某國(guó)際大廈寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃方案商業(yè)地產(chǎn)(完整版)
【正文】 “開發(fā)商”領(lǐng)導(dǎo)專題講話（園林 /建筑 /規(guī)劃 /市場(chǎng)）； 媒體：組織 《 北京青年報(bào) 》 《 北京晚報(bào) 》 記者發(fā)通稿； 戰(zhàn)術(shù)二 :活動(dòng)營(yíng)銷 —— 以人氣，增收益 本資料來(lái)自 69 戰(zhàn)術(shù)三 樓書、 DM 原則：建立有效的自主媒體，輕松傳達(dá)項(xiàng)目信息，擴(kuò)大影響面 方式： 主題：項(xiàng)目形象主題、內(nèi)在價(jià)值、核心定位的闡述 版式：樓書 —— 50P以上 DM—— 20P左右 發(fā)行：目標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)定向直投，售樓現(xiàn)場(chǎng)定向贈(zèng)送 戰(zhàn)術(shù)三 :直投營(yíng)銷 —— 以全面，拓市場(chǎng) 本資料來(lái)自 70 第三戰(zhàn) 持續(xù)戰(zhàn) 2020年 11月 — 2020年 4月 戰(zhàn)術(shù)一 媒體攻勢(shì) 原則：間隔使用主流媒體，突出項(xiàng)目形象和特質(zhì) 方式： 北青、北晚：改變北京工作形態(tài) 軟文：項(xiàng)目合理虛構(gòu)熱銷新聞報(bào)道 立柱廣告：發(fā)布項(xiàng)目主要信息、形象； 工地圍墻：主要賣點(diǎn)羅列、形象； 廣播：寫字樓限量熱銷 網(wǎng)絡(luò)：及時(shí)跟進(jìn)，加大投入力度 戰(zhàn)術(shù)一 :廣告營(yíng)銷 —— 以持續(xù)，求平穩(wěn) 本資料來(lái)自 71 戰(zhàn)術(shù)二 樓書、 DM 原則：建立有效的自主媒體，輕松傳達(dá)項(xiàng)目信息，擴(kuò)大影響面 方式： 主題：項(xiàng)目形象主題、內(nèi)在價(jià)值、核心定位的闡述 版式：樓書 —— 50P以上 DM—— 20P左右 發(fā)行：目標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)定向直投，售樓現(xiàn)場(chǎng)定向贈(zèng)送 戰(zhàn)術(shù)二 :直投營(yíng)銷 —— 以全面，拓市場(chǎng) 本資料來(lái)自 72 第四戰(zhàn) 決勝戰(zhàn) 2020年 5月 — 2020年 10月 戰(zhàn)術(shù)一 媒體攻勢(shì) 原則：小投入次高頻度使用主流媒體，根據(jù)項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整 方式： 北青、北晚：改變北京工作形態(tài) 軟文：項(xiàng)目合理虛構(gòu)熱銷新聞報(bào)道 立柱廣告：發(fā)布項(xiàng)目主要信息、形象； 工地圍墻：主要賣點(diǎn)羅列、形象； 廣播：寫字樓限量熱銷 網(wǎng)絡(luò)：及時(shí)跟進(jìn)，加大投入力度 戰(zhàn)術(shù)一 :廣告營(yíng)銷 —— 以持續(xù)，求平穩(wěn) 本資料來(lái)自 73 戰(zhàn)術(shù)二 促銷活動(dòng) ? ? 原則：項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行調(diào)整促銷方案 ? 方式： 降低首付入駐門檻，吸引更多客戶 ? 報(bào)紙廣告配合 ? 廣播廣告配合； ?
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1