房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ズ谄?shū)地產(chǎn)廣告(完整版)
【正文】 的居住理念，甚至只是一種特殊的角度與風(fēng)格！但必須在傳播中清晰呈現(xiàn)。 留有足夠的想象空間 叫賣(mài)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，好的廣告一定與消費(fèi)者產(chǎn)生心理互動(dòng)。 三、樓盤(pán)印象描述 四、表現(xiàn)的形式 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、應(yīng)用物品、平面、影視、電波、戶(hù)外、現(xiàn)場(chǎng)、展場(chǎng)等 【第六式】 傳播媒介 —— 何時(shí)說(shuō)？在哪說(shuō)？ 一位廣告大師曾提醒我們：廣告費(fèi)的一半往往不知被浪費(fèi)在哪里？ 信息垃圾充斥整個(gè)世界，攪亂了人們的心智，以致你我都想逃，以致 …… 所以，對(duì)媒介投放地準(zhǔn)確性有了更多的要求 一、 目標(biāo)受眾媒介消費(fèi)習(xí)慣分析 平面媒介消費(fèi)習(xí)慣（報(bào)紙、雜志） 電視媒介消費(fèi)習(xí)慣 在線媒介消費(fèi)習(xí)慣 二、主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)媒介投放分析 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)媒介選擇分析 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)廣告投放量分析 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)媒介投放周期分析 三、媒介投放總原則 房地產(chǎn)廣告媒介發(fā)布須符合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn) 房地產(chǎn)多以地區(qū)銷(xiāo)售為主，不同的城市，媒介的組合形式可能完全不同；同一個(gè)城市，不同的項(xiàng)目定位，也會(huì)造成媒介組合的差異較大。 例如：環(huán)境一般，卻號(hào)稱(chēng)“大自然里的寫(xiě)意人家”；或者，對(duì)講究實(shí)惠的普通市民大談樓盤(pán)的藝術(shù)與品味。 必須塑造出樓盤(pán)的識(shí)別特征 樓盤(pán)總有一個(gè)（也只應(yīng)有一個(gè)）最具傳播價(jià)值的“識(shí)別特征”，它可以是樓盤(pán)某方面的素質(zhì)，也可以是一種全新的居住理念，甚至只是一種特殊的角度與風(fēng)格！但必須在傳播中清晰呈現(xiàn)。在房地產(chǎn)廣告運(yùn)動(dòng)中，同樣出現(xiàn)不少經(jīng)典的佳作，如順德碧桂園、廣州奧林匹克花園、萬(wàn)科四季花城、麗江花園、北京SOHO現(xiàn)代城、北京東潤(rùn)風(fēng)景等，中國(guó)房地產(chǎn)異常繁榮，廣告也步入了杰作的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 …… 繁榮意味著競(jìng)爭(zhēng)加劇，意味著只有更好，才能站在繁榮的浪尖，不致被驚濤駭浪淹沒(méi)。 識(shí)別特征在廣告表現(xiàn)上應(yīng)具備可傳播性 消費(fèi)者面對(duì)大量廣告信息時(shí)，大腦反應(yīng)會(huì)變得十分遲鈍與麻木。目前看來(lái)，第二種方式更有效。 一個(gè)想吸引別人的人，那他自己一定要有吸引力 一、現(xiàn)場(chǎng)包裝總原則 二、現(xiàn)場(chǎng)包裝的目的 三、現(xiàn)場(chǎng)包裝的內(nèi)容 銷(xiāo)售環(huán)境 施工環(huán)境 辦公環(huán)境 園林場(chǎng)景規(guī)劃的建議 一、銷(xiāo)售環(huán)境 四、現(xiàn)場(chǎng)包裝執(zhí)行 銷(xiāo)售環(huán)境包裝 銷(xiāo)售形象展示 銷(xiāo)售中心形象展示 ?售樓內(nèi)部形象概念 提示及指導(dǎo) ?銷(xiāo)售中心形象背景牌 及接待部分 ?銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)布置 ?會(huì)所系統(tǒng)設(shè)計(jì) ?展板 ?模型 ?禮品設(shè)計(jì) 銷(xiāo)售形象展示 樣板間 ?戶(hù)型牌 ?功能牌 ?免費(fèi)贈(zèng)送牌 （潔具、櫥具等） ?設(shè)計(jì)概念介紹 銷(xiāo)售形象展示 外賣(mài)場(chǎng)展示 ?展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)設(shè)計(jì) ?氣球 ?大氣球 ?看樓專(zhuān)車(chē) ?招示布 地盤(pán)現(xiàn)場(chǎng) 地盤(pán)形象設(shè)計(jì) 工地圍墻設(shè)計(jì) 工地廣告
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