營銷推廣整合 ， 市場部已于 6月 10日左右拉出項目售樓處及工地現(xiàn)場清單 ， 限于時間緊迫 ， 已讓德潤世紀(jì)廣告公司分頭配合設(shè)計 。 “ 4張 24小時的國際步行通行證 ” ，令簇居此地的業(yè)主隨心所欲地變換領(lǐng)主身份，穿梭享受 “ 以步代車 ” 式的綜合便利與四區(qū)域不同文化底蘊的 “ 天下 ” 繁華。 私家游艇 、 純凈生活 、 獨立 會所 、 尊邸現(xiàn)房 ……君天下是長安街 、 CBD、賽特 、 通惠河的貴鄰 ， 也是下半年 投資厚土的神秘掘金地 。但無論如何，在這四區(qū)圍合交際的都會中央地帶，居住型的項目今天不會再有拿地的可能，明天更沒有批地的可能。 房地產(chǎn)頻道 一區(qū)一街一園 一河一艇一岸 —— 跨越社區(qū)的泛生活方式 有一類產(chǎn)品，不叫豪宅，卻擁有比豪宅更豪更闊的版圖和領(lǐng)域；有一份純凈，在城區(qū)，在回歸豎向城市的交匯中央，卻能守住住區(qū)的一片真空； 有一款生活，叫簇居，卻能享受到比簇居更獨立更自由更奔放的人文；有一種形態(tài)，會延伸，隔絕都會喧囂，穿透豎向城市，跨越城區(qū)領(lǐng)土，家天下。 ” 三棲建筑的誕生，健康不變，選擇全變了。 80余米高的兩棟樓體間距近 70米 ， 北賞長安街景 ， 西觀賽特 ， 南眺通惠河， 三面視野無遮擋；出門即是社區(qū)專署的 5000米長幅通惠河碼頭 （ 與有關(guān)單位獨家簽署常年使用權(quán) ） ， “ 德潤號 ” 私家游艇業(yè)已通航兩年 ， 專供尊貴業(yè)主生日及宴會派對使用 。 穿過都市版圖 ， 駛上八達嶺高速路 ， 縱橫 20公里的經(jīng)緯線 —— 到達亞北紅楓湖生態(tài)花園。 全樓總供 168席 ， 臻品單套總價139— 415萬元 ， 現(xiàn)房限量發(fā)售 （ 前十名親臨鑒賞者有驚喜 ） 。 核心廣告語：一切尊享 ○ 因稀居領(lǐng)域徹變 ！ 11000元 /平米（含全精裝）（有效期半個月，調(diào)價在即?。? 房地產(chǎn)頻道 健康特色樓盤參評項目 項目名稱： 萬豪君天下 位置： 朝陽區(qū)永安西里靈通觀 5號 規(guī)模： 89000平方米 推薦人 ：劉旭濤 候選原因 ：稀居規(guī)劃 、 透氣通風(fēng) 、 視野開闊 、 依水保鮮 特色一 ：北距長安街 300米 ， 東距 CBD核心區(qū) 30米 ， 西鄰賽特 250米 ，介于三區(qū)交匯處 ， 規(guī)劃相對獨立 ， 是整合優(yōu)化城市機能的純粹住區(qū)產(chǎn)物；南抵通惠河僅 65米 ， 屬順風(fēng)面水的內(nèi)港式布局 。 房地產(chǎn)頻道 現(xiàn)房工程快報 ?投資 、縱長 5公里、雙向六車道的通惠河北路快速線，伴隨 著北側(cè) 25米寬綠化隔離帶，于社區(qū)段率先啟動， 2020年 11月 15日 竣工通車； ?灣天下現(xiàn)進行內(nèi)裝修， 2020年 10月 15日左右竣工； ?灣天下樣板間 2020年 6月 10日竣工； ?國際文化街西半部分 2020年 6月 30日以前竣工； ?唐人街旁道路 2020年 10月 30日左右完工； ?會所 2020年 6月 30日前投入使用； ?灣天下園林綠化 10月完工 … … 備注： 即日起萬豪君天下正式啟動現(xiàn)房誠信工程，歡迎社會各界及新老業(yè)主監(jiān)督。 燕莎： 上班時間：上午 9： 00— 晚上 8： 00 商場派單人員：商場促銷人員 2人 燕莎現(xiàn)場廣告：展板及展柜 燕莎雜志廣告：整版，月底出刊，發(fā)行 3萬份 燕莎現(xiàn)場輪班人員：萬豪市場部每天 1人（務(wù)必做好排班表） 午飯：鑒于燕莎吃飯較為不便， 15元報銷標(biāo)準(zhǔn)，自行解決 發(fā)放資料：二次印刷家天下版 DM單為主 賽特： 上午 10： 00— 晚上 8： 00 商場派單人員：商場促銷人員 2人 賽特現(xiàn)場廣告：燈箱及衣物柜 發(fā)放資料：一次印刷投資版 DM單為主 百盛： 上午 9： 00— 晚上 8： 00 商場派單人員： 1人 發(fā)放資料：綜合 備注 ：商場促銷人員培訓(xùn)時間： 7月 17日下午 2點 市場部所有人員務(wù)必不能遲到，不能早退，不能松散，不得逛商場，公司總部及市場部將每天不定點去現(xiàn)場審查。 ◇ 6月份有效來電量總計 6月 19至 6月 23日，有效來電量 17通； 6月 24— 6月 30日，有效來電量 37 通； 6月份有效來電量總計 54通。 房地產(chǎn)頻道 特色三 ：萬豪君天下 1號樓業(yè)已入住 ， 2號樓 10月底之前交房 ， 遠離施工干擾；近 1萬平米萬國文化街 ， 3000平米獨立會所 ， 1： 位 …… 社區(qū)內(nèi)外步行就能享受到成熟配套的國際生活 。 順風(fēng)面水的內(nèi)港式布局 ， 空氣常年保鮮 ， 透氣通風(fēng)采光更上華階 ， 俯攬無限絢麗與風(fēng)光 。 豪宅不敵公寓 ， 低板不敵高塔 ， 低密度不及稀居率 ， 規(guī)模社區(qū)不及獨立領(lǐng)域 。萬豪君天下順風(fēng)依水，門內(nèi)奢華的精裝生活，延展到水上的游艇生活，為三棲建筑的 “ 水景生活 ” 提供最佳注解。 北京 CBD是一個以綜合體建筑為核心 、 迅速生長的豎向城市 ， 未來三五年居住氛圍或多或少均會受到期房工地影響 ， 辦公與居住分區(qū)顯得尤為重要 ， 這就要求居住型物業(yè)從配套至居家環(huán)境 ， 對外向功能盡可能的進行內(nèi)化 ， 以純凈對抗復(fù)雜 ， 確保住居品質(zhì) 。 當(dāng) 寸土寸金的地段遭遇高樓林立的建筑密度，高層建筑地面上下空間發(fā)展失衡，萬豪君天下選擇了“穿越城區(qū)版圖的泛生活”。由于高昂的土地成本，今天不會再有第二家開發(fā)投資商舍得為了區(qū)區(qū)兩棟樓，卻要