商業(yè)計(jì)劃書二手房市場(完整版)
【正文】 格為 2379元 /平方米，增長 %，增幅比上年增加 。 ? 在第三階段多店連鎖經(jīng)營與吸收加盟店期間，大力推廣所有前兩階段經(jīng)營證明可行的衍生業(yè)務(wù)，同時以各種各色服務(wù)為基礎(chǔ)提升我公司的品牌價值。 巴菲特說過一句名言“當(dāng)企業(yè)有形資產(chǎn)預(yù)期產(chǎn)生的價值大大超過市場收益率時，企業(yè)的價值就遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有形資產(chǎn)的價值”。 1) 主營業(yè)務(wù)：為多種形式多種形式多種形式多種形式的房屋租賃及二手房買賣提供順暢的信息通道，利潤來自于傳統(tǒng)的傭金抽取制度。 ? 全國房地產(chǎn)到位資金累計(jì)為 ，增長 %，增長幅度比上年增加 ，是 1995年以來的最高增幅。 （ ）競爭 ? 中國加入 WTO后，除本土房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)外，還有很多國外品牌都已瞄準(zhǔn)了中國這個商機(jī)無限的房地產(chǎn)中介市場，到底在這場激烈的市場搏擊中誰能最終笑傲江湖，我們還不得而知，但無論結(jié)果怎樣，企業(yè)間的競爭其最終受益者都是廣大的消費(fèi)者，無論誰能成為中國房地產(chǎn)中介業(yè)的霸主，有一點(diǎn)可以肯定，它提供給消費(fèi)者的一定是更加專業(yè)、高效、誠信、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 這樣的管理模式即保證了公司的運(yùn)營效率，也能有效避免管理制度不當(dāng)產(chǎn)生的冗余。年薪制一般作為高層管理人員使用的薪資方式，是一種“完全責(zé)任制”薪資。經(jīng)濟(jì)停滯，則房地產(chǎn)市場蕭條。項(xiàng)目管理者未按規(guī)定程序?qū)嵤┵|(zhì)量控制，承包商施工方法不當(dāng)，技術(shù)落后，偷工減料等會影響項(xiàng)目質(zhì)量。 房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本過高，定價也隨著升高，造成消費(fèi)者購買力下降，影響銷售，導(dǎo)致資金的回收過慢，間接地導(dǎo)致了開發(fā)公司的資金無法快速回收而繼續(xù)投資其他更高利潤的項(xiàng)目。 :14:3221:14:32March 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :14:3221:14Mar2328Mar23 ? 1世間成事，丌求其絕對圓滿，留一份丌足，可得無限完美。 , March 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 28日星期二 9時 14分 32秒 21:14:3228 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)丌息。 :14:3221:14Mar2328Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :14:3221:14:32March 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 經(jīng)營性風(fēng)險 ? 政治方面，如，國家政治狀況和政治形勢的變化，國家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和房地產(chǎn)方面政策的變革，以及國家和房地產(chǎn)方面法律法規(guī)等變動形成的房地產(chǎn)經(jīng)營管理風(fēng)險。工期拖延會錯過最佳租售時機(jī)，增加管理費(fèi)用，提高工程成本。該風(fēng)險來源于地塊的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件及地下埋藏物等的不確定性 。年薪制突破了薪資機(jī)構(gòu)的常規(guī)，對高層管理人員來說，年薪制代表身份和地位，能夠促進(jìn)人才的建設(shè)，也可以提高年薪者的積極性。主要特點(diǎn)是對崗不對人。而應(yīng)用特許經(jīng)營的商業(yè)模式發(fā)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)更為數(shù)不多，它還是一種較新的東西，并沒有標(biāo)準(zhǔn)也沒有領(lǐng)導(dǎo)者，走在我
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