某房地產(chǎn)開發(fā)樓盤產(chǎn)品研究分析(完整版)
【正文】 龍 湖 — 別墅專家走中高端產(chǎn)品路線，占領(lǐng)著重慶高端市場走中高端產(chǎn)品路線，占領(lǐng)著重慶高端市場代表樓盤：代表樓盤： 龍湖花園、香樟林、藍(lán)湖郡、楓香庭、水龍湖花園、香樟林、藍(lán)湖郡、楓香庭、水晶酈城、觀山水、北城天街、江與城晶酈城、觀山水、北城天街、江與城 龍湖花園（南苑、西苑） —— 龍湖的處女作（ 1998年）龍湖花園是龍湖地產(chǎn)的第一個開發(fā)項(xiàng)目，位于重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)九龍湖龍湖花園是龍湖地產(chǎn)的第一個開發(fā)項(xiàng)目，位于重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)九龍湖南岸。項(xiàng)目位于渝北區(qū)九龍湖北岸九龍湖北岸 新南路新南路 6號號 北城天街是重慶本地企業(yè)商業(yè)開發(fā)的成功典范，就名稱上它走出了重慶眾多開發(fā)商取名名稱上它走出了重慶眾多開發(fā)商取名 “ 新天地新天地 ”” 的模仿風(fēng)，有了的模仿風(fēng)，有了自己的風(fēng)格自己的風(fēng)格 ———— 天街。萬平方米，位于江北區(qū)至高點(diǎn)。米，而且還多了一個儲藏間。水晶酈城 —— 重慶首家高層低密度住宅（ 2023年）龍湖 ?水晶酈城位于龍湖西苑以西，重慶首家高層低密度住宅。藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開大道藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開大道 1111號，金山大道與金開大道交匯處。3房房 105平米平米4房房 130平米平米江與城 —— 龍湖第二代花園洋房：純小鎮(zhèn)濱江花園洋房（ 2023）區(qū)，產(chǎn)品不斷在豐富。豐富豐富 產(chǎn)產(chǎn) 品品線線 ，多，多 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)多多 項(xiàng)項(xiàng) 目并目并 聯(lián)聯(lián)開開 發(fā)發(fā) ， 讓讓 重重慶慶 人人 進(jìn)進(jìn) 一步一步了解了了解了 龍龍湖，同湖，同 時(shí)帶時(shí)帶動動 了九了九 龍龍 湖湖區(qū)域的區(qū)域的 發(fā)發(fā) 展。該項(xiàng)江北區(qū)五里店五黃路口，是金科集團(tuán)進(jìn)入重慶主城區(qū)的第一個項(xiàng)目。起價(jià) :160萬元 /套金科天籟城金科天籟城 ———— 金科第一個花園洋房項(xiàng)目（金科第一個花園洋房項(xiàng)目（ 2023年）年）金科天籟城是金科集團(tuán)在北部新區(qū)著力打造的全新項(xiàng)目。第一代效果第一代效果第二代效果第二代效果第一代戶型第一代戶型第二代第二代“瘦身瘦身”戶型戶型金科天湖美鎮(zhèn)金科天湖美鎮(zhèn) ———— 金科第三代花園洋房（金科第三代花園洋房（ 2023年）年）金科天湖美鎮(zhèn)位于北部新區(qū)金開大道 1號，占地面積約 850畝，其中擁有一面積蓄 100畝左右的天然湖泊，另有一占地面積約 250畝的運(yùn)動主題公園。產(chǎn)品形態(tài)：主要以點(diǎn)式高層為主，輔以少量的板式小高層。 中國首席主題音樂社區(qū) —— 約 40萬㎡主題音樂社區(qū)，刷新山水洋房標(biāo)榜?；▓@洋房通過退臺，相互交錯的陽臺，鏤空的采光井，形成房通過退臺，相互交錯的陽臺，鏤空的采光井，形成 ““ 退、錯、露、院退、錯、露、院 ”” 的建筑的建筑特色。 三樓、四樓平層住宅，空間布局 三樓、四樓平層住宅，空間布局 五樓躍層盡顯純復(fù)式大宅風(fēng)范，兩層雙花園、三陽臺環(huán)繞設(shè)計(jì)；雙開大門花 五樓躍層盡顯純復(fù)式大宅風(fēng)范，兩層雙花園、三陽臺環(huán)繞設(shè)計(jì)；雙開大門花園入戶，廳廚動線園入戶，廳廚動線 ““ 雙流線雙流線 ”” 設(shè)計(jì)，讓您的生活更加完美、快意。更大。05,05,上午 01:29:19四月 211比不了得就不比，得不到的就不要。1:29:1901:29:190505,05,上午 01:29:19四月 211楚塞三湘接，荊門九派通。1:29:1901:29:190505,05,20231:29:191:29:1901:29:190520231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 四月 勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 01:29:1901:29:1901:294/5/202320231空山新雨后，天氣晚來秋。 四月 四月 21四月 2101:29:1901:29:19April 01:29:1901:29:1901:294/5/202320231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 四月 四月 21四月 2101:29:1901:29:19April 01:29:1901:29:1901:294/5/2023龍湖與金科二者相對優(yōu)勢對比龍湖與金科二者相對優(yōu)勢對比龍湖的優(yōu)勢： 龍湖對產(chǎn)品創(chuàng)新與市場銜接的理解能力 別墅市場絕對控制能力 良好的物業(yè)管理能力 在業(yè)界與新聞界良好的口碑 良好的企業(yè)底蘊(yùn)與企業(yè)習(xí)慣金科的優(yōu)勢： 花園洋房的市場影響力 對新事物的接受能力 ,學(xué)習(xí)和借鑒創(chuàng)新能力產(chǎn)品核心競爭力：產(chǎn)品核心競爭力： 龍湖的產(chǎn)品核心競爭力是別墅，金科的核心競爭力是花園洋房 。 金科四代花園洋房特點(diǎn)金科四代花園洋房特點(diǎn)名稱名稱 代表代表 項(xiàng)項(xiàng) 目目 產(chǎn)產(chǎn) 品特點(diǎn)品特點(diǎn)第一代花園洋房第一代花園洋房（（ 2023年）年）天天 籟籟 城美社城美社 ? 低密度低密度 “3+1” ， “4+1” 形形 態(tài)態(tài) ；；? 首次采用首次采用 ““ 退、退、 錯錯 、露、院、露、院 ”” 四度空四度空 間間 ；；? 每每 單單 元元 6—8 戶戶 低密度低密度 設(shè)設(shè) 置；置；? 一梯兩一梯兩 戶戶 ，坐北朝南。一層、二層結(jié)合地形設(shè)置下沉式底層庭院，作為私家會所；三層、四層，每戶都設(shè)有露臺、陽臺，五層、六層利用屋頂做私家花園，增加其使用價(jià)值。 目前均價(jià)目前均價(jià) :4800元元 /平方米平方米 金科螞蟻金科螞蟻 SOHO———— 金科首個商務(wù)公寓項(xiàng)目（金科首個商務(wù)公寓項(xiàng)目（ 2023年）年）金科 ?螞蟻 SOHO位于北部新區(qū)冉家壩區(qū)域，地處渝北新南路與余松路交匯處，北臨水晶酈城 5組團(tuán)（已交房），東面為勁力五星城（在建），地塊四周均為高等級市政干道，南面道路設(shè)有公交車站，西面為余松路高架橋，余松城市干道全寬
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1