擔(dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理(完整版)
【正文】 核心技術(shù)控制能力 ? 技術(shù)研發(fā)能力與發(fā)展?jié)摿? 可持續(xù)發(fā)展能力 中小企業(yè)在核心競爭能力缺失情況下的可持續(xù)發(fā)展 比較性優(yōu)勢 —— 生存之道 做大做強(qiáng)與剩者為王 誰為剩者？ 出身家庭與存活率 市場型 —— 貿(mào)、工、技 技術(shù)型 —— 技、工、貿(mào) 資源型 —— 自然資源 歷史身份 人際關(guān)系 三、反擔(dān)保的落實 ? 反擔(dān)保是控制擔(dān)保風(fēng)險的重要手段。 ? 發(fā)放詳盡材料清單 項目初審 ? 審核申請者的貸款資格和申保資格； ? 對申保項目進(jìn)行篩選分配。 項目分配 選項目經(jīng)理 + 選業(yè)務(wù)品種 ? 充分考慮項目經(jīng)理對申保項目的行業(yè)熟悉程度 ? 充分考慮申保企業(yè)對融資費(fèi)用、時間、成功率的敏感度。 二 .運(yùn)營能力評價指標(biāo) 1． 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 年均銷售收入凈額 /平均資產(chǎn)總額 2． 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 年均銷售收入凈額 /平均流動資產(chǎn) 3． 存貨周轉(zhuǎn)率 = 銷售成本 / 平均存貨 4． 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 = 賒銷收入凈額 / 平均應(yīng)收賬款余額 5． 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 銷售收入凈額 / 固定資產(chǎn)平均額 6． 勞動生產(chǎn)率：人均銷售收入 = 年均銷售收入 /職工人數(shù) 7． 應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)率 =銷售收入凈額 /應(yīng)付帳款 增長能力的評價 資本積累率 = 本年所有者權(quán)益增加額 /期初所有者權(quán)益 銷售增長率 = 本年銷售增長額 /上年銷售總額 總資產(chǎn)增長率 =本年資產(chǎn)增加額 /期初資產(chǎn)總額 三年利潤平均增長率 : 凈利潤增長率 = 本年凈利潤增長額 /上年凈利潤 固定資產(chǎn)凈值率 = 固定資產(chǎn)凈值 /固定資產(chǎn)原值 分析企業(yè)的增長能力不能僅依據(jù)企業(yè)某些財務(wù)因素 ,還要考慮影響企業(yè)的非財務(wù)因素 ,需要綜合分析 。 反擔(dān)保物的選擇 1. 法律上無暇疵。 （ 3）抵押物應(yīng)便于管理和實施。 （ 3）備案。 ? 執(zhí)行： 在擔(dān)保債權(quán)的清償期屆至而債務(wù)人未為清償時，擔(dān)保權(quán)人即可實行其讓與擔(dān)保，以標(biāo)的物換得價值，清償擔(dān)保的債權(quán)。 與公交公司簽訂 IC卡賬戶監(jiān)管協(xié)議。 執(zhí)行擔(dān)保債權(quán)時直接拍賣抵押資產(chǎn)。 通過拍賣，擔(dān)保權(quán)人由賣得價金優(yōu)先受償。 （ 2）起訴 （ 3）依法查封“抵押”資產(chǎn) 執(zhí)行保全： （ 1）對已到期債權(quán)，債務(wù)人無異議 （ 2）法院支付令 （ 3）按支付令查封“抵押”資產(chǎn) ? 優(yōu)點(diǎn)： 可以解決部分產(chǎn)權(quán)較明確，但產(chǎn)權(quán)證或土地證 尚未辦理的財產(chǎn)抵押問題。 質(zhì)物必須依法可以轉(zhuǎn)讓。 3. 易于執(zhí)行。 （ 1）提升還款意識；（ 2）第二償債來源 (3) 促使投資者對自已的投資行為負(fù)責(zé)。媒體 ? 了解企業(yè)在行業(yè)內(nèi)所處地位 業(yè)內(nèi)人士訪談 行業(yè)協(xié)會訪談 ? 熟悉企業(yè)資料，確定考察重點(diǎn) 財務(wù)指標(biāo)是否符合行業(yè)規(guī)律 財務(wù)數(shù)據(jù)的配比關(guān)系 確定企業(yè)調(diào)查時的重點(diǎn)方向， 重點(diǎn)考察科目 —— 形成個性化的調(diào)查方案 盡職調(diào)查 ? 核證材料 ? 財務(wù)因素調(diào)查與評價 ? 非財務(wù)因素調(diào)查與評價 財務(wù)因素調(diào)查與評
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