建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)-1(完整版)
【正文】 1） 投資估算 編制項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對(duì)所需投資 計(jì)劃進(jìn)行的估算，也可成為估算造價(jià)。如：砌筑工程 一個(gè)分部工程由多個(gè)分項(xiàng)工程構(gòu)成。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成。 ? 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 側(cè)重于工程量清單計(jì)價(jià)方式，介紹工程量清單的編制、建筑及裝飾裝修工程的工程量計(jì)算、建筑及裝飾裝修工程的措施項(xiàng)目的工程量計(jì)算和工程量清單計(jì)價(jià)方法。 ? 以“理論夠用，實(shí)踐為重”的原則，以培養(yǎng)實(shí)用為主，技能為本的應(yīng)用性人才為出發(fā)點(diǎn)，采用任務(wù)引領(lǐng)型教學(xué)模式，有利于培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)能力、實(shí)踐能力和應(yīng)變能力。 單項(xiàng)工程 在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立文件，建成后可 以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的項(xiàng)目。 分項(xiàng)工程 在一個(gè)分部工程中按照不同施工方法、材料規(guī) 格對(duì)分部工程進(jìn)行的劃分。 2） 概算造價(jià) （ 設(shè)計(jì)概算 ） 在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)方案，通 過(guò)編制概算文件確定的工程造價(jià)。 由于建筑產(chǎn)品價(jià)格的特殊性，其與一般工業(yè)產(chǎn) 品價(jià)格的計(jì)價(jià)不同，采取特殊的計(jì)價(jià)模式及方法， 當(dāng)前常用的有兩種：即按 定額計(jì)價(jià)模式 和 工程量清 單計(jì)價(jià)模式 。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付。 ? 一、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的萌芽階段 ? 起源可以追溯到 16世紀(jì)以前，工匠負(fù)責(zé)建筑物的設(shè)計(jì)和施工。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 27日星期一 7時(shí) 2分 11秒 19:02:1127 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時(shí) 2分 11秒 19:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 27日星期一 7時(shí) 2分 11秒 19:02:1127 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :02:1119:02Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 三、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的正式誕生階段 —— 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的第一次飛躍 ? 19世紀(jì)初期，競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)的出現(xiàn)，工程估價(jià)從竣工后提前到施工前進(jìn)行。 ? （ 5）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 序號(hào) 項(xiàng) 目 定 額 計(jì) 價(jià) 清 單 計(jì) 價(jià) 1 環(huán) 境 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)（不競(jìng)爭(zhēng)） 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)（競(jìng)爭(zhēng)） 2 定價(jià)權(quán) 政府定價(jià) 企業(yè)自主 3 量、價(jià)關(guān)系 量?jī)r(jià)合一（均由投標(biāo)人做） 量?jī)r(jià)分離（量由招標(biāo)人提供，價(jià)由投標(biāo)人報(bào)） 4 計(jì)價(jià)模式 分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括了定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)、價(jià)差和利潤(rùn) 人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)形成 綜合單價(jià)（單位成本加利潤(rùn)） 5 計(jì)量規(guī)則 各省市不一致 清單編制按全國(guó) “四統(tǒng)一 ”規(guī)定執(zhí)行 6 計(jì)量單位 按定額消耗量的批量單位 按實(shí)體工程工程量的基本單位 7 管理費(fèi)和 利潤(rùn)計(jì)算 按取費(fèi)程序表計(jì)算 包括在綜合單價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算 8 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 根據(jù)合同種類決定 合理分擔(dān) 9 計(jì)算規(guī)則 凈用量、損耗量和采用措施的增加量 工程凈用量 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 工程量計(jì)算規(guī)則不同 定額計(jì)價(jià)模式按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，而 清單計(jì)價(jià) 模式則按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量?jī)袅坑?jì)量，當(dāng)分部分項(xiàng)子目綜合多個(gè)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1