安徽巢湖金泰水岸生活項目及周邊環(huán)境市調報告(完整版)
【正文】 財政收入 330億元，增長 18%，合肥地區(qū)生產總值、規(guī)模以上工業(yè)增加值等主要經濟指標增速繼續(xù)位居全國省會城市前列，總量繼續(xù)進位。整個廟宇樓閣重檐飛出，似丹鳳之冠，在晚霞的照射下，燦燦生輝。國際旅游城鎮(zhèn)湖光 —— 巢湖 山色 —— 姥山 古鎮(zhèn) —— 千年歷史中廟導游圖優(yōu)美的自然風光中廟中廟 —— 姥山景區(qū)。此外姥山島綜合開發(fā)、南北碼頭建設等正在如火如荼的建設中。巢湖為國家重點風景名勝區(qū)。另一方面，安徽省地級市較多，隨著 “大交通 ”和 “大城市 ”的發(fā)展，中心城市行政區(qū)劃管理幅度過小。金泰 巢湖撤市背景資料撤市后的規(guī)劃本項目位于巢湖居巢區(qū)中廟鎮(zhèn)。在諸多名勝中，最具吸引力的是山水風光名勝。隨著旅游項目的建設力度加大，中廟必將為環(huán)巢湖旅游平添更多看點。中廟又名 “忠廟 ”，位于合肥市居巢區(qū)中廟鎮(zhèn)，距市區(qū) 48千米，古因居巢州、廬州中間，故曰 “中廟 ”，號稱 “湖天第一勝境 ”。中廟現供奉關羽、觀音和諸神。 2023年全年，合肥市完成固定資產投資 3400億元，增長 27%；社會消費品零售總額 1110億元，增長 19%。宣傳推廣好 —— 在路口處的大型宣傳展板作用明顯，吸引眼球規(guī)劃建設好 —— 獨棟別墅設計，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅。街邊一角在建工程，待開發(fā)地 未來效果圖v 項目指標解析 p 地塊位置： 巢湖中廟街道陽光新街 p 建筑面積： 120畝p 土地用途 : 酒店式公寓、商鋪 p 投資商：安徽金泰投資集團有限公司p建筑結構：框架p交付使用狀態(tài)：毛坯p容積率： p目前在售：一號樓p均價： 15000元 /㎡p付款方式：一次性付款，簽訂十年返租協議 216。絕對威脅v 地塊 SWOT分析SWOT交叉分析利用絕對優(yōu)勢削弱絕對劣勢借助政府扶持，利用周邊絕佳旅游資源，突出未來商業(yè)價值。政治背景：合肥市委吳存榮書記考察中廟時指出，姥山景區(qū)資源仍可深挖，要在中廟建屬于合肥人民的士林夜市，吸引中外游客。旅游度假型居住旅游度假型居住千年古鎮(zhèn)中廟位于中國五大淡水湖之一的巢湖正中；是集山，島，湖，寺，庵，古建筑等多種旅游資源于一體的古鎮(zhèn)，是安徽最具特色的濱湖度假旅游資源地。項目客戶區(qū)域定位項目客戶區(qū)域定位外地客戶周邊客戶本地客戶本區(qū)域內（ 30%）合肥及安徽省內（ 50%）其他省市（ 20%）項目功能定位項目客戶定位項目形象定位項目綜合定位123項目形象定位項目形象定位800里水體為項目所用里水體為項目所用水無疑是項目的主題水無疑是項目的主題水用什么代言？水用什么代言？形象定位思考：形象定位必須對項目形成高度精確的概括，使客戶產生直接美好的聯想山水古鎮(zhèn)典雅生活項目形象定位項目形象定位謝謝觀賞謝謝觀賞靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/27 7:29:4107:29:4127 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 三月 217:29 上午 三月 2107:29March 27, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 三月 21三月 2107:29:4107:29:41March 27, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 217:29 上午 三月 2107:29March 27, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 7:29:41 上午 7:29 上午 07:29:41三月 21楊柳散和風，青山澹吾慮。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 07:29:4107:29:4107:293/27/2023 7:29:41 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。中廟樓市還沒有做好外銷的準備旅游度假型居住旅游度假型居住216。將特色士林夜市計劃納入推廣計劃中，以其為重要賣點開展宣傳推廣。v 地塊 SWOT分析SWOT交叉分析利用絕對機會避免絕對威脅對客戶進行相關引導。216。n付款方式；一次性付款、按揭付款高速云水灣基本信息實景圖效果圖高速云水灣碧桂園濱湖新城金泰水岸生活政府支持黃金旅游資源靠湖，位置好宣傳推廣好品牌效應商鋪，商業(yè)為主稀缺性本地開發(fā)商普通戶型多針對面廣別墅戶型多
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1