融僑錦江商鋪合作提案(大成旭輝)20xx0311(完整版)
【正文】 ? 說辭要求： 快速表明身份，一句話介紹項目，說勱客戶多比較，邀請客戶到訪，提供看 房交通便利（如有看房車、帶路看房等） ? 執(zhí)行關(guān)鍵： 找到最佳拓客點 、 30秒說勱 、 客戶安全第一 項目周邊及區(qū)域內(nèi)人員密集地宣傳，利用零碎時間派單刺激居民關(guān)注；針對重點拓展區(qū)域，采用大規(guī)模小蜜蜂派單與客戶留電相結(jié)合。 大成 旭輝 ? 主抓項目核心區(qū)： 引迚本地分銷不中介，大力拓 展 硚口 范 圍內(nèi)的投資人群； ? 分銷大力拓展周 邊 區(qū)域 ： 放開分銷渠道，力 追 漢口中心區(qū) +漢陽王家灣 ， 有一定的投資 能力 的外溢客群 ， 把項目信息發(fā)布到目標(biāo)投資者手中。 ? 區(qū)域內(nèi) 直接競品少， 但作為社區(qū)商業(yè)，飽和度高。 數(shù)據(jù)來源：武漢市 房管局統(tǒng)計 目前武漢市場的商鋪庫存，需 6年時間消化完，同時商業(yè)建設(shè)規(guī)模增長速度遠遠超過去化速度。 國家 中心城市 ：武漢 、 鄭州入選建設(shè) 國家中心城市。 政策 紅利連續(xù)導(dǎo) 入，看似為商業(yè) 地產(chǎn)發(fā)展注入了 強心劑，但獲益的僅為公寓產(chǎn)品，而商鋪和寫字樓仍未改善。 大成 旭輝 ? 商鋪后期運營信心不足： 地方 整體規(guī)劃缺失、商業(yè)布局失衡，投資者對商鋪市場招商和后期經(jīng)營失去 信心； ? 總價篩掉了小投資人： 多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)，在規(guī)劃上大商鋪占比大，小投資人基本都退出商鋪投資市場了。 ? 硚 口 區(qū)域內(nèi) ，在售商鋪共 460套 ，在區(qū)域內(nèi)來說，市場供給遠遠大于需求。 推廣區(qū)域 分銷的主戰(zhàn)場 ——“硚口片區(qū) ＋ 漢口中心區(qū) +漢陽王家灣 ” 依托線下優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人團隊精準(zhǔn)客戶資源 ， 以 “走出去”、“外場” 戓略 ，為 開發(fā)商找到更多 精準(zhǔn)客戶，實現(xiàn)分銷業(yè)務(wù) 。 ? 工作定義： 根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡短介紹，直接傳遞項目 信息幵客戶邀約。 ? 拓客地點： 寫字樓、商戶、企業(yè)等 ? 執(zhí)行關(guān)鍵： 尋找關(guān)鍵人物、做足準(zhǔn)備 ?拓客方式 ?拜訪企業(yè)客戶，如醫(yī)院：以種子客戶名義拜訪與家、與科醫(yī)生等；如銀行：以種子客戶名義拜訪， 以合作貸款、邀約到訪為突破點；如學(xué)校：以學(xué)生家長已訃籌，針對老師可做公積金貸款為說辭 。 渠道拓展部， 專門設(shè)立拆遷資源公關(guān)小組。 合作模式 大成 旭輝 購房者達到案場，選 定 商鋪 簽訂購房合同，享受購房優(yōu)惠 資 源宣傳全面鋪開 1 2 3 客戶交首付，走結(jié)傭流程 4 按套收費，成交一套按照成交金額 的 10%收取傭金。 20:57:0120:57:0120:573/22/2023 8:57:01 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 下午 8時 57分 1秒 下午 8時 57分 20:57: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 8時 57分 :57March 22, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :57:0120:57:01March 22, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 8時 57分 :57March 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 8時 57分 1秒 下午 8時 57分 20:57: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 20:57:0120:57:0120:573/22/2023 8:57:01 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 20:57:0120:57:0120:57Wednesday, March 22, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 渠道拓客業(yè)務(wù) 代理銷售業(yè)務(wù) 顧問咨詢業(yè)務(wù) 商業(yè)分銷業(yè)務(wù) 4大 業(yè)務(wù)模塊 累計 近 10萬個投資客戶名單 累計 銷售 、 策劃、顧問面積累計近 300萬㎡ 強大的 案場 執(zhí)行 豐富 的 營銷 經(jīng)驗 與業(yè)的營銷 團隊 完善的 培訓(xùn) 機制 大成 旭輝 營銷代理 對客戶資源再利用 重新定義全民營銷 渠道拓客 對客戶地圖的覆蓋 目標(biāo)客戶一網(wǎng)打盡 經(jīng)紀(jì)聯(lián)勱 對客戶資源的整合 全城經(jīng)紀(jì)人為你賣房
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1