擔保產(chǎn)品方案設(shè)計及擔保產(chǎn)品創(chuàng)新(完整版)
【正文】 新舉例 （二）融資租賃擔保 審查與評估 審查： （１）批準文件 ；（２）技術(shù)可行性；（３）建設(shè)條件；4）生產(chǎn)條件；（５）產(chǎn)品銷售渠道；（６）承租人近幾年的支付狀況；（７）承租人的經(jīng)營管理水平 評估 Page 43 擔保產(chǎn)品 ?謝謝大家 Page 44 擔保產(chǎn)品 演講完畢，謝謝觀看！ 。在租賃期間，由承租方按合同規(guī)定，分期向出租方支付租金 。 Page 22 擔保產(chǎn)品 某某技術(shù)有限公司是陜西電信的長途電話批發(fā)業(yè)務(wù)授權(quán)代理商。 Page 17 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)投資信托 ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 ?風險投資信托 ?貸款資金信托 Page 18 擔保產(chǎn)品 在深化城市建設(shè)投融資體制改革中，上海積極拓展投融資渠道，形成了以政府、企業(yè)和個人組成的多元化投資格局。 二、信托目的：由 Z信托公司將多個委托人的信托資金集合起來，以貸款方式發(fā)放給 L房地產(chǎn)公司，用于 D市 C危改小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。Page 1 擔保產(chǎn)品 擔保產(chǎn)品方案設(shè)計及擔保產(chǎn)品創(chuàng)新 蘭州商學院金融學院 王藝靜 15117053216 Page 2 擔保產(chǎn)品 內(nèi)容目錄 2 擔保產(chǎn)品設(shè)計及創(chuàng)新概述 擔保產(chǎn)品創(chuàng)新的方式 融資性擔保產(chǎn)品創(chuàng)新具體分析 擔保產(chǎn)品設(shè)計流程 Page 3 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設(shè)計及創(chuàng)新概述 （一）抵押與質(zhì)押的區(qū)別 擔保品不同 財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移占有不同 Page 4 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設(shè)計及創(chuàng)新概述 （二）直接融資擔保與間接融資擔保 間接融資 直接融資 間接融資擔保 直接融資擔保（發(fā)行債券擔保） Page 5 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設(shè)計及創(chuàng)新概述 （三）貸款五級分類法 正常貸款 關(guān)注貸款 次級貸款 （出現(xiàn)了明顯的問題，依靠其正常收入已無法保證足額償還本息） 可疑貸款 （無法償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔保，也肯定會造成一定的損失） 損失貸款 （采取所有的措施和必要的法律程序后，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分） Page 6 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 信托：委托人基于對受托人的信任 ，將其財產(chǎn)權(quán) 委托 給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或處分的行為。 Page 11 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔
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