傳播策略(ppt66頁)(完整版)
【正文】 品牌傳播策略 其好處是在于： ? 很好的融合了原地塊的名稱 —— 春申村 ， 對具體位置指向明確 ? 把萬科作為前綴 ， 對萬科品牌有統(tǒng)一性 221 海上春天命名 —— 分析 22 品牌傳播策略 221 海上春天命名 —— 分析 其不足之處是在于： ? 春申城與 “ 春申村 ” 讀音太近 ， 對愛面子的上海人來說 ， 可能會聯(lián)想起鄉(xiāng)下農(nóng)村 ， 而不愿與之為伍 ? 一個好樓盤命名 ， 都應(yīng)該給人一個鮮明的形象與聯(lián)想 。他們需要情感的撫慰 ， 討厭趨迎 、 媚俗和沒有思想的東西 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對上海的歷史 、 人物 、 風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝} ， 且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實(shí)質(zhì)就是對國際觀的認(rèn)同 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌 ， 未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。但春申除了指明地段外 ， 沒有具體意義 ? 與周邊樓盤如上海春城 、 上海莘城等無明顯差異化 。 象七喜推廣時 ， “ 非可樂 ” 的定位讓它迅速打開市場 。 形象推廣期再結(jié)合項目本身原有的一些賣點(diǎn)進(jìn)行第二輪廣告運(yùn)動 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 立足上海 ， 放眼全國 ， 引發(fā)行業(yè)關(guān)注 ， 引爆媒介新聞 ” 。 這樣的人物到場 ， 就是一大新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 c． 居住的春天 （ 展現(xiàn)海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學(xué)者 、 消費(fèi)者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方式的差別 ， 以及上海人居住趨勢 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 —— 國際化住宅趨勢面面觀 軟性文章的主題 2： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護(hù)介紹 ） “ 春天廣場 ” （ 海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心 ， 讓人們在此自然匯集 ， 盡享大都會的心情 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上海人往往比較尷尬 ， 而海上春天的空間布局不是簡單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 ?? ） （ 人與自然 、 建筑共為風(fēng)景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應(yīng)人類的居住 ） —— 萬科精品來自細(xì)節(jié)堅持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? 萬科地產(chǎn)眼望著哪里 ？ （ 描述上海萬科著眼全國市場 、瞄準(zhǔn)未來趨勢 ， 跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 萬科地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作 （ 萬科地產(chǎn)以往經(jīng)典項目回顧及海上春天設(shè)計方案部分賣點(diǎn)描述 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對人的關(guān)懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開 ， 并根據(jù)情況發(fā)展及時抓住新的熱點(diǎn)組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 2023年 3月 下午 8時 26分 :26March 17, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 17日星期五 下午 8時 26分 0秒 20:26: 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 17日星期五 下午 8時 26分 0秒 20:26: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 17日星期五 8時 26分 0秒 20:26:0017 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 26分 0秒 下午 8時 26分 20:26: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 17, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 推廣過程中 ， 每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位 ， 從訴求內(nèi)容到訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝 228 有效整合傳播 22 品牌傳播 策略 —— 預(yù)售期：從常規(guī)媒體到創(chuàng)意型媒體又有各自明確分工 。 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國際化居住趨勢之可能 22 品牌傳播 策略
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