某房地產(chǎn)招商方案課件(完整版)
【正文】 南官大道北段 餐飲類（各類餐飲、西餐、咖啡、特色餐飲）、時尚生活（健康養(yǎng)生、美容美容、便利店等生活相關(guān)）房產(chǎn)中介投資類 25%；時尚生活類 25%；餐飲 16%；汽車和車類相關(guān) 15%；流行購物類 7%；賓館住宿類 5%；廣告文印家具生活機(jī)電五金類各 1%１ 1 南官大道中段 主要以餐飲類、家居生活、家居裝飾 /家居裝潢 ……１ 2 南官大道南段 房產(chǎn)中介、汽車租賃、花藝 /婚禮、餐飲街道編號街道名稱 業(yè)態(tài)環(huán)境 業(yè)態(tài)比例１ 3 商城街北段 餐飲類、時尚生活（健康養(yǎng)生、美容美容、便利店等生活相關(guān)） ……流行購物類 64%；時尚生活類 20%。捕捉最具潛力的消費(fèi)群體捕捉最具潛力的消費(fèi)群體探索最稀缺的市場空白探索最稀缺的市場空白引領(lǐng)最現(xiàn)代的消費(fèi)模式引領(lǐng)最現(xiàn)代的消費(fèi)模式打造最炙手的商業(yè)舞臺打造最炙手的商業(yè)舞臺創(chuàng)造最大的可行利潤空間創(chuàng)造最大的可行利潤空間項(xiàng)目核心問題及難點(diǎn)分析全新商業(yè)模式誕生項(xiàng)目位置相對處于鬧中取靜自身周邊環(huán)境交通便利商業(yè)規(guī)劃 無主題地處市中心主干道人流量和車流量較大受路橋現(xiàn)有階段整體商業(yè)環(huán)境影響，全新商業(yè)模式引爆新的消費(fèi)和生活方式；以目前的開發(fā)及入住率來看，招商難度較大，需要制定較為寬松的招商優(yōu)惠政策。郵電路的家用電器專業(yè)街，包括彩電、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、 DVD等。路橋商業(yè)街區(qū)展示南官大道商城街南官大道共有大小沿街商鋪約145個，主要集成了以時尚生活、房產(chǎn)中介 /投資、餐飲類、汽車相關(guān)為主體的商業(yè)型態(tài)。該街作為一個以時尚生活類為主體的業(yè)態(tài)街區(qū)，特征分明，其時尚生活類的細(xì)分業(yè)態(tài)主流為（家電、嬰幼童用品、眼鏡店、保險(xiǎn)箱、手機(jī)代理店、藥店 …… ），流行購物（服飾、珠寶首飾）路橋商業(yè)街區(qū)展示銀座路泰隆街銀座街共有大小沿街商鋪約 296個，主要集成了以流行購物、時尚生活和餐飲類為主體的商業(yè)型態(tài)。路橋縣立體式商貿(mào)商場概況路橋縣立體式商貿(mào)商場全景圖(一 )商業(yè)中心區(qū)不突出，功能區(qū)塊不明顯。路橋的路方向性差，連貫性不強(qiáng)，一些公共設(shè)施在設(shè)計(jì)時沒有充分考慮停車位，導(dǎo)致城區(qū)停車位嚴(yán)重不足。 ? 打造路橋地區(qū) 第一高端時尚商務(wù)品牌市場航母第一高端時尚商務(wù)品牌市場航母！建立！建立 “永源永源 ”品牌！品牌！商業(yè)定位參考個案上海新天地商業(yè)定位參考個案南京 1912時尚休閑街區(qū)商業(yè)定位參考個案杭州南山路西湖新天地目標(biāo)客群定位城市上流人群聚集區(qū)上流人群，一是指權(quán)力掌控者，指政府工作人員；二是指自然資源掌握者，如公司企業(yè)主，同政府人員聯(lián)系密切者。 ? 帶租約銷售 —— 最有力的銷售說辭? 點(diǎn)對點(diǎn) —— 最有效的銷售手段，與各個商家進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)，一對一的商務(wù)合作談判? 拋棄以往的 “ 坐銷 ” 形式，利用其他服務(wù)平臺，利用商業(yè)渠道資源和 “ 行銷 ” 手段進(jìn)行項(xiàng)目銷售。 21:56:5921:56:5921:56Sunday, March 28, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 三月 2121:56:5921:56Mar2128Mar211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 21:56:5921:56:5921:563/28/2023 9:56:59 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 9:56:59 下午 9:56 下午 21:56:59三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 21:56:5921:56:5921:56Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月
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