【正文】 （一）建設項目批準文件； （二）建設用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 三、申請土地開發(fā)使用權(quán)（由國土資源局實施） 建設單位申請用地環(huán)節(jié)行政審批，應到建設項目所在地的區(qū)國土房管部門遞交申請。建設單位可持已下達的立項批文，到市建委領取 《 工程項目報建申請表 》 、 《 工程項目管理資質(zhì)申報表 》 和 《 基建手續(xù)鑒證表 》 ，按要求填寫后，連同工程技術管理人員職稱證件（復印件）到市建委辦理建設單位資質(zhì)審查及報建登記手續(xù)。 四、環(huán)境影響評價文件報審 （由環(huán)保局實施） 報送材料： （一） 《 市建設項目環(huán)境影響評價文件審批申請表 》 （二）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響報告書（原件 2 份，附電子文檔）； （三）評估機構(gòu)關于環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表的技術評估報告（原件 1 份，建設項目填報環(huán)境影響登記表的，申請人不提供技術評估報告）。如不具備自行編制能力，可先行實行監(jiān)理招標及設計招標，委托具有編制能力及相關資格的監(jiān)理單位或設計單位編制。 一、項目建議書（由發(fā)改委實施） （一）項目建議書一般應包括以下幾方面的內(nèi)容： 項目提出的必要性和依據(jù)； 產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想； 資源情況、建設條件、協(xié)作關系等的初步分析； 投資估算和資金籌措設想； 項目的進度安排； 經(jīng)濟效益和社會效益的估計。 （三）非招標拍賣掛牌方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目， 《 建設工程選址意見書 》 的審批，申請人需向 協(xié)辦部門 提交下列申請材料： 消防安全審查（限經(jīng)批準的規(guī)劃中未明確的易燃易爆建設項目） （ 1） 《 建筑工程消防設計申報表 》 （原件 1 份）； （ 2） 1:500 現(xiàn)狀地形圖（原件 1 份，火工生產(chǎn)及儲存項目，還需提交反映周邊 2023 米范圍現(xiàn)狀的 1：2023 地形圖 1 份） 地質(zhì)災害危險性評估審查（限經(jīng)批準的規(guī)劃中未作場地地質(zhì)災害評估的區(qū)域內(nèi)的建設項目和已作區(qū)域性評估中屬地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的建設項目） 地質(zhì)災害危險性評估報告內(nèi)容一般包括：工程建設可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災害的可能性；工程建設本身可能遭受地質(zhì)災害危害的危險性；工程建設適宜性結(jié)論；采取防治措施的建議。 第二部分 工程建設準備階段 該階段的內(nèi)容包括為勘察、設計、施工創(chuàng)造條件所做的建設現(xiàn)場、建設隊伍、建設設備等方面的準備工作。規(guī)劃局可據(jù)此核定用地面積，確定用地紅線范圍，發(fā)給建設單位 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 。其中，有償使用國有土地的，建設單位應與土地行政主管部門簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由土地行政主管部門向建設單位核發(fā)國有土地劃撥決定書。 六、初步設計審批（由發(fā)改委實施） 辦理建設工程初步設計審批，申請人應先將初步設計圖紙?zhí)峤恢鬓k部門預審，主辦部門收件后，應向申請人出具申請材料接收憑證，并自收件之日起 10 日內(nèi)出具合格或需要修改的預審意見；出具需要修改的預審意見的，主辦部門應一次告知當事人需要修改的全部內(nèi)容。防雷裝置設計審核申請材料包括： 建筑設計說明；防雷平面圖； 電氣設計說明； 結(jié)構(gòu)設計說明； 建筑物正立面圖； 電路總平面圖； 防雷產(chǎn)品的相關資料及備案手續(xù)。 八、施工圖設計審批（由建委實施） 初步設計審查通過后，建設單位委托設計院進行施工圖設計，并將施工圖報市建委審批，然后由市規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線。 一、工程建設項目施工準備階段 （一）圖紙會審 圖紙會審，由建設單位主持，監(jiān)理單位參加，設計單位向施工單位進行設計技術交底以達到明確要求，徹底弄清設計意圖，發(fā)現(xiàn)問題，消滅差錯的目的。事中質(zhì)量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量。 環(huán)保預驗收（試生產(chǎn)）： 市建設項目環(huán)保預驗收（試生產(chǎn)）申請表。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 7:38:35 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1比不了得就不比，得不到的就不要。申請人不再單獨向協(xié)辦部門申請規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收。也就是對已完工程項目的質(zhì)量檢驗、驗收控制。 （二）審查施工組織設計 （三）施工現(xiàn)場準備 ： 施工現(xiàn)場的補充勘探及測量放線 施工道路及管線